アデニウム千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
アデニウム千葉みなと部屋別の参考相場価格
11部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 85.29m² 南西 |
| 1202 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 1203 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 74.15m² 南西 |
| 1204 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 80.33m² 南西 |
| 1205 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 78.21m² 南西 |
| 1206 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 80.33m² 南西 |
| 1207 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 82.27m² 南西 |
| 1208 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.52m² 南西 |
| 1209 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 82.27m² 南西 |
| 1210 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 76.42m² 南西 |
| 1211 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 21万円/月 | 4LDK | 88.01m² 南西 |
1201
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 74.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 80.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 78.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 80.33m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 82.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1208
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 72.52m²
- 南西
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1209
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 82.27m²
- 南西
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1210
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 76.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム千葉みなと売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 38万円/m² | 11階 | 82.27m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 10階 | 78.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 11階 | 76.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.29m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 11階 | 88.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 5階 | 88.01m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアデニウム千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.57m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) | 築23年 |
| オススメ | アデニウム千葉みなとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 12階 | 90.12m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.31m² | 2LDK | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 82.35m² | 3LDK | ライネスシティ千葉みなと | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム千葉みなと資産性スコア
3.29
アデニウム千葉みなとの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円54万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
アデニウム千葉みなと1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム千葉みなとマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エレベーターが2つあるのでほとんど待つことがなく便利です。
周辺環境
3歌が上手な人がいて通るたびに快感を感じる良い環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2市役所前
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くに一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
2千葉みなと
駅周辺は昔からの住民が少なく、新しい住民が多いので、地域のつながりや自治会活動はあまり活発ではない印象です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
アデニウム千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム千葉みなと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.52㎡〜101㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 2,924万円 | 3,358万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 3,193万円 | 3,930万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。