杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

メインステージ桜上水

参考相場価格

1,793万円〜3,005万円

20.89㎡〜32.55㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸3丁目4-9

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築22年
7階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
2,050万円
1K
21.09m²
-

5階
2,508万円
2,360万円
1R
28.83m²
-

2階
2,995万円
2,600万円
1LDK
32.55m²
-

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スカイコート・ヴァンテアン桜上水

スカイコート・ヴァンテアン桜上水外観

参考相場価格

2,595万円〜4,145万円

29.83㎡〜45.05㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下高井戸2丁目10-14

「桜上水駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築23年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,595万円
2,484万円
1K
29.83m²
-

1階
2,599万円
2,464万円
1R
29.96m²
-

4階
3,758万円
4,074万円
1DK
40.89m²
-

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スカイコート芦花公園

参考相場価格

1,591万円〜3,052万円

20.58㎡〜32.5㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築24年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,591万円
1,830万円
1K
20.58m²
-

6階
3,052万円
2,400万円
1LDK
32.5m²
-

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ルネ・イズム浜田山プロフォルト

ルネ・イズム浜田山プロフォルト外観

参考相場価格

7,473万円〜1億4,859万円

84.25㎡〜157.35㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-24

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築25年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,473万円
7,850万円
2LDK
84.25m²
-

1階
9,018万円
8,850万円
3LDK
103.15m²
-

1階
1億4,193万円
1億5,600万円
4LDK
157.35m²
-

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西荻ヒルズクレアヴィータ

参考相場価格

4,465万円〜7,996万円

50.38㎡〜86.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-15

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築24年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,465万円
3,750万円
1LDK
50.38m²
-

2階
5,328万円
4,450万円
2LDK
59.61m²
-

3階
6,329万円
5,500万円
3LDK
69.79m²
-

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グランシュテル杉並善福寺川公園

グランシュテル杉並善福寺川公園外観

参考相場価格

6,051万円〜8,505万円

70.15㎡〜96.44㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目39-27

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩22分

築23年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,051万円
4,148万円
3LDK
71.15m²
-

1階
7,445万円
5,398万円
4LDK
88.9m²
-

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エルミタージュ東高円寺

参考相場価格

1,872万円〜3,971万円

22.05㎡〜42.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田3丁目53-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
7階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,872万円
2,200万円
1K
22.12m²
-

1階
2,944万円
3,120万円
1DK
33.24m²
-

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シティホームズ西荻窪

参考相場価格

4,348万円〜7,463万円

50.85㎡〜81.38㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築26年
5階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,348万円
2,960万円
1LDK
50.85m²
-

1階
4,670万円
3,610万円
2LDK
54.71m²
-

5階
7,463万円
6,650万円
3LDK
81.38m²
-

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メインステージ荻窪

参考相場価格

1,731万円〜3,981万円

20.58㎡〜41.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目22-9

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築26年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,731万円
1,940万円
1K
20.58m²
-

8階
3,981万円
3,330万円
1DK
41.76m²
-

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フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット

フェアロージュ阿佐ヶ谷グランテット外観

参考相場価格

5,164万円〜6,727万円

59.02㎡〜75.02㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築27年
4階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,164万円
3,680万円
2LDK
59.02m²
-

2階
6,374万円
4,810万円
3LDK
72.15m²
-

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シティウインズ上荻コムズ

参考相場価格

5,833万円〜1億1,120万円

68.3㎡〜123.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目27-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築26年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,833万円
4,990万円
1LDK
68.3m²
-

1階
6,938万円
6,100万円
2LDK
80.12m²
-

2階
9,574万円
9,830万円
3LDK
106.31m²
-

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パレ・ホームズ永福町

参考相場価格

1,521万円〜3,355万円

18.52㎡〜36.86㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区永福1丁目19-8

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩15分

築21年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,521万円
1,920万円
1K
18.67m²
-

2階
1,953万円
2,430万円
1DK
23.76m²
-

1階
2,745万円
2,950万円
1LDK
31.01m²
-

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ヴェルト杉並サウスヒル

参考相場価格

1,631万円〜3,221万円

20.57㎡〜34.97㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南1丁目30-6

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築23年
9階建 (79部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,631万円
2,020万円
1K
20.57m²
-

8階
2,814万円
2,870万円
1R
31.04m²
-

2階
2,855万円
3,010万円
1DK
33.32m²
-

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グランノア杉並上井草ノースコート

グランノア杉並上井草ノースコート外観

参考相場価格

5,963万円〜1億213万円

68.3㎡〜115.27㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目27-10

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩23分

築21年
5階建 (184部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,963万円
4,318万円
3LDK
68.3m²
-

2階
8,197万円
5,548万円
4LDK
94.91m²
-

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ライオンズステージ杉並緑翠邸

ライオンズステージ杉並緑翠邸外観

参考相場価格

4,848万円〜1億188万円

56.54㎡〜113.43㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草2丁目36-15

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築21年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,848万円
3,990万円
2LDK
56.54m²
-

