パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸
渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築9年
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸
渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築9年
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,179万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 202 | 1億2,138万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 203 | 1億2,138万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 204 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 205 | 1億4,480万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 206 | 1億9,108万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 90.91m² | - |
| 207 | 1億2,814万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 2LDK | 64.71m² | - |
| 208 | 2億2,707万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 103.34m² | - |
| 209 | 2億1,470万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 98.76m² | - |
| 210 | 1億8,335万円 | 価格を確認する | 1億1,940万円 | 3LDK | 88.26m² | - |
| 211 | 1億8,411万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 88.61m² | - |
| 212 | 1億9,559万円 | 価格を確認する | 1億3,250万円 | 3LDK | 92.37m² | - |
| 213 | 1億8,411万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 88.61m² | - |
| 214 | 2億1,699万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 99.96m² | - |
| 215 | 2億2,748万円 | 価格を確認する | 1億5,380万円 | 3LDK | 103.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,179万円
- 新築時価格
- 1億1,060万円
- 2LDK
- 82.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,138万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,138万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,751万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 64.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,480万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 71.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,108万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 90.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,814万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 2LDK
- 64.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,707万円
- 新築時価格
- 1億4,790万円
- 3LDK
- 103.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,470万円
- 新築時価格
- 1億4,790万円
- 3LDK
- 98.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,335万円
- 新築時価格
- 1億1,940万円
- 3LDK
- 88.26m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築9年新築時価格
1億1,060万円+6,119万円新築騰落率とは
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,179万円1071万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸販売中・賃貸の物件
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パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜160.69㎡ |
| 新築時価格 | 7670万円〜36900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 631万円/坪〜765万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：35000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.54m² | 1億2,935万円 | 1億888万円 |
| 3LDK | 92.37m² | 1億9,559万円 | 1億6,251万円 |
| 4LDK | 160.69m² | 3億7,151万円 | 2億7,706万円 |
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 1億8,450万円〜1億9,450万円554〜584万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 1億3,880万円〜1億4,880万円518〜556万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/02
- 売出価格
- 1億9,700万円〜2億1,300万円652〜705万円/坪
- 96〜106m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円555〜586万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア代々木大山現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億4,910万円〜1億5,910万円637〜680万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代々木大山現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円700〜749万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。