4,916万円〜6,688万円
坪単価 232万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 15.5万円〜21.3万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区・葭川公園駅 徒歩4分・築7年
4,916万円〜6,688万円
坪単価 232万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 15.5万円〜21.3万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレアホームズ千葉センタークロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
クレアホームズ千葉センタークロス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,643万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 21.3万円/月 3.9% | 4LDK | 84.54m² 南 |
| 1502 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.84m² 南 |
| 1503 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 1504 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.14m² 南 |
| 1505 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.15m² 南 |
| 1506 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.77m² 東 |
| 1507 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 20.5万円/月 3.9% | 4LDK | 81.45m² 東 |
1501
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 84.54m²
- 南
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1502
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.14m²
- 南
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1505
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.15m²
- 南
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.77m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 81.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ千葉センタークロス売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 8階 | 84.54m² | 4SLDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 成約5,680万円 | 69万円/m² | 15階 | 81.45m² | 4LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,720万円 | 68万円/m² | 12階 | 68.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 11階 | 78.15m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.77m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレアホームズ千葉センタークロスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,140万円 | 72万円/m² | 3階 | 57.45m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築4年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 25階 | 55.63m² | 2LDK | エクセレント ザ タワー | 築2年 |
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 9階 | 65.20m² | 2SLDK | エクセレント ザ タワー | 築2年 |
| オススメ | クレアホームズ千葉センタークロスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 112万円/m² | 11階 | 53.38m² | 2LDK | エクセレント ザ タワー | 築2年 |
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 14階 | 65.20m² | 2SLDK | エクセレント ザ タワー | 築2年 |
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 79万円/m² | 4階 | 57.45m² | 1LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 119万円/m² | 15階 | 32.44m² | 1LDK | エクセレント ザ タワー | 築2年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 29階 | 71.93m² | 3LDK | エクセレント ザ タワー | 築1年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 102万円/m² | 22階 | 65.20m² | 2SLDK | エクセレント ザ タワー | 築1年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 10階 | 73.52m² | 3LDK | エクセレント ザ タワー | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ千葉センタークロス資産性スコア
3.93
クレアホームズ千葉センタークロスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ千葉センタークロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ千葉センタークロス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,643万円264万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ千葉センタークロス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ千葉センタークロスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2周辺の一部エリアは治安面で不安を感じる
共用部分
4公園が目の前にあり眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5葭川公園
駅周辺は交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているので、日常生活がとても便利です。買い物や食事もすぐに済ませられるので、忙しい人にはぴったりだと思います。
交通の利便性
3栄町
朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ千葉センタークロスマンション概要
クレアホームズ千葉センタークロスは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。
クレアホームズ千葉センタークロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ千葉センタークロス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜84.54㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ千葉センタークロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.77m² | 5,399万円 | 4,473万円 |
| 4LDK | 84.54m² | 6,271万円 | 4,748万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。