アデニウム千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
アデニウム千葉みなと部屋別の参考相場価格
11部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.6万円/月 7.1% | 4LDK | 85.29m² 南西 |
| 1202 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.7万円/月 7.2% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 1203 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 17.2万円/月 7.1% | 3LDK | 74.15m² 南西 |
| 1204 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 18.4万円/月 7.1% | 3LDK | 80.33m² 南西 |
| 1205 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.9万円/月 7.1% | 3LDK | 78.21m² 南西 |
| 1206 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 18.4万円/月 7.1% | 3LDK | 80.33m² 南西 |
| 1207 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.9万円/月 7.1% | 4LDK | 82.27m² 南西 |
| 1208 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 16.8万円/月 7.1% | 3LDK | 72.52m² 南西 |
| 1209 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.9万円/月 7.1% | 4LDK | 82.27m² 南西 |
| 1210 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.7万円/月 7.2% | 3LDK | 76.42m² 南西 |
| 1211 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 20.1万円/月 7.0% | 4LDK | 88.01m² 南西 |
1201
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 76.41m²
- 南西
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1203
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 74.15m²
- 南西
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 80.33m²
- 南西
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1205
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 78.21m²
- 南西
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 80.33m²
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1207
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 82.27m²
- 南西
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1208
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 72.52m²
- 南西
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1209
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 82.27m²
- 南西
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1210
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 76.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム千葉みなと販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム千葉みなと売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 38万円/m² | 11階 | 82.27m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 10階 | 78.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 11階 | 76.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.29m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 11階 | 88.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 5階 | 88.01m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアデニウム千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 9階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築22年 |
| オススメ | アデニウム千葉みなとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.57m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,790万円 | 42万円/m² | 12階 | 90.12m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.31m² | 2LDK | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム千葉みなと資産性スコア
3.29
アデニウム千葉みなとの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円52万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
アデニウム千葉みなと1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム千葉みなとマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エレベーターが2つあるのでほとんど待つことがなく便利です。
お部屋
5販売価格以上に価値のある物件だと思います。満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5市役所前
市役所前駅は市役所やコミュニティセンターがすぐ近くにあり、地域の情報が集まりやすいので、住民同士の交流も自然と生まれやすいです。
地域コミュニティ
2千葉みなと
駅周辺は昔からの住民が少なく、新しい住民が多いので、地域のつながりや自治会活動はあまり活発ではない印象です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
アデニウム千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム千葉みなと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.52㎡〜101㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 2,915万円 | 3,396万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 3,196万円 | 3,981万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アデニウム千葉みなと
4,298万円- 3LDK
- 74.15m²
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