ゼファー千葉みなとエスパーレ 外観

ゼファー千葉みなとエスパーレ

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩9分・築19年

2,430万円〜3,180万円
坪単価96万円/坪〜125万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ゼファー千葉みなとエスパーレ 外観

ゼファー千葉みなとエスパーレ

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩9分・築19年

2,430万円〜3,180万円
96万円/坪〜125万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゼファー千葉みなとエスパーレ部屋別の参考相場価格

絞り込み
48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,464万円価格を調べる2,198万円3LDK80.10南西
1022,430万円価格を調べる1,998万円3LDK75.00南西
1032,628万円価格を調べる2,698万円4LDK90.57南西
2012,579万円価格を調べる2,648万円3LDK84.02南西
2022,520万円価格を調べる1,998万円3LDK72.40南西
2032,597万円価格を調べる2,378万円3LDK80.10南西
2042,480万円価格を調べる2,178万円3LDK75.00南西
2052,727万円価格を調べる2,848万円4LDK90.57南西
3012,580万円価格を調べる2,748万円3LDK84.02南西
3022,494万円価格を調べる2,148万円3LDK72.40南西
3032,591万円価格を調べる2,428万円3LDK80.10南西
3042,455万円価格を調べる2,228万円3LDK75.00南西
3052,628万円価格を調べる2,948万円4LDK90.57南西
4012,653万円価格を調べる2,798万円3LDK84.02南西
4022,515万円価格を調べる2,198万円3LDK72.40南西
4032,612万円価格を調べる2,478万円3LDK80.10南西
4042,556万円価格を調べる2,278万円3LDK75.00南西
4052,727万円価格を調べる2,998万円4LDK90.57南西
5012,688万円価格を調べる2,848万円3LDK84.02南西
5022,503万円価格を調べる2,228万円3LDK72.40南西
5032,605万円価格を調べる2,508万円3LDK80.10南西
5042,541万円価格を調べる2,308万円3LDK75.00南西
5052,739万円価格を調べる3,048万円4LDK90.57南西
6012,570万円価格を調べる2,889万円3LDK84.02南西
6022,587万円価格を調べる2,258万円3LDK72.40南西
6032,609万円価格を調べる2,538万円3LDK80.10南西
6042,538万円価格を調べる2,338万円3LDK75.00南西
6052,869万円価格を調べる3,098万円4LDK90.57南西
7012,599万円価格を調べる2,948万円3LDK84.02南西
7022,624万円価格を調べる2,288万円3LDK72.40南西
7032,631万円価格を調べる2,568万円3LDK80.10南西
7042,569万円価格を調べる2,368万円3LDK75.00南西
7053,096万円価格を調べる3,148万円4LDK90.57南西
8012,688万円価格を調べる2,998万円3LDK84.02南西
8022,614万円価格を調べる2,318万円3LDK72.40南西
8032,629万円価格を調べる2,598万円3LDK80.10南西
8042,576万円価格を調べる2,398万円3LDK75.00南西
8053,084万円価格を調べる3,198万円4LDK90.57南西
9012,779万円価格を調べる3,048万円3LDK84.02南西
9022,636万円価格を調べる2,348万円3LDK72.40南西
9032,676万円価格を調べる2,628万円3LDK80.10南西
9042,556万円価格を調べる2,428万円3LDK75.00南西
9053,089万円価格を調べる3,248万円4LDK90.57南西
10013,180万円価格を調べる3,348万円3LDK84.02南西
10022,713万円価格を調べる2,568万円3LDK72.40南西
10032,725万円価格を調べる2,848万円3LDK80.10南西
10042,663万円価格を調べる2,648万円3LDK75.00南西
10053,171万円価格を調べる3,548万円4LDK90.57南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2,464万円
新築時価格
2,198万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • 南西
102
参考相場価格
2,430万円
新築時価格
1,998万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • 南西
103
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
2,698万円
  • 4LDK
  • 90.57
  • 南西
201
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,648万円
  • 3LDK
  • 84.02
  • 南西
202
参考相場価格
2,520万円
新築時価格
1,998万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • 南西
203
参考相場価格
2,597万円
新築時価格
2,378万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • 南西
204
参考相場価格
2,480万円
新築時価格
2,178万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • 南西
205
参考相場価格
2,727万円
新築時価格
2,848万円
  • 4LDK
  • 90.57
  • 南西
301
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
2,748万円
  • 3LDK
  • 84.02
  • 南西
302
参考相場価格
2,494万円
新築時価格
2,148万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ゼファー千葉みなとエスパーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,464万円102万円12ヶ月前

新築時価格2,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ゼファー千葉みなとエスパーレ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ゼファー千葉みなとエスパーレマンション概要

このマンションは千葉都市モノレール1号線市役所前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

ゼファー千葉みなとエスパーレ詳細情報

基本情報

建物名ゼファー千葉みなとエスパーレ
住所千葉県千葉市中央区問屋町14-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積72.4㎡〜90.57㎡
新築時価格1998万円〜3548万円
参考相場価格
  • 3LDK:2430万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2628万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価96万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.10千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いろは保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー千葉みなとエスパーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市役所前駅
平均
3LDK77.55m²2,594万円
-90万円
3,143万円
4LDK90.57m²2,804万円
-97万円
3,641万円

ゼファー千葉みなとエスパーレ売買履歴

  • 2012/06
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円72〜83万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2014/01
    売出価格
    1,910万円〜2,150万円87〜98万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2015/04
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円73〜83万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ゼファー千葉みなとエスパーレ
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