ハーバーレジデンス 外観

ハーバーレジデンス

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩12分・築16年

2,478万円〜4,197万円
坪単価100万円/坪〜135万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハーバーレジデンス 外観

ハーバーレジデンス

千葉市中央区・市役所前駅 徒歩12分・築16年

2,478万円〜4,197万円
100万円/坪〜135万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハーバーレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 395部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15014,197万円価格を調べる4,298万円4LDK102.15-
15022,855万円価格を調べる3,068万円3LDK80.08-
15032,855万円価格を調べる3,068万円3LDK80.08-
15042,855万円価格を調べる3,058万円3LDK80.08-
15053,281万円価格を調べる3,398万円4LDK86.01-
15063,277万円価格を調べる3,378万円4LDK86.11-
15072,803万円価格を調べる3,038万円3LDK80.08-
15082,803万円価格を調べる3,038万円3LDK80.08-
15092,803万円価格を調べる3,038万円3LDK80.08-
15102,803万円価格を調べる3,038万円3LDK80.08-
15112,768万円価格を調べる2,978万円3LDK80.08-
15122,600万円価格を調べる2,778万円3LDK76.24-
15134,103万円価格を調べる4,098万円4LDK100.75-
15143,272万円価格を調べる3,298万円4LDK85.14-
15152,639万円価格を調べる2,758万円3LDK75.08-
15162,639万円価格を調べる2,758万円3LDK75.08-
15172,639万円価格を調べる2,758万円3LDK75.08-
15182,639万円価格を調べる2,758万円3LDK75.08-
15192,639万円価格を調べる2,758万円3LDK75.08-
15202,551万円価格を調べる2,658万円3LDK72.04-
15212,551万円価格を調べる2,658万円3LDK72.04-
15222,551万円価格を調べる2,638万円3LDK72.04-
15233,300万円価格を調べる3,398万円4LDK86.89-
15243,171万円価格を調べる3,228万円4LDK81.45-
15252,703万円価格を調べる2,858万円3LDK75.42-
15262,703万円価格を調べる2,858万円3LDK75.42-
15273,424万円価格を調べる3,698万円4LDK90.48-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1501
参考相場価格
4,197万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 102.15
  • -
1502
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
3,068万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1503
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
3,068万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1504
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
3,058万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1505
参考相場価格
3,281万円
新築時価格
3,398万円
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
1506
参考相場価格
3,277万円
新築時価格
3,378万円
  • 4LDK
  • 86.11
  • -
1507
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
3,038万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1508
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
3,038万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1509
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
3,038万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
1510
参考相場価格
2,803万円
新築時価格
3,038万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハーバーレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,197万円202万円12ヶ月前

新築時価格4,298万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハーバーレジデンスマンション概要

このマンションは千葉都市モノレール1号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

ハーバーレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ハーバーレジデンス
住所千葉県千葉市中央区問屋町8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(395部屋)
建築構造RC造
専有面積72.04㎡〜102.15㎡
新築時価格2078万円〜4298万円
参考相場価格
  • 3LDK:2478万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2597万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.50千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いろは保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーバーレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市役所前駅
平均
3LDK75.42m²2,628万円
-99万円
3,143万円
4LDK86.5m²3,152万円
-119万円
3,641万円

ハーバーレジデンス売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円121〜135万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2022/09
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円98〜114万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築15
  • 2023/06
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円109〜122万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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