パレステュディオ新宿パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 4.1% | 1K | 27.91m² - |
| 202 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 203 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 204 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 205 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 206 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 207 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 208 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 209 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 210 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 211 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 212 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.4万円/月 3.7% | 1LDK | 40.50m² - |
| 213 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.6万円/月 4.1% | 1K | 26.73m² - |
| 214 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.3万円/月 4.2% | 1K | 25.92m² - |
| 215 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 216 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 22.68m² - |
| 217 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.2万円/月 4.8% | 1K | 22.40m² - |
| 218 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.2万円/月 4.8% | 1K | 22.40m² - |
| 219 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1K | 26.48m² - |
| 220 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 23.20m² - |
| 221 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 23.20m² - |
| 222 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 23.20m² - |
| 223 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 23.20m² - |
| 224 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.2万円/月 4.8% | 1K | 22.40m² - |
| 225 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.1万円/月 3.8% | 1K | 35.78m² - |
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,410万円
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- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,839万円
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- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ新宿パークサイド売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,660万円 | 117万円/m² | 8階 | 22.68m² | 1K | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,350万円 | 103万円/m² | 10階 | 22.68m² | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.68m² | 1K | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,160万円 | 95万円/m² | -- | 22.68m² | 1K | 築15年 |
| 2019/04 | 成約1,950万円 | 84万円/m² | 3階 | 23.20m² | 1K | 築15年 |
| 2018/12 | 成約1,900万円 | 81万円/m² | 6階 | 23.20m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパレステュディオ新宿パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,790万円 | 177万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築25年 |
| 2026/07 | 成約1億6,000万円 | 194万円/m² | 33階 | 82.22m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 210万円/m² | 14階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| オススメ | パレステュディオ新宿パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.89m² | 1K | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約8,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 59.39m² | 1SLDK | ライオンズシティ西新宿 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 222万円/m² | 19階 | 59.00m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 194万円/m² | 5階 | 37.02m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 123万円/m² | 6階 | 21.85m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億3,570万円 | 246万円/m² | 24階 | 55.16m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ新宿パークサイド販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 110万円/m² | 13階 | 31.36m² | 1K | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,680万円 | 131万円/m² | 7階 | 27.91m² | 1K | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,500万円 | 154万円/m² | 10階 | 22.68m² | 1K | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,650万円 | 102万円/m² | 5階 | 35.78m² | 1K | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ新宿パークサイド賃貸履歴
賃貸募集中物件が6件あります
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 23.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2026/01
- 14.4万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 14.8万円/月
- 35.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 23.2m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2026/01
- 8.65万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2026/01
- 15万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 26.48m²
- 1K
- 14階
- 当時築22年
- 2025/12
- 10.8万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/12
- 8.85万円/月
- 23.2m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 6階 | 23.2m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 10階 | 22.68m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 14.4万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 14.8万円/月 | 5階 | 35.78m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 10階 | 23.2m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 8.65万円/月 | 8階 | 19.6m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 40.5m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 14階 | 26.48m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 10.8万円/月 | 7階 | 22.68m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 8.85万円/月 | 6階 | 23.2m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ新宿パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,530万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿パークサイドマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスからエントランスホールに続く床面には天然石が使用されています。高級感があり満足しています。
住民の雰囲気
52018年にLUX Hotel & Spa Awardsの"Best Apartment Accommodation 2018-Tokyo"を受賞したマンションで、住民の評判も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
治安
2都庁前
都庁前駅周辺は交通量が多く、週末は特に人の出入りが激しくなるので、落ち着いた環境を求める人には向かないと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ新宿パークサイドマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
パレステュディオ新宿パークサイド内覧・ルームツアー動画
1Kの間取りを備える。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パレステュディオ新宿パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿パークサイド（パレステュディオしんじゅくパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（267部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜462万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステュディオ新宿パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 3,079万円 | 2,115万円 |
| 1K | 22.68m² | 2,803万円 | 2,598万円 |
| 1DK | 39.18m² | 5,039万円 | 3,737万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 5,600万円 | 7,188万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステュディオ新宿パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
路線：