レクセルマンション本千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション本千葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.6% | 2SLDK | 64.95m² 南東 |
| 2階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 3LDK | 63.54m² - |
| 4階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 2SDK | 55.96m² 南西 |
| 4階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 3LDK | 63.54m² - |
| 5階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 55.96m² 南西 |
| 6階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.9% | 3LDK | 63.54m² - |
| 7階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.0% | 3LDK | 63.54m² - |
| 8階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.9% | 2LDK | 72.30m² 南西 |
| 9階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.2% | 3LDK | 63.54m² - |
| 11階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.2% | 3LDK | 63.54m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 64.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.54m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 55.96m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 63.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 55.96m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 63.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 72.30m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.54m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション本千葉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション本千葉売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/01
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 11階 | 68.31m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 成約1,640万円 | 29万円/m² | 3階 | 55.96m² | 2SDK | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 10階 | 58.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 7階 | 63.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約1,926万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | -- | 72.36m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメレクセルマンション本千葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2SLDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 72.23m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | ウィズ千葉中央ネオグランデ | 築27年 |
| オススメ | レクセルマンション本千葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 51.78m² | 3DK | ライトウェーブ千葉神明 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.97m² | 3DK | ライトウェーブ千葉神明 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | -- | 68.14m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 5階 | 64.31m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 9階 | 72.74m² | 3LDK | ウィズ千葉中央ネオグランデ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション本千葉資産性スコア
3.22
レクセルマンション本千葉の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション本千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション本千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション本千葉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション本千葉マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4千葉駅まで一駅で総武線などに乗り換えできるため交通の便が良い
周辺環境
5周辺に店が多く友人と遊ぶのにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4本千葉
小・中学校と地域の方々の交流やお祭りなど、地域活動が活発に行われているので、子どもが地域に馴染みやすい雰囲気があります。
防災・安全性
4県庁前
駅周辺は官庁街で道路も広く整備されているので、災害時の避難や救援活動もスムーズに行えそうです。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルマンション本千葉QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルマンション本千葉マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。
レクセルマンション本千葉内覧・ルームツアー動画
レクセルマンション本千葉の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...レクセルマンション本千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション本千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション本千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.96m² | 1,960万円 | 1,442万円 |
| 2LDK | 72.3m² | 2,426万円 | 2,159万円 |
| 2SLDK | 64.95m² | 2,310万円 | 2,086万円 |
| 3LDK | 63.54m² | 2,176万円 | 3,039万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レクセルマンション本千葉
1,980万円- 2SDK
- 55.96m²