グランドメゾン西原三丁目
渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築7年
2026年04月20日
グランドメゾン西原三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン西原三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億8,241万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 70.4万円/月 | 3LDK | 104.34m² - |
| 102 | 2億7,612万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 70.5万円/月 | 3LDK | 104.22m² - |
| 201 | 3億3,398万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 72.5万円/月 | 3LDK | 105.90m² - |
| 203 | 3億622万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 70.6万円/月 | 3LDK | 100.59m² - |
| 204 | 3億2,365万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 70.4万円/月 | 3LDK | 101.44m² - |
| 301 | 3億3,859万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 72.2万円/月 | 3LDK | 105.33m² - |
| 303 | 2億8,634万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 65.2万円/月 | 3LDK | 94.53m² - |
| 304 | 3億2,254万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 70.5万円/月 | 3LDK | 100.59m² - |
| 305 | 3億4,284万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 73万円/月 | 3LDK | 106.60m² - |
| 401 | 3億3,845万円 | 価格を確認する | 2億2,600万円 | 76.9万円/月 | 3LDK | 104.88m² - |
| 402 | 2億2,807万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 48.7万円/月 | 2LDK | 74.73m² - |
| 403 | 3億134万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 69.5万円/月 | 3LDK | 94.53m² - |
| 404 | 3億2,356万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 75.2万円/月 | 3LDK | 100.59m² - |
| 405 | 3億4,424万円 | 価格を確認する | 2億2,600万円 | 78.2万円/月 | 3LDK | 106.60m² - |
- 参考相場価格
- 2億8,241万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 想定賃料
- 70.4万円/月
- 3LDK
- 104.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,612万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 70.5万円/月
- 3LDK
- 104.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,398万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 想定賃料
- 72.5万円/月
- 3LDK
- 105.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3億622万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 想定賃料
- 70.6万円/月
- 3LDK
- 100.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,365万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 想定賃料
- 70.4万円/月
- 3LDK
- 101.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,859万円
- 新築時価格
- 2億600万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 105.33m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2億8,634万円
- 新築時価格
- 1億6,400万円
- 想定賃料
- 65.2万円/月
- 3LDK
- 94.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,254万円
- 新築時価格
- 1億8,800万円
- 想定賃料
- 70.5万円/月
- 3LDK
- 100.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,284万円
- 新築時価格
- 2億600万円
- 想定賃料
- 73万円/月
- 3LDK
- 106.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,845万円
- 新築時価格
- 2億2,600万円
- 想定賃料
- 76.9万円/月
- 3LDK
- 104.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン西原三丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン西原三丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 新築1億7,100万円 | 180万円/m² | 4階 | 94.53m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億3,400万円 | 179万円/m² | 4階 | 74.73m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築2億2,600万円 | 215万円/m² | 4階 | 104.88m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築2億500万円 | 192万円/m² | 3階 | 106.60m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億8,900万円 | 187万円/m² | 3階 | 100.59m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築1億6,400万円 | 173万円/m² | 3階 | 94.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/10
- オススメグランドメゾン西原三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,300万円 | 221万円/m² | 6階 | 55.63m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,370万円 | 189万円/m² | 3階 | 28.41m² | 1DK | パークリュクス渋谷西原 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,760万円 | 131万円/m² | 7階 | 28.51m² | 1DK | パークリュクス渋谷西原 | 築7年 |
| オススメ | グランドメゾン西原三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約8,800万円 | 158万円/m² | 3階 | 55.63m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約8,810万円 | 164万円/m² | 7階 | 53.53m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約8,490万円 | 152万円/m² | 2階 | 55.63m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約8,090万円 | 151万円/m² | 4階 | 53.50m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約8,480万円 | 152万円/m² | 6階 | 55.63m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築5年 |
| 2021/02 | 成約7,460万円 | 134万円/m² | 6階 | 55.58m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約6,850万円 | 127万円/m² | 3階 | 53.53m² | 2LDK | パークリュクス渋谷西原 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン西原三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン西原三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,241万円3321万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 270.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン西原三丁目マンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が点在していて子育てにも適した環境
アクセス
5駅から近くて便利で、生活に必要なものが揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2代々木上原
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランが多いですが、安い飲食店やチェーン店は少ないので、外食費が高くつくことがあります。
地域コミュニティ
4東北沢
東北沢駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世帯や一人暮らしの方にも安心して暮らせる環境だと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランドメゾン西原三丁目QAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン西原三丁目マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
グランドメゾン西原三丁目内覧・ルームツアー動画
代々木上原駅徒歩4分の高級マンションです。最上階の角住戸で、広々とした玄関を備えます。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...グランドメゾン西原三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン西原三丁目（グランドメゾンにしはらさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目46−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.73㎡〜106.6㎡ |
| 新築時価格 | 13300万円〜22600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 876万円/坪〜1,068万円/坪 |
| 想定賃料 | 48.7万円〜78.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：43000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン西原三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.73m² | 2億2,807万円 | 1億2,920万円 |
| 3LDK | 104.22m² | 3億2,356万円 | 1億9,687万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 104.22m²
- 1階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。