ダイアパレスポートアネックス千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスポートアネックス千葉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 3階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 70.34m² 西 |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 5階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 6階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² 南東 |
| 6階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 9階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 10階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 12階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレスポートアネックス千葉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスポートアネックス千葉売買履歴
- 2025/09
- 2022/04
- 2022/02
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2013/11
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.90m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 11階 | 67.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/08 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 8階 | 67.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 9階 | 64.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 10階 | 64.05m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ダイアパレスポートアネックス千葉資産性スコア
3.22
ダイアパレスポートアネックス千葉の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスポートアネックス千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスポートアネックス千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスポートアネックス千葉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスポートアネックス千葉マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数が経っているが大きな問題は感じない
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本千葉
本千葉駅周辺には幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。
教育環境
5県庁前
県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスポートアネックス千葉マンション概要
ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。
ダイアパレスポートアネックス千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスポートアネックス千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.72㎡〜70.34㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜4687万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスポートアネックス千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.72m² | 2,360万円 | 2,979万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.67m²
- 2階/12階建