コスモ千葉グレイスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ千葉グレイスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 85.35m² 南 |
| 302 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 303 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 304 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 305 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 85.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 85.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
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コスモ千葉グレイスタワー売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,630万円 | 42万円/m² | 4階 | 85.35m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 12階 | 85.35m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,600万円 | 35万円/m² | 17階 | 100.11m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- オススメコスモ千葉グレイスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 10階 | 72.69m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 15階 | 104.22m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 61万円/m² | 15階 | 104.22m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| オススメ | コスモ千葉グレイスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 12階 | 78.65m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 10階 | 75.48m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,910万円 | 40万円/m² | 9階 | 71.81m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 10階 | 72.69m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 9階 | 61.62m² | 2SLDK | 千葉中央サニーコート | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 14階 | 57.14m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ千葉グレイスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉グレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉グレイスタワーマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3マンション周辺の治安は比較的良好ですが、液状化への注意が必要な地域です。
住民の雰囲気
4子供が多く住んでおり、季節のイベントでは子供たちが集まって楽しんでいます。住民同士の交流があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千葉中央
駅から300m以内に保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯にとっても便利な環境だと思います。
教育環境
3葭川公園
駅のすぐそばに小学校があるので通学には便利ですが、繁華街の端に位置しているため少し心配な面もあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千葉グレイスタワーマンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数71戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
コスモ千葉グレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉グレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千葉グレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 2,923万円 | 3,498万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,297万円 | 4,064万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 3,718万円 | 4,145万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.25m²
- 6階/10階建