号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,205万円	価格を確認する	2,290万円	13.3万円/月	3LDK	65.40m² -
202	2,341万円	価格を確認する	2,310万円	13.9万円/月	3LDK	70.20m² -
203	2,347万円	価格を確認する	2,350万円	13.9万円/月	3LDK	70.20m² -
204	2,362万円	価格を確認する	2,490万円	13.8万円/月	3LDK	69.71m² -
301	2,254万円	価格を確認する	2,390万円	13.6万円/月	3LDK	65.40m² -
302	2,372万円	価格を確認する	2,410万円	14.2万円/月	3LDK	70.20m² -
303	2,374万円	価格を確認する	2,450万円	14.2万円/月	3LDK	70.20m² -
304	2,412万円	価格を確認する	2,590万円	14.1万円/月	3LDK	69.71m² -
401	2,277万円	価格を確認する	2,470万円	13.6万円/月	3LDK	65.40m² -
402	2,397万円	価格を確認する	2,490万円	14.2万円/月	3LDK	70.20m² -
403	2,400万円	価格を確認する	2,530万円	14.2万円/月	3LDK	70.20m² -
404	2,445万円	価格を確認する	2,710万円	14.1万円/月	3LDK	69.71m² -
501	2,300万円	価格を確認する	2,510万円	13.7万円/月	3LDK	65.40m² -
502	2,419万円	価格を確認する	2,530万円	14.6万円/月	3LDK	70.20m² -
503	2,420万円	価格を確認する	2,570万円	14.6万円/月	3LDK	70.20m² -
504	2,467万円	価格を確認する	2,770万円	14.5万円/月	3LDK	69.71m² -
601	2,322万円	価格を確認する	2,550万円	13.9万円/月	3LDK	65.40m² -
602	2,436万円	価格を確認する	2,570万円	14.8万円/月	3LDK	70.20m² -
603	2,440万円	価格を確認する	2,610万円	14.8万円/月	3LDK	70.20m² -
604	2,482万円	価格を確認する	2,810万円	14.7万円/月	3LDK	69.71m² -
701	2,331万円	価格を確認する	2,590万円	13.9万円/月	3LDK	65.40m² -
702	2,444万円	価格を確認する	2,610万円	14.8万円/月	3LDK	70.20m² -
703	2,447万円	価格を確認する	2,650万円	14.8万円/月	3LDK	70.20m² -
704	2,488万円	価格を確認する	2,850万円	14.7万円/月	3LDK	69.71m² -
801	2,336万円	価格を確認する	2,630万円	14.5万円/月	3LDK	65.40m² -
802	2,451万円	価格を確認する	2,650万円	15.4万円/月	3LDK	70.20m² -
803	2,458万円	価格を確認する	2,690万円	15.4万円/月	3LDK	70.20m² -
804	2,504万円	価格を確認する	2,890万円	15.3万円/月	3LDK	69.71m² -
901	2,344万円	価格を確認する	2,690万円	15.1万円/月	3LDK	65.40m² -
902	2,464万円	価格を確認する	2,710万円	16万円/月	3LDK	70.20m² -
903	2,472万円	価格を確認する	2,750万円	16万円/月	3LDK	70.20m² -
904	2,546万円	価格を確認する	2,950万円	15.9万円/月	3LDK	69.71m² -

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201

参考相場価格: 2,205万円

新築時価格: 2,290万円

想定賃料: 13.3万円/月

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,341万円

新築時価格: 2,310万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,347万円

新築時価格: 2,350万円

想定賃料: 13.9万円/月

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,362万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 13.8万円/月

3LDK
69.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

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301

参考相場価格: 2,254万円

新築時価格: 2,390万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,372万円

新築時価格: 2,410万円

想定賃料: 14.2万円/月

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

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303

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,450万円

想定賃料: 14.2万円/月

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,412万円

新築時価格: 2,590万円

想定賃料: 14.1万円/月

3LDK
69.71m²
-

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401

参考相場価格: 2,277万円

新築時価格: 2,470万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
65.40m²
-

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402

参考相場価格: 2,397万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 14.2万円/月

3LDK
70.20m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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クイーンズレゾン千葉県庁前販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クイーンズレゾン千葉県庁前売買履歴

