千葉中央レジデンス
千葉市中央区・県庁前駅 徒歩2分・築17年
2026年05月11日
千葉中央レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
千葉中央レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 85.81m² 南 |
| 802 | 2,704万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 803 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 804 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.64m² 南 |
| 805 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 83.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4LDK
- 85.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 1,948万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,108万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
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- 17.3万円/月
- 4LDK
- 83.40m²
- 南
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千葉中央レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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千葉中央レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2021/04
- 2020/09
- 2019/03
- 2016/11
- 2016/01
- 2015/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 11階 | 65.00m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2016/01 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 15階 | 72.64m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/05 | 新築2,398万円 | 33万円/m² | 15階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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千葉中央レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 82.86m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/12
- 14万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/06
- 13万円/月
- 70.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 65.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/05
- 13.5万円/月
- 70.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2SLDK
- 15階
- 当時築14年
- 2023/06
- 15.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/05
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/09
- 14万円/月
- 70.0m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 4階 | 82.86m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2025/12 | 14万円/月 | 6階 | 65.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 4階 | 70.0m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 4階 | 65.0m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/05 | 13.5万円/月 | 4階 | 70.0m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 10階 | - | 2SLDK | 築14年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 15階 | - | 2SLDK | 築14年 |
| 2023/06 | 15.5万円/月 | 10階 | - | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/05 | 15万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 14万円/月 | 10階 | 70.0m² | 2SLDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千葉中央レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉中央レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円180万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉中央レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5県庁前
県庁前駅周辺は本千葉駅前に保育園があり、距離的にも利用しやすいです。駅近くには都川公園や羽衣公園など大きな公園もあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も県警本部が目の前にあるた...
医療・福祉
5本千葉
本千葉駅周辺には千葉大学医学部や柏戸病院があり、夜間診療もしているので急な病気の時も安心です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉中央レジデンスマンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線県庁前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。
千葉中央レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉中央レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 1758万円〜2948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉中央レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 2,888万円 | 3,735万円 |
| 4LDK | 83.4m² | 3,490万円 | 3,903万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.28m²
- 9階/13階建