プラウド上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築14年
2026年07月01日
プラウド上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億2,604万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 48.4万円/月 2.6% | 3LDK | 82.00m² - |
| 302 | 1億9,290万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 38.4万円/月 2.4% | 2LDK | 70.04m² - |
| 303 | 2億868万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 43.4万円/月 2.5% | 2LDK | 75.85m² - |
| 304 | 2億1,985万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 45.5万円/月 2.5% | 2LDK | 79.78m² - |
| 305 | 2億1,627万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 45万円/月 2.5% | 2LDK | 78.50m² - |
| 306 | 2億472万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 40.2万円/月 2.4% | 2LDK | 74.30m² - |
| 307 | 1億9,549万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 39.5万円/月 2.4% | 2LDK | 71.04m² - |
| 308 | 2億5,846万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 56.4万円/月 2.6% | 3LDK | 91.46m² - |
| 309 | 2億4,001万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 52.8万円/月 2.6% | 3LDK | 86.36m² - |
| 310 | 2億2,753万円 | 価格を確認する | 1億530万円 | 48.1万円/月 2.5% | 3LDK | 81.34m² - |
| 311 | 2億1,416万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 43.9万円/月 2.5% | 2LDK | 76.76m² - |
| 312 | 2億5,314万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 55.6万円/月 2.6% | 3LDK | 90.20m² - |
| 313 | 2億5,384万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 55.8万円/月 2.6% | 3LDK | 90.45m² - |
| 314 | 2億1,388万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 44万円/月 2.5% | 2LDK | 76.80m² - |
| 315 | 3億993万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 69.4万円/月 2.7% | 3LDK | 108.84m² - |
| 316 | 2億4,392万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 54.2万円/月 2.7% | 3LDK | 88.16m² - |
| 317 | 2億5,694万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 56.9万円/月 2.7% | 3LDK | 92.28m² - |
| 318 | 2億5,346万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 56.1万円/月 2.6% | 3LDK | 90.90m² - |
| 319 | 2億1,495万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 44.8万円/月 2.5% | 2LDK | 78.20m² - |
| 320 | 1億6,823万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 33.7万円/月 2.4% | 2LDK | 61.74m² - |
- 参考相場価格
- 2億2,604万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,290万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億868万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 43.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,985万円
- 新築時価格
- 9,130万円
- 想定賃料
- 45.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 79.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億1,627万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 45万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 78.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2億472万円
- 新築時価格
- 8,670万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億9,549万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,846万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 想定賃料
- 56.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 91.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,001万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 想定賃料
- 52.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 86.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,753万円
- 新築時価格
- 1億530万円
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 81.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド上原販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド上原売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/04
- 2025/08
- 2024/01
- 2022/06
- 2022/06
- 2020/08
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2億3,700万円 | 263万円/m² | 4階 | 89.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約1億7,140万円 | 214万円/m² | 4階 | 79.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約1億7,800万円 | 192万円/m² | 1階 | 92.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約1億6,900万円 | 215万円/m² | 4階 | 78.50m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 新築9,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 92.28m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築1億980万円 | 120万円/m² | 3階 | 90.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメプラウド上原の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,600万円 | 256万円/m² | 4階 | 76.34m² | 2LDK | ディアナコート代々木上原 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億6,580万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.52m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| オススメ | プラウド上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,950万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2億2,700万円 | 242万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,960万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 245万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億6,290万円 | 235万円/m² | 7階 | 69.19m² | 2LDK | ノーブル代々木上原 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約9,499万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ノーブル代々木上原 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1億4,100万円 | 257万円/m² | 3階 | 54.70m² | 2LDK | オーベル代々木上原 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド上原販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億1,890万円リフォーム履歴あり | 308万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億5,970万円 | 304万円/m² | 1階 | 85.37m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 2億2,990万円 | 323万円/m² | 3階 | 71.04m² | 2LDK | 14年 | 北 |
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販売履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,604万円1083万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 275.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上原マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人の質が高く、周辺も高級住宅が多い
暮らし・子育て
4近隣の幼稚園は庶民的で子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
医療・福祉
5駒場東大前
駒場東大前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
プラウド上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上原（プラウドうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜125.11㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 890万円/坪〜944万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.4万円〜85.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：34500/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.85m² | 2億752万円 | 1億2,982万円 |
| 3LDK | 90.45m² | 2億5,314万円 | 1億9,619万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.04m²
- 2階/3階建
プラウド上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。