ラヴィドール下北沢
世田谷区・東北沢駅 徒歩3分・築22年
2026年06月22日
ラヴィドール下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィドール下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 48.37m² - |
| 102 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 103 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.85m² - |
| 104 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 37.89m² - |
| 105 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 37.05m² - |
| 106 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 56.07m² - |
| 201 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 48.37m² - |
| 202 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 203 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 60.31m² - |
| 204 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 205 | 7,512万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 67.36m² - |
| 206 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21万円/月 | 2LDK | 56.07m² - |
| 207 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 301 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 46.46m² - |
| 302 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 60.31m² - |
| 303 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 304 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 305 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 42.69m² - |
| 306 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 42.38m² - |
| 401 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 60.31m² - |
| 402 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 60.61m² - |
| 403 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 404 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 42.69m² - |
| 501 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 60.31m² - |
| 502 | 8,626万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 76.29m² - |
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 37.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 48.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 60.61m²
- -
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ラヴィドール下北沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ラヴィドール下北沢売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築3,750万円 | 87万円/m² | 3階 | 42.69m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,480万円 | 90万円/m² | 3階 | 60.31m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,690万円 | 84万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 60.61m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,450万円 | 79万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,030万円 | 79万円/m² | 1階 | 37.89m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | 菱和パレス下北沢駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィドール下北沢販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,480万円 | 175万円/m² | 2階 | 48.37m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,480万円リフォーム履歴あり | 175万円/m² | 2階 | 48.37m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラヴィドール下北沢賃貸履歴
- 2018/09
- 22万円/月
- 60.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 22万円/月 | 2階 | 60.61m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィドール下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,169万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ラヴィドール下北沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ラヴィドール下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール下北沢（ラヴィドールしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.05㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜7070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.13m² | 4,707万円 | 6,617万円 |
| 2LDK | 60.31m² | 6,741万円 | 1億1,962万円 |
| 3LDK | 67.36m² | 7,512万円 | 1億7,828万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.37m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。