4,083万円〜1億2,794万円
坪単価 336万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 14.5万円〜43.1万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年08月31日
クレッセント新宿柏木
新宿区・大久保駅 徒歩10分・築25年
4,083万円〜1億2,794万円
坪単価 336万円/坪〜359万円/坪
想定賃料 14.5万円〜43.1万円/月
3.9%〜4.5%
上位5%
4.41最終更新
2026年08月31日
2026年08月31日
クレッセント新宿柏木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント新宿柏木部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,794万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 43.1万円/月 4.0% | 4LDK | 120.74m² - |
| 102 | 1億2,367万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 39.8万円/月 3.9% | 3LDK | 115.95m² - |
| 103 | 1億627万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 36.8万円/月 4.2% | 2LDK | 100.57m² - |
| 104 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 39.1万円/月 3.9% | 3LDK | 113.71m² - |
| 105 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 39.1万円/月 3.9% | 3LDK | 113.71m² - |
| 106 | 1億1,506万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 38.5万円/月 4.0% | 4LDK | 108.50m² - |
| 107 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 41.8万円/月 4.0% | 4LDK | 116.83m² - |
| 201 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.47m² - |
| 202 | 7,068万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24万円/月 4.1% | 2LDK | 65.74m² - |
| 203 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.08m² - |
| 204 | 7,145万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.4万円/月 4.1% | 2LDK | 66.39m² - |
| 205 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.08m² - |
| 206 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.08m² - |
| 207 | 7,543万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 208 | 8,670万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 29.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.70m² - |
| 209 | 7,517万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.5万円/月 4.1% | 2LDK | 70.14m² - |
| 210 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.2万円/月 3.9% | 2LDK | 80.46m² - |
| 301 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.1万円/月 4.3% | 2LDK | 70.01m² - |
| 302 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30.9万円/月 4.3% | 3LDK | 80.08m² - |
| 303 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 26万円/月 4.4% | 2LDK | 66.39m² - |
| 304 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 305 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 306 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 28.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.11m² - |
| 307 | 8,648万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31.2万円/月 4.3% | 3LDK | 80.70m² - |
| 308 | 9,118万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 32.9万円/月 4.3% | 3LDK | 84.71m² - |
| 401 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.6万円/月 4.1% | 1LDK | 56.26m² - |
| 402 | 8,574万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.9万円/月 4.3% | 3LDK | 80.08m² - |
| 403 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26万円/月 4.4% | 2LDK | 66.39m² - |
| 404 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 405 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 406 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.1万円/月 4.4% | 2LDK | 64.55m² - |
| 407 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1R | 40.21m² - |
| 408 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 38.9万円/月 4.2% | 3LDK | 102.15m² - |
| 501 | 1億217万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 38.6万円/月 4.5% | 3LDK | 96.27m² - |
| 502 | 8,582万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.3万円/月 4.5% | 3LDK | 81.01m² - |
| 503 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 32.9万円/月 4.5% | 3LDK | 82.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,794万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 120.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,367万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 115.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億627万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 100.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,068万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 113.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,068万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 113.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,506万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 108.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億2,443万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 116.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
クレッセント新宿柏木販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント新宿柏木売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/07
- 2020/04
- 2018/12
- 2018/02
- 2015/07
- 2014/01
- 2013/03
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約7,990万円 | 70万円/m² | 1階 | 113.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 成約5,660万円 | 75万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約5,870万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 2階 | 80.08m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約5,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 108.50m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 3階 | 80.08m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- オススメクレッセント新宿柏木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約4,699万円 | 143万円/m² | 6階 | 32.86m² | 1DK | グランヴァン東中野III | 築22年 |
| 2026/07 | 成約1億3,290万円 | 169万円/m² | 6階 | 78.36m² | 3LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築25年 |
| 2026/06 | 成約8,400万円 | 138万円/m² | 7階 | 60.74m² | 1LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築25年 |
| オススメ | クレッセント新宿柏木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,490万円 | 123万円/m² | 5階 | 36.43m² | 1R | グランドテラス新宿 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,400万円 | 120万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 113万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント新宿柏木販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 124万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 124万円/m² | 1階 | 100.57m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億2,980万円 | 129万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,500万円 | 134万円/m² | B1-1階 | 100.57m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,000万円 | 139万円/m² | -1階 | 100.57m² | 2SLDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント新宿柏木賃貸履歴
- オススメクレッセント新宿柏木現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/12
- 26.5万円/月
- 70.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/10
- 29.8万円/月
- 70.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/07
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 25.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/08
- 24.6万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/03
- 23.9万円/月
- 70.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/11
- 36万円/月
- 96.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/03
- 36万円/月
- 96.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/05
- 23.9万円/月
- 70.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/10
- 28.8万円/月
- 96.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | クレッセント新宿柏木 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/12 | 26.5万円/月 | 3階 | 70.11m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/10 | 29.8万円/月 | 3階 | 70.11m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 27万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 25.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 24.6万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/03 | 23.9万円/月 | 3階 | 70.01m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/11 | 36万円/月 | 5階 | 96.27m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 36万円/月 | 5階 | 96.27m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/05 | 23.9万円/月 | 3階 | 70.01m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/10 | 28.8万円/月 | 5階 | 96.27m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント新宿柏木資産性スコア
4.41上位5%
クレッセント新宿柏木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント新宿柏木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新宿柏木災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...クレッセント新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,794万円287万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
クレッセント新宿柏木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新宿柏木マンションの口コミ・評判(541件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大久保
近くに公園があり、運動もできて助かっています。雨の日でもスポーツセンターを利用できるので、子どもと一緒に体を動かせる場所が多いです。
資産性
5西新宿
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、前よりもこの辺りに住みたい人が増えている気がします。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
クレッセント新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新宿柏木（クレッセントしんじゅくかしわぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.21㎡〜120.74㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜43.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.21m² | 4,083万円 | 2,380万円 |
| 1LDK | 56.26m² | 6,050万円 | 5,817万円 |
| 2LDK | 66.39m² | 7,145万円 | 8,295万円 |
| 3LDK | 80.08m² | 8,604万円 | 1億1,344万円 |
| 4LDK | 116.83m² | 1億2,443万円 | 1億3,999万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント新宿柏木
1億1,998万円- 100.57m²
- 1階/6階建
クレッセント新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。