下北沢ハイタウンA棟
世田谷区・下北沢駅 徒歩1分・築42年
2026年07月06日
下北沢ハイタウンA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は317のお部屋を基準に算出
下北沢ハイタウンA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 317 | 7,313万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 4.3% | 1LDK | 65.00m² 南 |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 3階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 602 | 6,525万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 4.1% | 2LDK | 56.65m² - |
| 803 | 6,276万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.2% | 1LDK | 56.00m² - |
| 805 | 6,297万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 4.2% | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 1002 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.4% | 1LDK | 56.65m² 南 |
| 1202 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.2% | 3DK | 56.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 6,329万円
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- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
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- 22万円/月
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- 6,329万円
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- 22万円/月
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- 4.2%
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
下北沢ハイタウンA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下北沢ハイタウンA棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 111万円/m² | 2階 | 22.42m² | 1R | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 1階 | 36.73m² | 1R | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 103万円/m² | 1階 | 27.50m² | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 成約4,190万円 | 87万円/m² | 9階 | 47.78m² | 2K | 築39年 |
| 2023/01 | 成約6,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 57.46m² | 3K | 築39年 |
| 2022/03 | 成約7,900万円 | 103万円/m² | 8階 | 76.50m² | 2SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ下北沢ハイタウンA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,900万円 | 146万円/m² | 2階 | 136.25m² | 3LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築38年 |
| 2026/06 | 成約9,480万円 | 167万円/m² | 2階 | 56.50m² | 2LDK | 東北沢ハウス | 築43年 |
| 2026/05 | 成約3,030万円 | 115万円/m² | 2階 | 26.28m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| オススメ | 下北沢ハイタウンA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | 東北沢ハウス | 築43年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 93万円/m² | 1階 | 82.16m² | 2LDK | ライオンズマンション東北沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,303万円 | 132万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 74万円/m² | 1階 | 38.74m² | 1LDK | パークハイツ東北沢 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約800万円 | 55万円/m² | 1階 | 14.31m² | 1R | メゾン・ド・マルシェ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 73万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 97万円/m² | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下北沢ハイタウンA棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,990万円 | 124万円/m² | 7階 | 56m² | 1LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...下北沢ハイタウンA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下北沢ハイタウンA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,313万円192万円前年比
- 317の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下北沢ハイタウンA棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4日当たりが良く見晴らしも良い
アクセス
3超駅近で雨にも濡れず帰宅できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4下北沢
駅から自宅までの道も明るく、安心して歩けるので、夜遅くなっても不安を感じません。
買い物・生活利便性
4池ノ上
池ノ上駅の周辺には小型のマーケットやコンビニが複数あり、少し歩くと老舗の洋菓子店や花屋、トンカツ店なども見つかるので、日常の買い物や食事には困りません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
下北沢ハイタウンA棟マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩1分の距離にある下北沢ハイタウンA棟、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、14階建てのマンションです。
下北沢ハイタウンA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下北沢ハイタウンA棟（しもきたざわハイタウンエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
下北沢ハイタウンA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 6,329万円 | 5,493万円 |
| 2LDK | 56.33m² | 6,411万円 | 9,346万円 |
| 3DK | 56m² | 5,713万円 | 4,794万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.32m²
- 1階/8階建
下北沢ハイタウンA棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。