オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区・東北沢駅 徒歩2分・築8年
2026年07月06日
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億411万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 29万円/月 3.3% | 2LDK | 72.66m² - |
| 102 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 45.34m² - |
| 103 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 45.22m² - |
| 201 | 9,862万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 26.2万円/月 3.2% | 2LDK | 64.14m² - |
| 202 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 16万円/月 3.3% | 1DK | 40.36m² - |
| 203 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 43.77m² - |
| 301 | 9,839万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 26.8万円/月 3.3% | 3LDK | 60.43m² - |
| 302 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 27.6万円/月 3.2% | 3LDK | 63.64m² - |
| 303 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 38.59m² - |
| 304 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 18.3万円/月 3.3% | 2DK | 42.17m² - |
| 401 | 1億123万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 27.2万円/月 3.2% | 3LDK | 60.43m² - |
| 402 | 1億616万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 28万円/月 3.2% | 3LDK | 63.64m² - |
| 403 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.2万円/月 3.1% | 1LDK | 38.59m² - |
| 404 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.6万円/月 3.3% | 2DK | 42.17m² - |
| 501 | 1億322万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 26.9万円/月 3.1% | 3LDK | 60.43m² - |
| 502 | 1億770万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 27.9万円/月 3.1% | 3LDK | 63.64m² - |
| 503 | 9,602万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 24.4万円/月 3.0% | 2LDK | 56.01m² - |
| 601 | 1億551万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 60.43m² - |
| 602 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 28.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.64m² - |
- 参考相場価格
- 1億411万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,862万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 40.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.77m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 7,938万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 38.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 42.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2022/08
- 2022/02
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 103万円/m² | 1階 | 45.22m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 成約9,470万円 | 156万円/m² | 5階 | 60.43m² | 1R | 築6年 |
| 2022/08 | 成約9,000万円 | 141万円/m² | 3階 | 63.64m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約7,900万円 | 141万円/m² | 5階 | 56.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 新築7,938万円 | 124万円/m² | 3階 | 63.64m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築7,538万円 | 124万円/m² | 3階 | 60.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/02
- オススメオープンレジデンシア下北沢イースト・テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,000万円 | 240万円/m² | 2階 | 62.37m² | 2SLDK | リビオ下北沢 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約1億5,470万円 | 252万円/m² | 2階 | 61.21m² | 1SLDK | ピアース東北沢 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約1億1,490万円 | 187万円/m² | 2階 | 61.21m² | 1SLDK | ピアース東北沢 | 築4年 |
| オススメ | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 151万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約8,380万円 | 153万円/m² | 2階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 135万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | コンシェリア笹塚TERRACE | 築8年 |
| 2023/09 | 成約8,770万円 | 164万円/m² | 5階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 150万円/m² | 4階 | 46.52m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 5階 | 30.36m² | 1R | ピアース東北沢 | 築2年 |
| 2023/01 | 成約7,930万円 | 145万円/m² | 4階 | 54.63m² | 2LDK | プレシス北沢公園 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,980万円リフォーム履歴あり | 198万円/m² | 1階 | 45.22m² | 1LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス賃貸履歴
- 2019/10
- 23.3万円/月
- 63.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 23.3万円/月 | 3階 | 63.64m² | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億411万円417万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア下北沢イースト・テラスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東北沢
下北沢の国際交流イベントに参加すると、英語やスペイン語で会話できる友達ができて楽しいです。日本語しか話せなくても気軽に参加できる雰囲気です。
資産性
5池ノ上
池ノ上駅エリアの地価は世田谷区内でも高めで、直近の公示地価平均は1㎡あたり78万円台と安定しています。過去38年分のデータが保存されており、資産価値の推移も把握しやすいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線東北沢駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス（オープンレジデンシアしもきたざわイースト・テラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.59㎡〜72.66㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜8188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.36m² | 5,916万円 | 3,514万円 |
| 1LDK | 43.77m² | 6,472万円 | 6,625万円 |
| 2DK | 42.17m² | 6,704万円 | 4,176万円 |
| 2LDK | 64.14m² | 9,862万円 | 1億2,015万円 |
| 3LDK | 62.04m² | 1億436万円 | 1億7,968万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア下北沢イースト・テラスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。