販売中物件が1件あります

2020/09
成約2,260万円32万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
成約2,180万円33万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/06
成約2,120万円30万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
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2013/03
成約2,090万円29万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
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2012/09
成約2,100万円32万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
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2011/09
成約2,100万円30万円/m²
- 69.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
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2010/10
成約2,240万円31万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
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2006/02
新築2,940万円42万円/m²
- 69.71m²
- 3LDK
- 9階
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2022/03
成約2,780万円32万円/m²
- 85.53m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ラプレ本千葉
2021/10
成約2,570万円33万円/m²
- 77.71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ラプレ本千葉
2020/07
成約2,800万円32万円/m²
- 85.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
ラプレ本千葉
オススメ
クイーンズレゾン千葉県庁前の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2020/02
成約2,140万円29万円/m²
- 73.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ラプレ本千葉
2019/06
成約2,140万円30万円/m²
- 70.27m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築11年
ラプレ本千葉
2019/04
成約2,660万円31万円/m²
- 84.25m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
ラプレ本千葉
2018/12
成約2,580万円30万円/m²
- 84.25m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
ラプレ本千葉
2018/08
成約2,100万円29万円/m²
- 70.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ラプレ本千葉
2018/07
成約2,240万円31万円/m²
- 70.27m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ラプレ本千葉
2018/04
成約2,550万円30万円/m²
- 84.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
ラプレ本千葉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/03	成約2,780万円	32万円/m²	2階	85.53m²	4LDK	ラプレ本千葉	築14年
2021/10	成約2,570万円	33万円/m²	9階	77.71m²	3LDK	ラプレ本千葉	築14年
2020/07	成約2,800万円	32万円/m²	3階	85.53m²	4LDK	ラプレ本千葉	築12年
オススメ	クイーンズレゾン千葉県庁前の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	成約2,140万円	29万円/m²	2階	73.25m²	3LDK	ラプレ本千葉	築12年
2019/06	成約2,140万円	30万円/m²	2階	70.27m²	3SLDK	ラプレ本千葉	築11年
2019/04	成約2,660万円	31万円/m²	4階	84.25m²	4LDK	ラプレ本千葉	築11年
2018/12	成約2,580万円	30万円/m²	2階	84.25m²	4LDK	ラプレ本千葉	築11年
2018/08	成約2,100万円	29万円/m²	4階	70.27m²	3LDK	ラプレ本千葉	築11年
2018/07	成約2,240万円	31万円/m²	10階	70.27m²	3LDK	ラプレ本千葉	築10年
2018/04	成約2,550万円	30万円/m²	3階	84.25m²	4LDK	ラプレ本千葉	築10年

クイーンズレゾン千葉県庁前の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クイーンズレゾン千葉県庁前資産性スコア

3.22

クイーンズレゾン千葉県庁前の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クイーンズレゾン千葉県庁前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンズレゾン千葉県庁前居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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クイーンズレゾン千葉県庁前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンズレゾン千葉県庁前新築時価格からの騰落率

3LDK
65.4m²

新築騰落率

96%築20年

新築時価格

2,290万円-85万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンズレゾン千葉県庁前価格推移と将来予測

3LDK
65.4m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,205万円
23万円前年比

参考相場価格

2,205万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 33.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.6万円/m²

想定売買価格

クイーンズレゾン千葉県庁前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンズレゾン千葉県庁前マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
本千葉
家の周りに自然が多く静かなので、穏やかな気持ちでテレワークができる環境です。商業施設も充実していて生活に不自由がありません。
防災・安全性
4
県庁前
駅周辺は官庁街で道路も広く整備されているので、災害時の避難や救援活動もスムーズに行えそうです。

口コミをもっと見る（215件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

ロイヤルステージ東千葉

3LDK
62.00m²

総武本線(総武線快速)「東千葉」徒歩14分

クイーンズレゾン千葉県庁前マンション概要

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ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

クイーンズレゾン千葉県庁前詳細情報

基本情報

建物名	クイーンズレゾン千葉県庁前
住所	千葉県千葉市中央区港町5-1
アクセス	ＪＲ外房線「本千葉」徒歩5分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩6分京成千原線「千葉中央」徒歩14分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.4㎡〜70.2㎡
新築時価格	2290万円〜2950万円
参考相場価格	3LDK：2205万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	110万円/坪〜120万円/坪
想定賃料	13.3万円〜16万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	本千葉エンゼルホーム保育園（認可）他保育園を見る
学区	寒川小学校末広中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンズレゾン千葉県庁前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本千葉駅平均
3LDK	69.96m²	2,415万円	2,979万円

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港町の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クイーンズレゾン千葉県庁前詳細情報

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設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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本千葉駅のマンション

千葉市中央区の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2013/06	成約2,120万円	30万円/m²	2階	70.20m²	3LDK	築7年
2013/03	成約2,090万円	29万円/m²	2階	70.20m²	3LDK	築7年
2012/09	成約2,100万円	32万円/m²	9階	65.40m²	3LDK	築6年
2011/09	成約2,100万円	30万円/m²	3階	69.71m²	3LDK	築5年
2010/10	成約2,240万円	31万円/m²	3階	70.20m²	3LDK	築4年
2006/02	新築2,940万円	42万円/m²	9階	69.71m²	3LDK	--