新宿区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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バスを含む

築年数

4829 件

富久クロスコンフォートタワー

富久クロスコンフォートタワー外観

参考相場価格

5,151万円〜1億9,972万円

36.22㎡〜120.65㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区富久町15-1

「新宿御苑前駅」徒歩5分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「四谷三丁目駅」徒歩13分 / 「新宿三丁目駅」徒歩15分

築10年
55階建 (1093部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

31階
5,151万円
3,324万円
1LDK
36.22m²
-

8階
7,767万円
4,860万円
2LDK
56.98m²
-

19階
9,699万円
6,420万円
3LDK
70.12m²
-

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

ザ・パークハウス西新宿タワー60 外観

参考相場価格

5,418万円〜3億1,224万円

33.9㎡〜156.99㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目5-1

「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「西新宿駅」徒歩10分

築8年
60階建 (969部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,418万円
3,198万円
1R
33.9m²
-

10階
5,629万円
3,548万円
1DK
35.66m²
-

3階
7,045万円
4,398万円
1LDK
44.72m²
-

13階
8,922万円
5,198万円
2LDK
56.39m²
-

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ルジェンテ早稲田

参考相場価格

4,666万円〜6,619万円

32.9㎡〜44.81㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区早稲田鶴巻町508-5

「早稲田駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩11分 / 「江戸川橋駅」徒歩12分

築2年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,666万円
4,980万円
1LDK
32.9m²
北

2階
6,303万円
6,680万円
2LDK
44.72m²
北

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It’s東京フォーサイトスクエア

It’s東京フォーサイトスクエア外観

参考相場価格

5,188万円〜1億6,007万円

50.03㎡〜145.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区北新宿2丁目6-29

「大久保駅」徒歩13分 / 「東中野駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩15分 / 「西新宿駅」徒歩16分

築24年
14階建 (304部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,188万円
3,610万円
1LDK
50.03m²
-

2階
6,937万円
4,470万円
2LDK
70.0m²
-

3階
7,462万円
5,420万円
3LDK
74.14m²
-

8階
9,993万円
7,020万円
4LDK
92.58m²
-

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート外観

参考相場価格

4,790万円〜2億1,675万円

33.55㎡〜137.72㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区四谷4丁目8-11

「四谷三丁目駅」徒歩4分 / 「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩12分

築18年
29階建 (295部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,790万円
3,480万円
1K
33.55m²
-

2階
5,434万円
3,700万円
1LDK
39.85m²
-

6階
6,022万円
4,160万円
1DK
39.85m²
-

3階
7,969万円
4,780万円
2LDK
57.99m²
-

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フォルム内藤町

参考相場価格

4,719万円〜1億6,495万円

40.52㎡〜122.15㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-2

「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「四谷三丁目駅」徒歩7分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩16分

築16年
14階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,719万円
4,400万円
1R
40.52m²
-

3階
5,870万円
5,600万円
1LDK
50.49m²
-

2階
7,144万円
6,800万円
2LDK
61.3m²
-

3階
1億2,300万円
1億3,500万円
3LDK
101.31m²
-

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東新宿レジデンシャルタワー

東新宿レジデンシャルタワー外観

参考相場価格

5,610万円〜9,854万円

45.69㎡〜80.32㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11

「東新宿駅」徒歩1分 / 「西武新宿駅」徒歩11分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築24年
15階建 (158部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,610万円
3,590万円
1LDK
45.69m²
-

6階
6,892万円
4,440万円
2LDK
59.98m²
-

6階
8,310万円
5,810万円
3LDK
71.95m²
-

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シティタワー新宿

参考相場価格

7,880万円〜2億4,718万円

35.68㎡〜83.79㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿5丁目2₋1

「西新宿駅」徒歩8分 / 「中野坂上駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩11分

築2年
35階建 (428部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

23階
7,880万円
7,000万円
1LDK
35.68m²
北東

22階
1億1,213万円
1億2,500万円
2LDK
54.6m²
南西

16階
1億5,003万円
1億8,500万円
3LDK
74.6m²
北東

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スカイフォレストレジデンス

スカイフォレストレジデンス外観

参考相場価格

7,215万円〜1億5,656万円

41.86㎡〜81.74㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区大久保3丁目8-1

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「西早稲田駅」徒歩10分 / 「新大久保駅」徒歩13分

築11年
26階建 (361部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,215万円
5,780万円
1LDK
41.86m²
-

3階
9,499万円
6,580万円
2LDK
55.01m²
-

1階
1億2,354万円
9,180万円
3LDK
72.02m²
-

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シティタワー新宿新都心

参考相場価格

4,984万円〜2億2,255万円

37.0㎡〜129.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目2-15

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築20年
37階建 (263部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,984万円
2,820万円
1LDK
37.0m²
-

