ルジェンテ代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩1分・築11年
ルジェンテ代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩1分・築11年
ルジェンテ代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,105万円 | 価格を調べる | 6,100万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 102 | 5,782万円 | 価格を調べる | 4,150万円 | 2DK | 46.05m² | - |
| 201 | 6,765万円 | 価格を調べる | 4,780万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 202 | 1億13万円 | 価格を調べる | 6,480万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 203 | 7,577万円 | 価格を調べる | 5,380万円 | 2LDK | 55.70m² | - |
| 204 | 7,579万円 | 価格を調べる | 5,390万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 205 | 7,631万円 | 価格を調べる | 5,250万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 301 | 7,265万円 | 価格を調べる | 5,090万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 302 | 1億32万円 | 価格を調べる | 6,650万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 303 | 7,758万円 | 価格を調べる | 5,540万円 | 2LDK | 55.70m² | - |
| 304 | 7,771万円 | 価格を調べる | 5,560万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 305 | 7,695万円 | 価格を調べる | 5,460万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
| 401 | 5,844万円 | 価格を調べる | 4,220万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 402 | 5,456万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 403 | 1億1,022万円 | 価格を調べる | 7,350万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 404 | 7,939万円 | 価格を調べる | 5,780万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 405 | 7,828万円 | 価格を調べる | 5,580万円 | 2LDK | 59.15m² | - |
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2DK
- 46.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 55.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,579万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 55.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億32万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 2LDK
- 55.70m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ルジェンテ代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
9,105万円1153万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルジェンテ代々木上原マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩1分の距離にあるルジェンテ代々木上原、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ルジェンテ代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ代々木上原（ルジェンテよよぎうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜75.41㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.99m² | 5,650万円 | 309万円 | 5,366万円 |
| 2DK | 46.05m² | 5,782万円 | 316万円 | 3,623万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 7,663万円 | 419万円 | 8,928万円 |
| 3LDK | 68.55m² | 1億22万円 | 548万円 | 1億2,679万円 |
ルジェンテ代々木上原売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円476〜506万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/10
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円418〜440万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億4,670万円〜1億5,670万円644〜688万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円506〜536万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
パークリュクス渋谷西原現在築6年 - 2023/08
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円534〜565万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
パークリュクス渋谷西原現在築6年 - 2023/07
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円494〜524万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
パークリュクス渋谷西原現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。
路線：