ハーバーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ハーバーレジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 395部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,735万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 802 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 803 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 804 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 805 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 806 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 86.11m² | - |
| 807 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 808 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 809 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 810 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 811 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 812 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 813 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 814 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 815 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 816 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 817 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 818 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 819 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 820 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 821 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 822 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 823 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 824 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 81.45m² | - |
| 825 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 826 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 827 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 86.11m²
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーバーレジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーバーレジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,840万円 | 38万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 6階 | 76.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 11階 | 90.48m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 15階 | 75.42m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメハーバーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.57m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) | 築23年 |
| オススメ | ハーバーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 12階 | 90.12m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.31m² | 2LDK | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 82.35m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーバーレジデンス資産性スコア
3.27
ハーバーレジデンスの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハーバーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円89万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ハーバーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーバーレジデンスマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5天気の良い日は富士山がきれいに見える
共用部分
4宅配ボックスが便利で共用部やゴミ捨て場も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3市役所前
駅周辺は夜でも人通りがあり、治安面で不安を感じることは少ないですが、駅前の自転車の放置や一部の路地は暗いので注意が必要です。
交通の利便性
5千葉中央
京成千葉線は10分に1本程度の本数があり、JR千葉駅も徒歩圏内なので、通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーバーレジデンスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ハーバーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.04㎡〜102.15㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 2,821万円 | 3,358万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 3,202万円 | 3,930万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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