菱和パレス下北沢駅前 外観
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菱和パレス下北沢駅前

世田谷区・下北沢駅 徒歩2分・築23年

6,430万円〜1億422万円
坪単価379万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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菱和パレス下北沢駅前 外観
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菱和パレス下北沢駅前

世田谷区・下北沢駅 徒歩2分・築23年

6,430万円〜1億422万円
379万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年04月02日

菱和パレス下北沢駅前部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる5,770万円3LDK69.67-
2026,430万円価格を調べる4,480万円2LDK56.15-
2036,765万円価格を調べる4,480万円2LDK56.15-
2046,598万円価格を調べる4,670万円2LDK55.72-
3018,664万円価格を調べる5,880万円3LDK69.67-
3026,778万円価格を調べる4,670万円2LDK56.15-
3036,778万円価格を調べる4,670万円2LDK56.15-
3047,386万円価格を調べる4,820万円2LDK55.72-
4018,853万円価格を調べる5,990万円3LDK69.67-
4027,475万円価格を調べる4,790万円2LDK56.15-
4037,400万円価格を調べる4,790万円2LDK56.15-
4047,262万円価格を調べる4,940万円2LDK55.72-
5019,157万円価格を調べる6,090万円3LDK69.67-
5027,450万円価格を調べる4,890万円2LDK56.15-
5037,450万円価格を調べる4,890万円2LDK56.15-
5047,246万円価格を調べる5,040万円2LDK55.72-
6019,562万円価格を調べる6,160万円3LDK69.67-
6027,476万円価格を調べる4,970万円2LDK56.15-
6037,572万円価格を調べる4,970万円2LDK56.15-
6047,392万円価格を調べる5,120万円2LDK55.72-
7019,144万円価格を調べる6,220万円3LDK69.67-
7027,172万円価格を調べる5,020万円2LDK56.15-
7037,172万円価格を調べる5,020万円2LDK56.15-
7047,481万円価格を調べる5,170万円2LDK55.72-
8019,252万円価格を調べる6,270万円3LDK69.67-
8027,426万円価格を調べる5,070万円2LDK56.15-
8037,160万円価格を調べる5,070万円2LDK56.15-
8047,015万円価格を調べる5,220万円2LDK55.72-
9019,224万円価格を調べる6,290万円3LDK69.67-
9029,076万円価格を調べる6,560万円3LDK71.32-
903算出できません価格を調べる6,660万円3LDK71.32-
10011億422万円価格を調べる7,580万円3LDK81.96-
10029,566万円価格を調べる7,360万円3LDK79.60-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 69.67
  • -
202
参考相場価格
6,430万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
203
参考相場価格
6,765万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
204
参考相場価格
6,598万円
新築時価格
4,670万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
301
参考相場価格
8,664万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 69.67
  • -
302
参考相場価格
6,778万円
新築時価格
4,670万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
303
参考相場価格
6,778万円
新築時価格
4,670万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
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参考相場価格
7,386万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
401
参考相場価格
8,853万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 69.67
  • -
402
参考相場価格
7,475万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 56.15
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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菱和パレス下北沢駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,770万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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菱和パレス下北沢駅前マンション概要

小田急小田原線下北沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。

菱和パレス下北沢駅前詳細情報

基本情報

建物名菱和パレス下北沢駅前(りょうわパレスしもきたざわえきまえ)
住所東京都世田谷区北沢2丁目8-6
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積55.72㎡〜81.96㎡
新築時価格4480万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6430万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8664万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ドレミファ保育室 (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※14000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

菱和パレス下北沢駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下北沢駅
平均
2LDK56.15m²7,262万円
-2万円
7,307万円
3LDK69.67m²9,190万円
-3万円
1億34万円

菱和パレス下北沢駅前売買履歴

  • 2014/05
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円272〜291万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2015/07
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円369〜393万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2022/02
    売出価格
    7,790万円〜8,290万円463〜492万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

菱和パレス下北沢駅前
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7,980万
  • 1R
  • 60.06
  • 1階/11階

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