プレシス北沢公園 外観

プレシス北沢公園

世田谷区・東北沢のマンション
総合評価
参考相場価格5,499万円〜9,397万円
坪単価391万円/坪〜482万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3018,857万円価格を調べる8,120万円3LDK61.77-
3027,554万円価格を調べる6,990万円3DK54.86-
3036,099万円価格を調べる5,980万円2LDK46.52-
3047,038万円価格を調べる6,860万円2LDK53.36-
3057,523万円価格を調べる7,060万円2LDK54.63-
3069,397万円価格を調べる8,470万円3LDK64.68-

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参考相場価格
8,857万円
新築時価格
8,120万円
  • 3LDK
  • 61.77
  • -

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参考相場価格
7,554万円
新築時価格
6,990万円
  • 3DK
  • 54.86
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参考相場価格
6,099万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 46.52
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参考相場価格
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新築時価格
6,860万円
  • 2LDK
  • 53.36
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参考相場価格
7,523万円
新築時価格
7,060万円
  • 2LDK
  • 54.63
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参考相場価格
9,397万円
新築時価格
8,470万円
  • 3LDK
  • 64.68
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

8,857万円(過去2年で150万円

新築時価格8,120万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東北沢駅
平均
2LDK53.36m²7,029万円
152万円
6,648万円
3DK54.86m²7,577万円
164万円
4,575万円
3LDK64.68m²9,253万円
200万円
9,939万円

売買履歴

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2021年
  • 1階
  • 2LDK
  • 57〜64m²
  • 築2年
売出価格
7,150万円〜7,550万円
坪単価
394〜416万円
2020年
  • 4階
  • 1LDK
  • 31〜37m²
  • 築1年
売出価格
4,480万円〜4,840万円
坪単価
446〜482万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プレシス北沢公園
住所東京都世田谷区北沢3丁目544−80
築年数築2年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積46.52㎡〜64.68㎡
参考相場価格
  • 2LDK:5473万円〜(46m²〜)
  • 3DK:7518万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7821万円〜(61m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社伏見管理サービス㈱
用途地域第一種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

小田急小田原線東北沢駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

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  • 2LDK
  • 58.03m²
  • 2階/4階

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

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