2階
5,637万円
4,870万円
3LDK
65.61m²
-

4階
1億188万円
9,820万円
4LDK
113.43m²
-

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メインステージ高井戸

参考相場価格

1,828万円〜3,378万円

21.47㎡〜37.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築24年
8階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,828万円
2,050万円
1K
21.47m²
-

1階
3,196万円
3,110万円
1DK
37.2m²
-

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キャッスルシティ井荻駅前

参考相場価格

2,121万円〜4,323万円

25.74㎡〜47.57㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目22-12

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩16分

築21年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,121万円
2,200万円
1R
25.74m²
-

7階
2,984万円
2,940万円
1K
36.65m²
-

7階
3,944万円
3,670万円
1LDK
47.57m²
-

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フェニックス高円寺壱番館

参考相場価格

1,814万円〜2,863万円

21.06㎡〜31.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目50-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築26年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,814万円
2,150万円
1K
21.06m²
-

2階
2,594万円
2,830万円
1DK
29.66m²
-

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プレール・ドゥーク上高井戸

プレール・ドゥーク上高井戸外観

参考相場価格

1,814万円〜2,633万円

21.5㎡〜30.63㎡

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目18-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築19年
5階建 (32部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,814万円
2,110万円
1K
21.5m²
-

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モナーク杉並下井草

参考相場価格

3,724万円〜6,532万円

44.62㎡〜76.34㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目14-3

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築22年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,724万円
2,970万円
1LDK
44.62m²
-

1階
4,880万円
3,790万円
2LDK
58.2m²
-

1階
5,063万円
3,990万円
3LDK
61.11m²
-

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レイヤーズハウス杉並善福寺川公園

レイヤーズハウス杉並善福寺川公園外観

参考相場価格

6,262万円〜1億598万円

73.9㎡〜120.32㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目23-12

「西永福駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築18年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,262万円
7,380万円
2LDK
73.9m²
-

1階
7,292万円
8,250万円
3LDK
87.71m²
-

2階
9,462万円
1億2,500万円
4LDK
107.21m²
-

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クレアシティ上北沢ラフィール

クレアシティ上北沢ラフィール外観

参考相場価格

2,674万円〜7,181万円

32.62㎡〜83.79㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目39-3

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩12分

築23年
7階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,674万円
2,680万円
1R
32.62m²
-

2階
2,892万円
2,660万円
1DK
35.9m²
-

2階
3,324万円
2,740万円
1LDK
40.29m²
-

2階
4,492万円
3,720万円
2LDK
53.79m²
-

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フェアロージュ杉並桃井

参考相場価格

5,206万円〜6,388万円

62.03㎡〜75.67㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目36-9

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築26年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,206万円
3,920万円
2LDK
62.03m²
-

1階
5,880万円
4,380万円
3LDK
70.57m²
-

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プレール・ドゥーク富士見ヶ丘

プレール・ドゥーク富士見ヶ丘外観

参考相場価格

2,106万円〜3,736万円

25.51㎡〜41.65㎡

1K
1LDK

東京都杉並区宮前1丁目14-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築15年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,106万円
2,280万円
1K
25.51m²
-

4階
3,718万円
3,260万円
1LDK
41.44m²
-

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サンウッド杉並井荻フラッツ

サンウッド杉並井荻フラッツ外観

参考相場価格

2,938万円〜8,015万円

39.15㎡〜89.21㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-8

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩17分

築24年
9階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,938万円
2,480万円
1DK
39.15m²
-

2階
4,104万円
3,350万円
2LDK
53.07m²
-

2階
4,314万円
3,550万円
1LDK
55.09m²
-

7階
4,763万円
3,880万円
2DK
56.01m²
-

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デュオステージ桜上水

参考相場価格

2,434万円〜3,526万円

30.25㎡〜40.68㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目30-11

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築23年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,434万円
2,360万円
1R
30.25m²
-

1階
3,324万円
3,140万円
1K
40.32m²
-

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園外観

参考相場価格

1,700万円〜2,490万円

20.48㎡〜30.01㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築24年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,700万円
2,020万円
1K
20.48m²
-

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デュオステージ荻窪

参考相場価格

2,453万円〜3,806万円

31.45㎡〜41.64㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区天沼3丁目13-2

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築23年
5階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,453万円
2,380万円
1K
31.45m²
-

5階
2,783万円
2,910万円
1R
32.03m²
-

5階
2,842万円
2,990万円
1DK
32.47m²
-

5階
3,531万円
3,490万円
1LDK
38.7m²
-

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プレール高円寺

参考相場価格

1,614万円〜2,496万円

20.31㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-12

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築25年
8階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,614万円
1,990万円
1K
20.31m²
-

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アクティス南荻窪

参考相場価格

5,840万円〜8,740万円

72.69㎡〜99.88㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目30-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩31分

築26年
5階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,840万円
4,670万円
3LDK
72.69m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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