パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築8年

1億3,108万円〜2億3,924万円
坪単価643万円/坪〜757万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築8年

1億3,108万円〜2億3,924万円
643万円/坪〜757万円/坪
最終更新日2024年07月03日

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する7,980万円2LDK67.46-
102算出できません価格を確認する8,280万円2LDK69.95-
1032億2,752万円価格を確認する1億6,790万円3LDK109.00-
104算出できません価格を確認する1億2,230万円3LDK90.91-
105算出できません価格を確認する1億3,140万円3LDK92.54-
1061億3,108万円価格を確認する8,740万円2LDK67.20-
1072億2,571万円価格を確認する1億6,490万円3LDK108.01-
1081億7,803万円価格を確認する1億1,960万円3LDK88.26-
1091億7,844万円価格を確認する1億1,600万円3LDK88.61-
111算出できません価格を確認する1億1,800万円3LDK90.03-
1122億1,583万円価格を確認する1億5,090万円3LDK103.75-
201算出できません価格を確認する8,670万円2LDK71.04-
202算出できません価格を確認する8,220万円2LDK69.49-
203算出できません価格を確認する7,980万円2LDK67.46-
204算出できません価格を確認する8,280万円2LDK69.95-
2052億3,924万円価格を確認する1億7,290万円3LDK110.30-
206算出できません価格を確認する9,490万円2LDK74.27-
207算出できません価格を確認する1億3,710万円3LDK96.47-
2081億3,583万円価格を確認する9,090万円2LDK67.20-
2091億3,583万円価格を確認する9,090万円2LDK67.20-
2101億7,964万円価格を確認する1億2,410万円3LDK86.75-
2111億8,389万円価格を確認する1億1,990万円3LDK88.61-
212算出できません価格を確認する1億3,250万円3LDK92.37-
2142億1,443万円価格を確認する1億3,680万円3LDK99.96-
301算出できません価格を確認する8,870万円2LDK71.04-
302算出できません価格を確認する8,420万円2LDK69.49-
303算出できません価格を確認する8,170万円2LDK67.46-
304算出できません価格を確認する8,480万円2LDK69.95-
3052億1,998万円価格を確認する1億4,360万円3LDK98.80-
306算出できません価格を確認する9,690万円2LDK74.27-
307算出できません価格を確認する1億3,990万円3LDK96.47-
3081億3,973万円価格を確認する9,290万円2LDK67.20-
3091億3,973万円価格を確認する9,290万円2LDK67.20-
3101億9,249万円価格を確認する1億2,620万円3LDK88.61-
3111億9,201万円価格を確認する1億2,240万円3LDK88.61-
312算出できません価格を確認する1億3,450万円3LDK92.37-
401算出できません価格を確認する9,800万円2LDK71.04-
402算出できません価格を確認する9,330万円2LDK69.49-
4031億4,314万円価格を確認する8,720万円2LDK67.46-
404算出できません価格を確認する9,060万円2LDK69.95-
4052億2,606万円価格を確認する1億4,860万円3LDK98.80-
4061億5,977万円価格を確認する1億40万円2LDK74.27-
407算出できません価格を確認する1億4,490万円3LDK96.47-
4081億4,305万円価格を確認する9,640万円2LDK67.20-
4091億4,305万円価格を確認する9,640万円2LDK67.20-
4101億9,228万円価格を確認する1億3,060万円3LDK86.75-
4111億8,758万円価格を確認する1億2,480万円3LDK84.49-
412算出できません価格を確認する1億3,900万円3LDK92.37-
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101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 67.46
  • -
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,280万円
  • 2LDK
  • 69.95
  • -
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参考相場価格
2億2,752万円
新築時価格
1億6,790万円
  • 3LDK
  • 109.00
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億2,230万円
  • 3LDK
  • 90.91
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億3,140万円
  • 3LDK
  • 92.54
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参考相場価格
1億3,108万円
新築時価格
8,740万円
  • 2LDK
  • 67.20
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参考相場価格
2億2,571万円
新築時価格
1億6,490万円
  • 3LDK
  • 108.01
  • -
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参考相場価格
1億7,803万円
新築時価格
1億1,960万円
  • 3LDK
  • 88.26
  • -
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参考相場価格
1億7,844万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 3LDK
  • 88.61
  • -
111
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億1,800万円
  • 3LDK
  • 90.03
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格7,980万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸詳細情報

基本情報

建物名パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸(パークコートしぶやだいせんちょうザプラネしんてい)
住所東京都渋谷区大山町25
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)4階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積67.2㎡〜110.3㎡
新築時価格7980万円〜22490万円
参考相場価格
  • 2LDK:13108万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:17803万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価643万円/坪〜757万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋谷区立おおやま保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区西原小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※135000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
2LDK69.49m²1億4,305万円1億297万円
3LDK92.37m²1億9,870万円1億5,305万円

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    1億1,810万円〜1億2,810万円526〜571万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/05
    売出価格
    1億2,750万円〜1億3,750万円594〜641万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2023/03
    売出価格
    1億2,040万円〜1億3,040万円570〜617万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    1億4,920万円〜1億5,920万円637〜680万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築4
    オープンレジデンシア代々木大山現在築4
  • 2024/02
    売出価格
    1億3,820万円〜1億4,820万円611〜655万円/坪
    • 71〜79
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築4
    オープンレジデンシア代々木大山現在築4
  • 2024/01
    売出価格
    2億4,080万円〜2億5,680万円771〜823万円/坪
    • 97〜109
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大山町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: