ルジェンテ代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩1分・築13年
2026年06月22日
ルジェンテ代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,195万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 36.1万円/月 3.3% | 3LDK | 66.28m² - |
| 102 | 8,695万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2DK | 46.05m² - |
| 201 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.76m² - |
| 202 | 1億3,961万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 37万円/月 3.2% | 3LDK | 68.55m² - |
| 203 | 1億1,311万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.70m² - |
| 204 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29万円/月 3.1% | 2LDK | 55.90m² - |
| 205 | 1億1,846万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 30.9万円/月 3.1% | 2LDK | 59.15m² - |
| 301 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.76m² - |
| 302 | 1億4,010万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 36.4万円/月 3.1% | 3LDK | 68.55m² - |
| 303 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 28.4万円/月 3.0% | 2LDK | 55.70m² - |
| 304 | 1億1,421万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 55.90m² - |
| 305 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 30.4万円/月 3.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 401 | 8,478万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21万円/月 3.0% | 1LDK | 42.62m² - |
| 402 | 8,281万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.2万円/月 2.9% | 1LDK | 41.35m² - |
| 403 | 1億5,702万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 41万円/月 3.1% | 3LDK | 75.41m² - |
| 404 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 30万円/月 3.0% | 2LDK | 58.37m² - |
| 405 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.4万円/月 3.0% | 2LDK | 59.15m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,195万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,100万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,961万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,311万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,350万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.90m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,846万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,264万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,010万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,382万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルジェンテ代々木上原販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ代々木上原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 新築7,350万円 | 97万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 41.35m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築4,230万円 | 99万円/m² | 4階 | 42.62m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 59.15m² | 2LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,550万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.90m² | 2LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,550万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.70m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルジェンテ代々木上原賃貸履歴
- 2023/11
- 20.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/11
- 21.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/04
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/01
- 21.5万円/月
- 46.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/09
- 20.8万円/月
- 42.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/06
- 23万円/月
- 42.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/01
- 22万円/月
- 46.05m²
- 2DK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/02
- 23万円/月
- 42.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/05
- 23.8万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/04
- 26万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 20.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 21.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築9年 |
| 2022/04 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 21.5万円/月 | 1階 | 46.05m² | 2DK | 築8年 |
| 2021/09 | 20.8万円/月 | 4階 | 42.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 23万円/月 | 4階 | 42.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/01 | 22万円/月 | 1階 | 46.05m² | 2DK | 築7年 |
| 2020/02 | 23万円/月 | 4階 | 42.62m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 23.8万円/月 | 2階 | 59.15m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 26万円/月 | 4階 | 59.15m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルジェンテ代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,195万円229万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 199.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ代々木上原マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5代々木上原
まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。
医療・福祉
5東北沢
お子さんの急な体調不良にも対応できる医療機関が充実していて、特に東北沢駅西口から徒歩2分の北沢キッズクリニックは小児科専門医がいるので心強いです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ代々木上原マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩1分の距離にあるルジェンテ代々木上原、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ルジェンテ代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ代々木上原（ルジェンテよよぎうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜75.41㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜689万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜41万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.99m² | 8,379万円 | 6,909万円 |
| 2DK | 46.05m² | 8,695万円 | 4,454万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 1億1,401万円 | 1億2,982万円 |
| 3LDK | 68.55m² | 1億3,985万円 | 1億9,619万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.17m²
- 地下1階/3階建
ルジェンテ代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
路線：