2,546万円〜4,781万円
坪単価 278万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.6万円/月
最終更新2026年05月25日
グリーンキャピタル第二笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩4分・築41年
2,546万円〜4,781万円
坪単価 278万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グリーンキャピタル第二笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンキャピタル第二笹塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 30.24m² - |
| 2階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
| 3階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 48.72m² 南 |
| 3階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 38.88m² 南 |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 30.24m² - |
| 5階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1DK | 30.24m² - |
| 7階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 48.72m² 南 |
| 9階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 30.24m² - |
| 10階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 30.24m² - |
| 11階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 30.24m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 48.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 38.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 48.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンキャピタル第二笹塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンキャピタル第二笹塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/04
- 2015/11
- 2012/12
- 2012/04
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,010万円 | 77万円/m² | 6階 | 38.88m² | 2K | 築39年 |
| 2023/04 | 成約4,870万円 | 99万円/m² | 7階 | 48.72m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2015/11 | 成約2,690万円 | 69万円/m² | 7階 | 38.88m² | 1LDK | 築31年 |
| 2012/12 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/04 | 成約1,830万円 | 47万円/m² | 9階 | 38.88m² | 2DK | 築27年 |
| 2011/08 | 成約2,560万円 | 52万円/m² | 4階 | 48.96m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- オススメグリーンキャピタル第二笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,199万円 | 118万円/m² | 3階 | 43.87m² | 2LDK | シャトレー笹塚 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約560万円 | 36万円/m² | 1階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・テルトル | 築42年 |
| 2025/09 | 成約750万円 | 50万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | エレガンス笹塚 | 築38年 |
| オススメ | グリーンキャピタル第二笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約928万円 | 72万円/m² | 3階 | 12.88m² | 1R | セントヒルズ笹塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約870万円 | 57万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | ユースフル笹塚 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,080万円 | 68万円/m² | 3階 | 15.66m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 29.43m² | 1DK | ルミエール笹塚 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 70万円/m² | 8階 | 34.16m² | 2K | ライオンズマンション笹塚 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約950万円 | 72万円/m² | 2階 | 13.02m² | 1R | ユースフル笹塚 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 85万円/m² | 7階 | 49.92m² | 2LDK | ライオンズマンション笹塚 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンキャピタル第二笹塚賃貸履歴
- 2024/07
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/07
- 15.5万円/月
- 48.7m²
- 3DK
- 8階
- 当時築34年
- 2016/12
- 11万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2014/07
- 11万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/10
- 15万円/月
- 48.7m²
- 1DK
- 11階
- 当時築29年
- 2013/09
- 14万円/月
- 48.7m²
- 1DK
- 9階
- 当時築28年
- 2011/11
- 23.7237万円/月
- 67.92m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2011/02
- 9万円/月
- 30.24m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 14.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2019/07 | 15.5万円/月 | 8階 | 48.7m² | 3DK | 築34年 |
| 2016/12 | 11万円/月 | 2階 | 38.88m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/07 | 11万円/月 | 2階 | 38.88m² | 2DK | 築29年 |
| 2013/10 | 15万円/月 | 11階 | 48.7m² | 1DK | 築29年 |
| 2013/09 | 14万円/月 | 9階 | 48.7m² | 1DK | 築28年 |
| 2011/11 | 23.7237万円/月 | 1階 | 67.92m² | 1DK | 築27年 |
| 2011/02 | 9万円/月 | 5階 | 30.24m² | 1DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンキャピタル第二笹塚資産性スコア
3.99
グリーンキャピタル第二笹塚の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンキャピタル第二笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンキャピタル第二笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
想定売買価格
グリーンキャピタル第二笹塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンキャピタル第二笹塚マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
防災・安全性
4代田橋
交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンキャピタル第二笹塚マンション概要
グリーンキャピタル第二笹塚は京王線笹塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、11階建てのマンションです。
グリーンキャピタル第二笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンキャピタル第二笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜48.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンキャピタル第二笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 2,774万円 | 3,269万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 3,546万円 | 5,330万円 |
| 2DK | 38.88m² | 3,321万円 | 3,842万円 |
| 2LDK | 48.72m² | 4,637万円 | 8,253万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神デュオステージ笹塚西館
3,980万円- 1K
- 29.84m²
- 5階/15階建
グリーンキャピタル第二笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。