エクセレントシティ千葉グランクラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉グランクラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 81.78m² - |
| 1502 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 1503 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.53m² - |
| 1504 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.93m² - |
| 1505 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.93m² - |
| 1506 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.77m² - |
| 1507 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.51m² - |
| 1508 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.55m² - |
| 1509 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.11m² - |
| 1510 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 1511 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
1501
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 81.78m²
- -
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1502
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 65.51m²
- -
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1508
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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1509
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 66.11m²
- -
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1510
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ千葉グランクラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 6,780万円
- 3LDK
- 72.55m2
- 3階/15階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ千葉グランクラス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 72万円/m² | 15階 | 70.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 12階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/01 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 10階 | 65.24m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 8階 | 81.28m² | 3SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- オススメエクセレントシティ千葉グランクラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 86万円/m² | 14階 | 38.02m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 78万円/m² | 10階 | 38.02m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
| オススメ | エクセレントシティ千葉グランクラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 40.36m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 54.59m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築2年 |
| 2023/09 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 14階 | 64.61m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ千葉グランクラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,780万円 | 88万円/m² | 11階 | 65.24m² | 2SLDK | 9年 | 北東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントシティ千葉グランクラス資産性スコア
3.95
エクセレントシティ千葉グランクラスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉グランクラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉グランクラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,241万円242万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.5万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ千葉グランクラス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉グランクラスマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4マンションの隣に小学校があり、幼稚園バスも玄関に停まるので子育て世帯に便利です。
共用部分
5宅配ボックスが設置されていて荷物の受け取りが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千葉中央
千葉中央駅周辺は学校や図書館が近くにあり、子どもが放課後も安心して利用できる環境です。
教育環境
5京成千葉
千葉市立院内小学校や椿森小学校、葛城中学校や登戸中学校などがあり、交通の便が良く塾や習い事の選択肢も豊富です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉グランクラスマンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセレントシティ千葉グランクラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉グランクラス（エクセレントシティちばグランクラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜81.78㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉グランクラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 4,177万円 | 3,489万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 5,016万円 | 4,060万円 |
| 4LDK | 81.28m² | 6,243万円 | 4,156万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。