レクシオ千葉マリンゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクシオ千葉マリンゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 14.9万円/月 6.3% | 4LDK | 82.83m² 南東 |
| 802 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,305万円 | 12.5万円/月 6.8% | 3LDK | 63.40m² 南東 |
| 803 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 13.3万円/月 6.7% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 805 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,487万円 | 13.3万円/月 6.7% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 806 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,335万円 | 12.5万円/月 6.8% | 3LDK | 63.40m² 南東 |
| 807 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,113万円 | 11.6万円/月 7.0% | 2LDK | 56.92m² 南東 |
| 808 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,587万円 | 13.5万円/月 6.4% | 3LDK | 73.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,785万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 82.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,305万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- 2,487万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,335万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 63.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- 2,113万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,587万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 73.03m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクシオ千葉マリンゲート販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオ千葉マリンゲート売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 6階 | 56.92m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 8階 | 82.83m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 2階 | 63.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 7階 | 63.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクシオ千葉マリンゲート賃貸履歴
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 82.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/07
- 14万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/09
- 10.9万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/05
- 15万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/11
- 8.8万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2018/10
- 11.5万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/01
- 10万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2017/12
- 11.5万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/06
- 10.9万円/月
- 56.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2015/07
- 12.5万円/月
- 82.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 82.83m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 14万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 10.9万円/月 | 4階 | 56.92m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 15万円/月 | 6階 | 70.0m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 8.8万円/月 | 8階 | 56.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/10 | 11.5万円/月 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 10万円/月 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 11.5万円/月 | 3階 | 56.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 10.9万円/月 | 4階 | 56.92m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/07 | 12.5万円/月 | 3階 | 82.83m² | 4LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクシオ千葉マリンゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ千葉マリンゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円103万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ千葉マリンゲートマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2外観が良く建物自体も良いですが、立地は悪く管理会社も良くありません。将来、タイルの維持管理に莫大な出費が必要になりそうです。
周辺環境
4近隣には商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5本千葉
家の周りに自然が多く静かなので、穏やかな気持ちでテレワークができる環境です。商業施設も充実していて生活に不自由がありません。
自然環境
4県庁前
県庁前駅の近くには都川公園や羽衣公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクシオ千葉マリンゲートQAで解説！マンション購入ガイド
レクシオ千葉マリンゲートマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
レクシオ千葉マリンゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ千葉マリンゲート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 1583万円〜3317万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオ千葉マリンゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 1,926万円 | 2,159万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,319万円 | 3,039万円 |
| 4LDK | 82.83m² | 2,772万円 | 3,112万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/9階建