レーベン千葉みなと THE NEXTA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
レーベン千葉みなと THE NEXTA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,715万円 | 18.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.07m² - |
| 1402 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 71.14m² - |
| 1403 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 17.9万円/月 5.9% | 3LDK | 70.33m² - |
| 1404 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17万円/月 5.9% | 3LDK | 66.38m² - |
| 1405 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 73.31m² - |
| 1406 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,789万円 | 18.4万円/月 5.5% | 3LDK | 76.24m² - |
1401
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,715万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 66.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,789万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.24m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン千葉みなと THE NEXTA販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン千葉みなと THE NEXTA売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 1階 | 76.24m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 13階 | 75.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 14階 | 70.33m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 14階 | 76.24m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/02 | 新築3,779万円 | 49万円/m² | 14階 | 76.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2023/03
- オススメレーベン千葉みなと THE NEXTAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/03
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 10階 | 65.10m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 10階 | 55.59m² | 2LDK | サンクレイドル千葉みなと | 築2年 |
| 2023/03 | 成約3,009万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.72m² | 2SLDK | プレシス千葉みなと | 築9年 |
| オススメ | レーベン千葉みなと THE NEXTAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 15階 | 65.10m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築6年 |
| 2019/02 | 成約2,220万円 | 30万円/m² | 11階 | 72.72m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築5年 |
| 2019/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 8階 | 72.72m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築5年 |
| 2018/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 12階 | 72.72m² | 2SLDK | プレシス千葉みなと | 築4年 |
| 2018/03 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 13階 | 72.72m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築4年 |
| 2017/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | プレシス千葉みなと | 築4年 |
| 2017/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 8階 | 72.72m² | 2SLDK | プレシス千葉みなと | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン千葉みなと THE NEXTA資産性スコア
3.50
レーベン千葉みなと THE NEXTAの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン千葉みなと THE NEXTAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン千葉みなと THE NEXTA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,933万円90万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
レーベン千葉みなと THE NEXTA1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン千葉みなと THE NEXTAマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4市役所前
小学校が近くにあるので、通学が楽で安心です。
住みやすさ
5千葉みなと
駅前はきれいに整備されていて緑も多く、子どもが遊べる公園もたくさんあるので、家族で暮らすにはとても良い環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン千葉みなと THE NEXTAマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。
レーベン千葉みなと THE NEXTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン千葉みなと THE NEXTA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町111−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.38㎡〜76.24㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3789万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン千葉みなと THE NEXTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 3,576万円 | 3,396万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
問屋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。