パークホームズ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークホームズ千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.54m² | 東 |
| 902 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 62.20m² | 東 |
| 903 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.37m² | 東 |
| 904 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 905 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 906 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 908 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 909 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 910 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 911 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 57.34m² | 東 |
| 912 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 913 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 915 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 916 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 917 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.44m² | 東 |
| 918 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 919 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 74.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 62.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 54.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1DK
- 31.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 57.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ千葉販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ千葉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 69万円/m² | 2階 | 37.43m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 7階 | 54.37m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 13階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 70万円/m² | 5階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 73万円/m² | 9階 | 31.50m² | 1DK | 築3年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 35.70m² | 1DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ千葉賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 16万円/月
- 54.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 54.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/12
- 23万円/月
- 74.69m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/11
- 18.3万円/月
- 66.68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2025/11
- 16万円/月
- 54.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/07
- 18.8万円/月
- 66.68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2025/06
- 9.5万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/04
- 9万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/04
- 12万円/月
- 37.43m²
- 1DK
- 14階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 5階 | 54.87m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 5階 | 54.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 23万円/月 | 3階 | 74.69m² | 4LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 18.3万円/月 | 11階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 5階 | 54.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 18.8万円/月 | 11階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 31.5m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 4階 | 31.5m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 3階 | 31.5m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 14階 | 37.43m² | 1DK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,369万円129万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千葉マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社に任せられるので安心感がある
アクセス
5千葉中央駅がすぐ近くで京成千葉線利用者には便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千葉中央
千葉中央駅周辺は学校や図書館が近くにあり、子どもが放課後も安心して利用できる環境です。
資産性
3葭川公園
駅からの距離によってマンションの価格が変わることが多いので、購入時は立地をよく確認した方が良いです。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千葉マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ千葉、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千葉内覧・ルームツアー動画
パークホームズ千葉の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千葉（パークホームズチバ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜5870万円 53.8万円/m²〜78.6万円/m² 平均：3573万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 330台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9799円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.43m² | 2,722万円 | 1,612万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 4,120万円 | 3,514万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 4,866万円 | 4,064万円 |
| 4LDK | 74.69m² | 5,586万円 | 4,160万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.44m²
- 13階/15階建