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代々木八幡駅の中古マンション・価格相場情報

750件 (1〜20件を表示)

ZOOM渋谷富ヶ谷

 総合評価 4.42
ZOOM渋谷富ヶ谷 外観

参考相場価格

2,544万円〜5,541万円

(23.77㎡〜48.48㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,544万円
  • 2,820万円
  • 1K
  • 23.77m²
  • -
  • 13階
  • 5,282万円
  • 5,440万円
  • 1LDK
  • 46.49m²
  • -

代々木グランドハイツ

 総合評価 3.99

参考相場価格

1,787万円〜3,577万円

(28.72㎡〜57.51㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 2DK
  • 2K
  • 3DK

参考相場価格

654万円〜858万円

(13.39㎡〜17.57㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 654万円
  • -
  • 1R
  • 13.39m²
  • 西
  • 1階
  • 740万円
  • -
  • 1K
  • 15.15m²
  • 西

エクティ神山町

 総合評価 4.29

参考相場価格

2,823万円〜6,962万円

(30.38㎡〜74.94㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 1SK

上原ハウス

 総合評価 3.97

参考相場価格

2,517万円

(41.6㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,517万円
  • -
  • 2LDK
  • 41.6m²
トーシンフェニックス松濤 外観

参考相場価格

1,727万円〜3,670万円

(20.66㎡〜43.31㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,727万円
  • 1,980万円
  • 1K
  • 21.7m²
  • -
  • 8階
  • 3,625万円
  • 3,610万円
  • 1DK
  • 42.78m²
  • -

ヴィーナ・パルテール

 総合評価 4.20
ヴィーナ・パルテール 外観

参考相場価格

3,433万円〜6,033万円

(42.81㎡〜71.38㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

プレシス代々木公園

 総合評価 4.19

参考相場価格

5,065万円

(54.19㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 5,065万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.19m²
  • 南東

星和代々木ハイツ

 総合評価 4.11

参考相場価格

3,179万円〜4,292万円

(44.0㎡〜58.11㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 2SDK
  • 2SLDK

参考相場価格

3,478万円〜4,732万円

(47.7㎡〜69.45㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,478万円
  • -
  • 1K
  • 47.7m²
  • 1階
  • 4,636万円
  • -
  • 1LDK
  • 63.33m²
  • -
  • 3階
  • 4,732万円
  • -
  • 2LDK
  • 69.45m²
  • 北東

アピカ代々木上原

 総合評価 4.05

参考相場価格

2,249万円〜5,075万円

(33.68㎡〜76.03㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,249万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.68m²
  • 1階
  • 2,821万円
  • -
  • 1K
  • 42.26m²

参考相場価格

2,466万円〜2,850万円

(39.42㎡〜45.84㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,466万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.42m²
  • 2階
  • 2,601万円
  • -
  • 2DK
  • 42.07m²
  • -

シャンブル富ケ谷

 総合評価 3.98

参考相場価格

1,944万円〜2,446万円

(32.0㎡〜39.97㎡)

  • 2DK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,944万円
  • -
  • 2K
  • 32.0m²
  • -
  • 2階
  • 2,446万円
  • -
  • 2DK
  • 39.97m²

パウゼ松濤

 総合評価 3.96

参考相場価格

1,605万円〜1,998万円

(27.35㎡〜33.5㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2K

代々木ハビテーション

 総合評価 3.95

参考相場価格

1,227万円〜3,625万円

(20.9㎡〜60.37㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

参考相場価格

3,943万円〜5,296万円

(57.83㎡〜75.95㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,943万円
  • -
  • 1LDK
  • 57.83m²
  • 南西
  • 1階
  • 5,146万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.95m²
  • -

ダイアパレス駒場

 総合評価 3.88

参考相場価格

952万円〜2,424万円

(18.04㎡〜45.59㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 952万円
  • -
  • 1R
  • 18.04m²
  • 西
  • 1階
  • 1,890万円
  • -
  • 2DK
  • 35.82m²
  • -
  • 2階
  • 2,424万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.59m²
  • 北東

ヴィーナパーク富ヶ谷

 総合評価 4.87

参考相場価格

1億804〜3億16万円

(41.37㎡〜105.2㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
代々木パークハウスPRIME HILLS 外観

参考相場価格

1億3,057〜3億870万円

(90.73㎡〜156.31㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1億3,057万円
  • 1億5,800万円
  • 2LDK
  • 90.73m²
  • -
  • 1階
  • 1億9,784万円
  • 2億4,000万円
  • 3LDK
  • 129.4m²
  • -

アトラス元代々木

 総合評価 4.61

参考相場価格

4,862万円〜1億910万円

(33.7㎡〜67.02㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
750件 (1〜20件を表示)

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代々木八幡駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +16%

  • 平均
    坪単価

    338万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):3,432万円(沿線比2位/45駅、東京都23区比45位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):6,820万円(沿線比2位/45駅、東京都23区比47位/488駅)
代々木八幡駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアです。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+22%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

代々木八幡駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。代々木八幡駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に代々木八幡駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3383万円、20年目は2560万円、30年目は2486万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは代々木八幡駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

代々木八幡駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、代々木八幡駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:11%
11~20年:31%
21年以上:52%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

代々木八幡駅の周辺環境

代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には新宿渋谷池袋霞ヶ関(東京)東京品川の6駅があり、最も近い駅は新宿駅(6分)です。都市圏にも郊外にも多様な乗り換えルートが確保しやすく、お出かけの際の選択肢もぐっと広げてくれる駅の1つです。

出産・育児制度

代々木八幡駅が位置する渋谷区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:2万5,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大4万円)、保育料補助金(最高1万3,700円/月 ※前年度収入400万円以下の世帯は無償)。その他にも、「ハッピーマザー出産助成金」という出産時に最大10万円がもらえる制度があるなど、金銭的支援が充実しています。
また、待機児童数は315人(2016年4月時点)。2015年4月時点の252人からは25%増と良い数字とはいえませんが、定員数は毎年2年連続で360人ほど増えています。今後も保育施設の増設が予定されています。

医療状況

代々木八幡駅が最寄り駅の病院件数は9件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

代々木八幡駅でお探しの方へのおすすめ駅

代々木八幡駅は、ターミナル駅である新宿渋谷池袋霞ヶ関(東京)東京品川まで30分以内にアクセスでき、多種多様な乗り換えを利用して多方面にアクセスが可能です。交通の利便性やマンション価格(坪単価)から見て、代々木上原東銀座北参道高輪台も代々木八幡駅と似た条件でマンションを探すことができます。選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。

代々木八幡駅から近い駅の価格相場

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