8階
7,855万円
4,530万円
2LDK
59.0m²
-

26階
1億1,219万円
8,480万円
3LDK
78.6m²
-

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フォルム四谷外苑東

参考相場価格

4,206万円〜1億7,339万円

32.47㎡〜116.83㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区左門町14-2

「四谷三丁目駅」徒歩5分 / 「信濃町駅」徒歩9分 / 「国立競技場駅」徒歩13分

築21年
15階建 (146部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

13階
4,206万円
2,578万円
1DK
32.47m²
-

14階
4,376万円
2,488万円
1LDK
33.92m²
-

6階
6,967万円
4,238万円
2LDK
54.07m²
-

12階
9,445万円
6,628万円
3LDK
72.42m²
-

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セントラルレジデンス新宿シティタワー

セントラルレジデンス新宿シティタワー外観

参考相場価格

4,560万円〜1億7,909万円

37.0㎡〜130.67㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿7丁目7-19

「大久保駅」徒歩6分 / 「西武新宿駅」徒歩8分 / 「西新宿駅」徒歩8分

築24年
31階建 (317部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,560万円
2,780万円
1R
37.0m²
-

8階
4,760万円
3,040万円
1LDK
38.28m²
-

8階
6,350万円
4,060万円
2LDK
51.36m²
-

8階
8,283万円
4,990万円
3LDK
67.05m²
-

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デュオステージ中落合

参考相場価格

3,480万円〜4,991万円

30.6㎡〜43.86㎡

1K
1LDK

東京都新宿区中落合1丁目10−20

「中井駅」徒歩5分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築7年
4階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,480万円
3,470万円
1K
30.6m²
-

3階
4,982万円
4,650万円
1LDK
43.86m²
-

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パレステュディオ早稲田Park View

パレステュディオ早稲田Park View 外観

参考相場価格

2,207万円〜4,582万円

20.88㎡〜41.76㎡

1DK
1K

東京都新宿区早稲田鶴巻町371

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩10分 / 「早稲田駅」徒歩11分

築18年
10階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,207万円
2,290万円
1K
20.88m²
-

6階
4,468万円
4,610万円
1DK
41.76m²
-

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド外観

参考相場価格

2,092万円〜4,204万円

19.6㎡〜40.5㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿4丁目5-10

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩15分

築22年
14階建 (267部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,092万円
2,190万円
1K
19.6m²
-

13階
2,456万円
2,500万円
1R
22.4m²
-

2階
4,082万円
4,320万円
1LDK
40.5m²
-

8階
4,121万円
4,180万円
1DK
39.18m²
-

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プレール・ドゥーク新大久保II

プレール・ドゥーク新大久保II 外観

参考相場価格

2,679万円〜4,885万円

25.63㎡〜47.64㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区百人町2丁目9-12

「新大久保駅」徒歩2分 / 「大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩12分

築12年
11階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,679万円
2,400万円
1K
25.63m²
-

5階
2,699万円
2,260万円
1R
25.74m²
-

9階
4,860万円
3,210万円
1LDK
47.64m²
-

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パレステュディオ新宿都庁前

パレステュディオ新宿都庁前外観

参考相場価格

2,099万円〜2,501万円

21.93㎡〜23.96㎡

1K
1R

東京都新宿区西新宿3丁目6-17

「都庁前駅」徒歩10分 / 「初台駅」徒歩10分 / 「南新宿駅」徒歩13分

築19年
15階建 (70部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,099万円
2,670万円
1R
21.93m²
-

3階
2,151万円
2,720万円
1K
22.5m²
-

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サンテミリオン目白西

参考相場価格

1,711万円〜1,910万円

23.29㎡〜25.52㎡

1R

東京都新宿区中落合2丁目27-13

「椎名町駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩12分

築23年
9階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,711万円
2,150万円
1R
23.29m²
-

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ジオ御苑内藤町

参考相場価格

8,272万円〜1億8,808万円

51.02㎡〜112.14㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区内藤町1-30

「新宿御苑前駅」徒歩8分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「千駄ケ谷駅」徒歩13分

築10年
10階建 (63部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,272万円
5,690万円
1LDK
51.02m²
-

10階
9,318万円
7,380万円
2LDK
62.04m²
-

10階
1億1,667万円
9,050万円
3LDK
76.33m²
-

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プレミアスイート外苑の杜

参考相場価格

6,478万円〜1億4,804万円

41.09㎡〜76.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区南元町14-2

「信濃町駅」徒歩7分 / 「国立競技場駅」徒歩13分 / 「青山一丁目駅」徒歩14分

築11年
8階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,478万円
4,590万円
1LDK
41.09m²
-

2階
7,831万円
6,180万円
2LDK
55.07m²
-

2階
1億230万円
8,580万円
3LDK
71.0m²
-

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ザ・パークハウス山吹神楽坂

ザ・パークハウス山吹神楽坂外観

参考相場価格

8,511万円〜1億5,859万円

60.3㎡〜94.95㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区山吹町297-6

「江戸川橋駅」徒歩5分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩15分

築8年
13階建 (108部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,511万円
6,750万円
2LDK
60.3m²
-

