※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億5,389万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 58.2万円/月 2.8% | 3LDK | 108.68m² - |
| 102 | 1億9,448万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 43.8万円/月 2.7% | 3LDK | 84.50m² - |
| 103 | 1億7,722万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 39.5万円/月 2.7% | 3LDK | 77.38m² - |
| 104 | 1億8,356万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 40.8万円/月 2.7% | 3LDK | 79.99m² - |
| 105 | 1億9,503万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 43.5万円/月 2.7% | 3LDK | 84.07m² - |
| 106 | 1億8,333万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 41万円/月 2.7% | 2LDK | 79.69m² - |
| 107 | 1億8,034万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 39.9万円/月 2.7% | 3LDK | 78.43m² - |
| 108 | 1億6,525万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 37.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.76m² - |
| 109 | 1億8,460万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 40.7万円/月 2.6% | 3LDK | 79.91m² - |
| 110 | 1億6,150万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 36.1万円/月 2.7% | 2LDK | 70.24m² - |
| 111 | 1億4,164万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 31.5万円/月 2.7% | 2LDK | 62.48m² - |
| 112 | 1億6,743万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 37.8万円/月 2.7% | 3LDK | 73.32m² - |
| 113 | 1億6,842万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 38万円/月 2.7% | 3LDK | 73.67m² - |
| 114 | 1億8,937万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 42万円/月 2.7% | 3LDK | 81.54m² - |
| 202 | 1億3,055万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 27.2万円/月 2.5% | 1LDK | 55.90m² - |
| 203 | 1億8,749万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 41.9万円/月 2.7% | 3LDK | 79.99m² - |
| 204 | 1億9,883万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 44.7万円/月 2.7% | 3LDK | 84.07m² - |
| 205 | 1億8,743万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 41.9万円/月 2.7% | 2LDK | 79.69m² - |
| 206 | 1億8,427万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 41万円/月 2.7% | 3LDK | 78.43m² - |
| 207 | 2億52万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 45.1万円/月 2.7% | 3LDK | 84.75m² - |
| 208 | 2億4,982万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 55.7万円/月 2.7% | 3LDK | 102.90m² - |
| 209 | 2億2,304万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 49.3万円/月 2.6% | 3LDK | 93.54m² - |
| 210 | 2億1,285万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 47.2万円/月 2.7% | 3LDK | 89.60m² - |
| 211 | 1億6,375万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 36.9万円/月 2.7% | 2LDK | 70.24m² - |
| 212 | 1億4,449万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 32.3万円/月 2.7% | 2LDK | 62.48m² - |
| 213 | 1億7,048万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 38.8万円/月 2.7% | 3LDK | 73.32m² - |
| 214 | 1億7,125万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 39.1万円/月 2.7% | 3LDK | 73.67m² - |
| 215 | 1億9,282万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 43.2万円/月 2.7% | 3LDK | 81.54m² - |
| 301 | 2億6,951万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 64.4万円/月 2.9% | 3LDK | 109.96m² - |
| 302 | 2億2,001万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 50.8万円/月 2.8% | 3LDK | 91.38m² - |
| 303 | 2億2,510万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 50.7万円/月 2.7% | 2LDK | 92.67m² - |
| 304 | 2億1,827万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 50万円/月 2.8% | 3LDK | 89.84m² - |
| 305 | 2億2,111万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 50.6万円/月 2.7% | 3LDK | 90.87m² - |
| 306 | 2億5,549万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 59.7万円/月 2.8% | 3LDK | 103.36m² - |
| 307 | 1億7,559万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 40.4万円/月 2.8% | 2LDK | 74.33m² - |
| 308 | 2億331万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 47.5万円/月 2.8% | 3LDK | 84.65m² - |
| 309 | 1億6,184万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 37.4万円/月 2.8% | 2LDK | 68.68m² - |
| 310 | 1億7,684万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 41.7万円/月 2.8% | 3LDK | 74.82m² - |
| 311 | 1億6,753万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 39.3万円/月 2.8% | 2LDK | 71.31m² - |
| 312 | 1億9,864万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 46.5万円/月 2.8% | 3LDK | 82.76m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1億4,200万円 | 177万円/m² | 1階 | 79.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約9,200万円 | 147万円/m² | 2階 | 62.48m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約1億1,880万円 | 140万円/m² | 2階 | 84.75m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約9,970万円 | 124万円/m² | 2階 | 79.99m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 成約1億7,790万円 | 161万円/m² | 3階 | 109.96m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約1億500万円 | 124万円/m² | 1階 | 84.07m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 282万円/m² | 3階 | 54.92m² | 1LDK | グランドメゾン上原レジデンス | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億9,700万円 | 258万円/m² | 4階 | 76.34m² | 2LDK | ディアナコート代々木上原 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約2億4,700万円 | 325万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上原の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億6,590万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.52m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億200万円 | 147万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,940万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,940万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億980万円 | 199万円/m² | 1階 | 55.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億9,400万円 | 242万円/m² | 2階 | 80.11m² | 3LDK | アトラス代々木上原 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2億1,980万円 | 289万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億9,800万円 | 326万円/m² | 3階 | 91.38m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億800万円 | 246万円/m² | 1階 | 84.5m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,500万円リフォーム履歴あり | 269万円/m² | 2階 | 79.69m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,900万円 | 268万円/m² | 2階 | 81.54m² | 3LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 48万円/月 | 2階 | 84.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 48万円/月 | 2階 | 84.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 44万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 49万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2019/07 | 34.4万円/月 | 3階 | 74.82m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 32万円/月 | 3階 | 68.68m² | -- | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
197%築11年新築時価格
1億2,900万円+1億2,489万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億5,389万円1183万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
小田急線と千代田線が利用でき都心へのアクセスが良い
周辺環境
駅前には多くの店があり生活に便利
買い物・生活利便性
駒場東大前
駅周辺は学生が多く、時間帯によってはホームがとても混雑します。
地域コミュニティ
代々木上原
女性一人でも夜道を歩きやすく、一人で入れる飲食店も多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
| 建物名 | ザ・パークハウス上原(ザ・パークハウスうえはら) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜109.96㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 750万円/坪〜818万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.2万円〜64.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.9m² | 1億3,055万円 | 7,325万円 |
| 2LDK | 70.78m² | 1億6,564万円 | 1億1,686万円 |
| 3LDK | 82.76m² | 1億9,448万円 | 1億7,111万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。