カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)部屋別の参考相場価格
6部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,578万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 66.31m² 南西 |
| 202 | 2,213万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 10万円/月 | 2LDK | 56.45m² 南西 |
| 203 | 2,347万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 60.22m² 南西 |
| 204 | 2,426万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 62.32m² 南西 |
| 205 | 2,454万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.10m² 南西 |
| 206 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 60.22m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 62.32m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 63.10m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/04
- 2016/01
- 2009/03
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 8階 | 56.45m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,870万円 | 30万円/m² | 5階 | 62.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 11階 | 62.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/01 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 10階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.17m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.57m² | 3LDK | ゼファー千葉みなとエスパーレ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
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| 2026/02 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 12階 | 90.12m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 7階 | 77.05m² | 3LDK | ダイアパレス パレッティア | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 33万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,840万円 | 38万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産性スコア
3.29
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3市役所前
駅周辺は大通りが多く、子どもと歩くときは車に注意が必要です。
子育て環境
2千葉みなと
千葉みなと駅周辺は文房具店がなく、小学生の親としては急な準備が必要な時に少し不便に感じます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.45m² | 2,126万円 | 2,549万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 2,411万円 | 3,358万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。