千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築4年
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 71.54m² 東 |
| 902 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.20m² 東 |
| 903 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 4.5% | 2LDK | 54.37m² 東 |
| 904 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.9万円/月 4.5% | 2LDK | 54.87m² 東 |
| 905 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1DK | 37.43m² 東 |
| 906 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1DK | 37.43m² 東 |
| 908 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1DK | 35.70m² 東 |
| 909 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1DK | 35.70m² 東 |
| 910 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.9万円/月 4.8% | 1DK | 31.50m² 東 |
| 911 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 4.5% | 2LDK | 57.34m² 東 |
| 912 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.68m² 東 |
| 913 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.68m² 東 |
| 915 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.68m² 東 |
| 916 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.68m² 東 |
| 917 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 64.44m² 東 |
| 918 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.68m² 東 |
| 919 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.6万円/月 4.2% | 4LDK | 74.69m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/02 | 成約2,850万円 | 76万円/m² | 8階 | 37.43m² | 1DK | 築4年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 37.43m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 67万円/m² | 7階 | 54.37m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 13階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 70万円/m² | 5階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,290万円 | 82万円/m² | 13階 | 64.44m² | 3LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2,780万円 | 88万円/m² | 9階 | 31.5m² | 1DK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,980万円 | 74万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,100万円 | 76万円/m² | 6階 | 66.68m² | 3LDK | 3年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 5階 | 54.87m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 5階 | 54.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 23万円/月 | 3階 | 74.69m² | 4LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 18.3万円/月 | 11階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 5階 | 54.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 18.8万円/月 | 11階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 31.5m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 4階 | 31.5m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 3階 | 31.5m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 14階 | 37.43m² | 1DK | 築3年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築4年新築時価格
4,660万円+894万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,554万円194万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前にスーパーや飲食店が多く日常生活に便利
アクセス
千葉中央駅がすぐ近くで京成千葉線利用者には便利な立地
子育て環境
千葉中央
駅周辺は飲食店が多く、子ども連れでも外食しやすいですが、繁華街が近いので夜遅くは少し騒がしいと感じることもあります。
住みやすさ
葭川公園
葭川公園駅周辺は飲食や買い物に便利ですが、千葉から葭川公園に向かう裏道は暗く、ポイ捨てが多くて治安が悪そうに感じました。
教育環境
駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ千葉の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークホームズ千葉(パークホームズチバ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(253部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜5870万円 53.8万円/m²〜78.6万円/m² 平均:3540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 50台 駐車費※1:19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率:21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:1% |
| 駐輪場 | 330台 駐輪場設置率:140% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.43m² | 2,780万円 | 1,618万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 4,219万円 | 3,498万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 4,981万円 | 4,084万円 |
| 4LDK | 74.69m² | 5,714万円 | 4,170万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。