1階
9,279万円
7,690万円
3LDK
66.5m²
-

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プレシス新宿御苑

参考相場価格

7,586万円〜1億457万円

53.46㎡〜68.89㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区新宿4丁目4-13

「新宿三丁目駅」徒歩2分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分 / 「新宿駅」徒歩12分

築11年
11階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,586万円
4,980万円
2LDK
53.46m²
南

2階
9,019万円
5,810万円
3LDK
62.22m²
南

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ザ・パークハウス新宿タワー

ザ・パークハウス新宿タワー外観

参考相場価格

6,400万円〜1億8,687万円

48.07㎡〜114.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区北新宿2丁目21-2

「西新宿駅」徒歩6分 / 「中野坂上駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築14年
20階建 (298部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,400万円
4,150万円
1LDK
48.07m²
-

2階
7,399万円
4,800万円
2LDK
55.51m²
-

2階
9,641万円
6,400万円
3LDK
72.35m²
-

16階
1億3,451万円
9,880万円
4LDK
86.45m²
-

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ルネ神楽坂

参考相場価格

5,423万円〜1億1,590万円

41.11㎡〜73.33㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区箪笥町39

「牛込神楽坂駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込柳町駅」徒歩12分 / 「飯田橋駅」徒歩14分

築18年
17階建 (130部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,423万円
3,280万円
1LDK
41.11m²
-

8階
6,631万円
4,640万円
2LDK
50.13m²
-

8階
9,816万円
7,000万円
3LDK
73.33m²
-

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ザ・ヒルズ市谷薬王寺

参考相場価格

6,082万円〜1億2,489万円

45.39㎡〜85.87㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区市谷薬王寺町45-1

「牛込柳町駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩9分 / 「若松河田駅」徒歩9分

築10年
7階建 (77部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,082万円
4,598万円
1LDK
45.39m²
-

1階
7,210万円
5,648万円
2LDK
54.82m²
-

1階
8,952万円
6,698万円
3LDK
68.05m²
-

6階
1億2,000万円
1億28万円
4LDK
82.28m²
-

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クレヴィア神楽坂

参考相場価格

6,298万円〜1億2,288万円

46.81㎡〜89.77㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区西五軒町4-1

「神楽坂駅」徒歩8分 / 「江戸川橋駅」徒歩9分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩12分

築12年
9階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,298万円
4,090万円
1LDK
46.81m²
-

1階
7,345万円
4,090万円
2LDK
54.67m²
-

1階
9,001万円
5,590万円
3LDK
67.04m²
-

7階
1億2,288万円
8,540万円
4LDK
89.77m²
-

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アリビオーレ神楽坂

参考相場価格

3,982万円〜1億3,918万円

30.86㎡〜100.13㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区東五軒町5-8

「神楽坂駅」徒歩9分 / 「江戸川橋駅」徒歩10分 / 「飯田橋駅」徒歩13分

築23年
21階建 (146部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,982万円
2,210万円
1K
30.86m²
-

19階
4,201万円
2,700万円
1DK
32.27m²
-

2階
5,311万円
2,780万円
1LDK
41.49m²
-

19階
7,174万円
4,250万円
2LDK
55.14m²
-

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オープンレジデンシア目白avenue

オープンレジデンシア目白avenue 外観

参考相場価格

4,721万円〜9,053万円

35.73㎡〜68.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目17-31

「新宿三丁目駅」徒歩5分 / 「新宿御苑前駅」徒歩7分 / 「新宿駅」徒歩12分

築8年
9階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,721万円
4,688万円
1LDK
35.73m²
-

9階
7,189万円
7,338万円
2LDK
55.16m²
-

1階
8,854万円
6,768万円
3LDK
68.07m²
-

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ウィルローズ市谷柳町

参考相場価格

4,381万円〜8,766万円

34.96㎡〜66.3㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町1丁目1-1

「牛込柳町駅」徒歩1分 / 「若松河田駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩12分

築10年
13階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,381万円
3,680万円
1LDK
34.96m²
-

4階
7,036万円
5,490万円
2LDK
56.92m²
-

8階
8,445万円
6,680万円
3LDK
66.3m²
-

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ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド外観

参考相場価格

6,607万円〜1億4,854万円

55.29㎡〜117.24㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目19-7

「目白駅」徒歩8分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩14分

築10年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,607万円
6,880万円
2LDK
55.29m²
-

4階
1億2,418万円
1億4,500万円
3LDK
99.4m²
-

4階
1億4,854万円
1億7,800万円
4LDK
117.24m²
-

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4829 件

新宿区の価格相場

坪単価

405万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

平均参考相場価格

8,574万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,918万円
ファミリー向け（60～75㎡）8,499万円

新宿区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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間取り

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