コスモ千葉グレイスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ千葉グレイスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 15万円/月 5.3% | 4LDK | 85.35m² 南 |
| 302 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 303 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 13.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 304 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 13.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.62m² 南 |
| 305 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15万円/月 5.3% | 4LDK | 85.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 85.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ千葉グレイスタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ千葉グレイスタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 42万円/m² | 4階 | 85.35m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 12階 | 85.35m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,060万円 | 35万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 17階 | 100.11m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- オススメコスモ千葉グレイスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 10階 | 72.69m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 61万円/m² | 15階 | 104.22m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 61万円/m² | 15階 | 104.22m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| オススメ | コスモ千葉グレイスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 12階 | 78.65m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 10階 | 75.48m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 40万円/m² | 9階 | 71.81m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 10階 | 72.69m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 9階 | 61.62m² | 2SLDK | 千葉中央サニーコート | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 14階 | 57.14m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ千葉グレイスタワー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 3,990万円 | 52万円/m² | 14階 | 75.62m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,470万円 | 52万円/m² | 12階 | 85.35m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ千葉グレイスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉グレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉グレイスタワーマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5千葉駅は多言語対応の案内があり、外国人にも優しい環境です。駅員のサポートも充実しています。
住民の雰囲気
4子供が多く住んでおり、季節のイベントでは子供たちが集まって楽しんでいます。住民同士の交流があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3千葉中央
駅周辺は飲食店が多く、子ども連れでも外食しやすいですが、繁華街が近いので夜遅くは少し騒がしいと感じることもあります。
子育て環境
4葭川公園
駅周辺は子供が多く、近くの公園で楽しそうに遊ぶ声がよく聞こえてきます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ千葉グレイスタワーマンション概要
コスモ千葉グレイスタワーは京成千原線千葉中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数71戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
コスモ千葉グレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉グレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ千葉グレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 2,909万円 | 3,498万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,293万円 | 4,084万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 3,719万円 | 4,170万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。