千葉中央駅の中古マンション・価格相場情報

258 件
千葉中央駅」 徒歩5分 / 「県庁前駅」 徒歩9分 / 「本千葉駅」 徒歩9分
  • 築15年
  • 20階建 (158部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,882万円
  • 1,898万円
  • 3LDK
  • 60.47m²
県庁前駅」 徒歩2分 / 「本千葉駅」 徒歩2分 / 「千葉中央駅」 徒歩11分
  • 築15年
  • 15階建 (70部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,677万円
  • 1,818万円
  • 3LDK
  • 65.0m²
  • 2階
  • 3,114万円
  • 2,438万円
  • 4LDK
  • 85.81m²
千葉中央駅」 徒歩2分 / 「葭川公園駅」 徒歩4分 / 「県庁前駅」 徒歩7分
  • 築9年
  • 4階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,360万円
  • -
  • 1K
  • 25.66m²
  • 南西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,524万円
  • -
  • 1K
  • 26.55m²
  • 南西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,809万円
  • -
  • 1DK
  • 39.22m²
  • 3階
  • 2,848万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.22m²
県庁前駅」 徒歩7分 / 「本千葉駅」 徒歩7分 / 「千葉中央駅」 徒歩19分
  • 築18年
  • 2階建 (6部屋)
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,741万円
  • -
  • 1DK
  • 29.2m²
  • 北東
  • 1階
  • 2,155万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.9m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,003万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.92m²
  • 南西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,492万円
  • -
  • 1K
  • 24.61m²
  • -
千葉中央駅」 徒歩4分 / 「市役所前駅」 徒歩11分 / 「葭川公園駅」 徒歩12分
  • 築11年
  • 4階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,734万円
  • -
  • 1DK
  • 30.05m²
  • 北西
県庁前駅」 徒歩6分 / 「本千葉駅」 徒歩6分 / 「千葉中央駅」 徒歩12分
  • 築10年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,446万円
  • -
  • 1K
  • 26.49m²
  • 1階
  • 1,922万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.74m²
  • 西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,644万円
  • -
  • 1DK
  • 30.09m²
  • 南西
  • 2階
  • 1,676万円
  • -
  • 1LDK
  • 30.09m²
  • 西
本千葉駅」 徒歩2分 / 「県庁前駅」 徒歩5分 / 「千葉中央駅」 徒歩9分
  • 築12年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,300万円
  • -
  • 1K
  • 25.49m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,946万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.12m²
  • 西
  • 1階
  • 1,960万円
  • -
  • 2LDK
  • 43.54m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,431万円
  • -
  • 1K
  • 28.8m²
市役所前駅」 徒歩7分 / 「千葉中央駅」 徒歩10分 / 「京成千葉駅」 徒歩10分
  • 築17年
  • 12階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,396万円
  • -
  • 1K
  • 29.35m²
県庁前駅」 徒歩4分 / 「本千葉駅」 徒歩5分 / 「千葉中央駅」 徒歩16分
  • 築15年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,549万円
  • -
  • 1K
  • 32.18m²
本千葉駅」 徒歩7分 / 「県庁前駅」 徒歩11分 / 「千葉中央駅」 徒歩18分
  • 築15年
  • 3階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,161万円
  • -
  • 1K
  • 24.83m²
  • 南西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,220万円
  • -
  • 1K
  • 26.03m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,179万円
  • -
  • 1K
  • 24.37m²
  • 1階
  • 1,486万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.35m²
本千葉駅」 徒歩3分 / 「県庁前駅」 徒歩6分 / 「千葉中央駅」 徒歩7分
  • 築16年
  • 4階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,288万円
  • -
  • 1K
  • 28.86m²
  • 南西
本千葉駅」 徒歩3分 / 「県庁前駅」 徒歩4分 / 「千葉中央駅」 徒歩14分
  • 築16年
  • 4階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,124万円
  • -
  • 1K
  • 23.63m²
  • 南東
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,809万円
  • -
  • 1LDK
  • 34.51m²
  • 2階
  • 1,952万円
  • -
  • 1DK
  • 40.45m²
  • -
258 件

満足度97.1%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績5,400組以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら
キーワード
条件を追加する
価格
専有面積
間取り
駅までの徒歩・バス乗車時間
築年数
IESHIL イエシル

- イエシルとは -

千葉中央駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +15%

  • 平均
    坪単価

    135万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,551万円(沿線比1位/14駅、千葉県区部比8位/46駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,247万円(沿線比1位/14駅、千葉県区部比2位/46駅)
千葉中央駅のマンション価格は、千葉県区部駅全体比・沿線内比の両面で中間的な価格に属しています。沿線内でよりお手頃なエリアを選ぶことも、より水準を上げたマンション探しも可能な駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+11%変化しています。千葉県区部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

千葉中央駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。千葉中央駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に千葉中央駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1391万円、20年目は1179万円、30年目は1061万円ほどに変化します。
千葉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは千葉中央駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

千葉中央駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):11%
二人暮らし向け(2K~2LDK):24%
ファミリー向け(3K~3LDK):56%
さらに広い間取り(4K~):11%
築年数について、千葉中央駅に最も多いのは、2005〜2009年建造(築7〜11年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:21%
6~10年:22%
11~20年:16%
21年以上:43%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

千葉中央駅の周辺環境

交通アクセス

千葉中央駅には2路線が乗り入れており、乗換駅としても利用されるほか、通勤・通学にも便利に利用できます。

出産・育児制度

千葉中央駅が位置する千葉市中央区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担はありますが、所得制限はありません。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費補助:市民税所得割額によって区分を設定。さらに、母子手帳と一緒にイクメンハンドブックを配布し、男性の育児参加を支援。子どもの自立支援のための、子ども会議などを行い、まちづくりに子どもの意見を取り入れる活動を行なってします。
また、千葉市は待機児童数が非常に少なく、2016年4月時点で11人、前年の2015年にいたっては0人を達成しています。千葉県内でも非常に少ない数ですが、これに満足すること無く2018年度を目標に「待機児童解消加速化プラン」に取り組んでいます。

医療状況

千葉中央駅が最寄り駅となる病院は20件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中7科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

千葉中央の近隣の駅から探す

間取りから探す