新宿区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

4829 件

パークハウス市谷柳町

参考相場価格

3,468万円〜8,637万円

30.31㎡〜71.36㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区市谷柳町4

「牛込柳町駅」徒歩3分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩10分 / 「神楽坂駅」徒歩14分

築16年
13階建 (96部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,468万円
2,520万円
1K
30.31m²
-

2階
4,937万円
3,280万円
1LDK
41.91m²
-

2階
6,680万円
4,380万円
2LDK
56.78m²
-

2階
8,317万円
6,390万円
3LDK
70.1m²
-

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エル・グランジュテ新宿

参考相場価格

3,137万円〜4,986万円

25.37㎡〜40.58㎡

1K
1LDK
2DK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6

「西武新宿駅」徒歩1分 / 「新宿西口駅」徒歩7分 / 「新大久保駅」徒歩8分

築9年
15階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,137万円
3,190万円
1K
25.37m²
-

10階
4,840万円
4,600万円
2DK
40.38m²
-

10階
4,909万円
4,620万円
1LDK
40.58m²
-

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プラウド市谷柳町

参考相場価格

4,402万円〜9,016万円

37.72㎡〜73.51㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区市谷柳町15-1

「牛込柳町駅」徒歩3分 / 「曙橋駅」徒歩11分 / 「若松河田駅」徒歩12分

築15年
13階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,402万円
2,790万円
1LDK
37.72m²
-

2階
5,811万円
4,090万円
2LDK
50.01m²
-

13階
7,473万円
6,390万円
3LDK
66.41m²
-

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セザール市谷田町

参考相場価格

4,075万円〜1億1,228万円

34.97㎡〜93.72㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区市谷田町3丁目20-2

「市ヶ谷駅」徒歩5分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「飯田橋駅」徒歩11分

築25年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,075万円
2,967万円
1DK
34.97m²
-

4階
5,989万円
4,506万円
1LDK
51.12m²
-

1階
6,521万円
3,686万円
2LDK
56.49m²
-

4階
8,322万円
5,966万円
3LDK
69.95m²
-

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グランディ市谷柳町

参考相場価格

3,847万円〜1億897万円

36.2㎡〜88.51㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町3丁目4-6

「牛込柳町駅」徒歩3分 / 「若松河田駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築23年
14階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,847万円
1,998万円
1LDK
36.2m²
-

2階
5,303万円
2,598万円
2LDK
50.07m²
-

12階
8,762万円
5,498万円
3LDK
73.32m²
-

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ヴェルト新宿

参考相場価格

2,181万円〜2,945万円

22.23㎡〜24.75㎡

1K

東京都新宿区百人町1丁目21-3

「大久保駅」徒歩4分 / 「新大久保駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩9分

築21年
14階建 (66部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,181万円
1,980万円
1K
22.23m²
-

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神楽坂アインスタワー

参考相場価格

5,340万円〜1億4,462万円

53.15㎡〜124.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区神楽坂5丁目20-5

「牛込神楽坂駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩7分 / 「飯田橋駅」徒歩10分

築22年
26階建 (275部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,340万円
3,040万円
1LDK
53.15m²
-

3階
6,186万円
3,364万円
2LDK
62.63m²
-

2階
7,280万円
4,398万円
3LDK
73.41m²
-

3階
8,288万円
4,422万円
4LDK
83.21m²
-

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メインステージ西新宿II

メインステージ西新宿II 外観

参考相場価格

2,663万円〜4,501万円

25.62㎡〜43.64㎡

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-27

「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「初台駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築14年
13階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,663万円
2,760万円
1K
25.62m²
-

12階
4,416万円
3,950万円
1LDK
43.64m²
-

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サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ

サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ外観

参考相場価格

4,046万円〜9,256万円

39.46㎡〜87.07㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区住吉町8-14

「曙橋駅」徒歩1分 / 「四谷三丁目駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩13分

築20年
8階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,046万円
2,980万円
1LDK
40.21m²
-

1階
5,915万円
4,660万円
2LDK
60.94m²
-

3階
6,314万円
5,180万円
3LDK
62.06m²
-

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ライフピア新宿中落合

参考相場価格

5,569万円〜9,912万円

54.92㎡〜94.92㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区中落合2丁目8-27

「下落合駅」徒歩5分 / 「中井駅」徒歩11分 / 「落合駅」徒歩16分

築12年
7階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,569万円
3,670万円
2LDK
54.92m²
-

5階
5,869万円
4,090万円
1LDK
57.89m²
-

2階
6,524万円
4,580万円
3LDK
64.77m²
-

6階
9,425万円
7,580万円
4LDK
90.37m²
-

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ライオンズ新宿中落合

参考相場価格

2,478万円〜6,792万円

25.01㎡〜67.25㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区中落合3丁目4-14

「椎名町駅」徒歩9分 / 「落合南長崎駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩13分

築13年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,478万円
1,740万円
1K
25.01m²
-

10階
4,622万円
4,190万円
1LDK
46.03m²
-

2階
5,015万円
3,300万円
2LDK
51.05m²
-

2階
6,579万円
5,290万円
3LDK
67.25m²
-

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クレアシオン市ヶ谷西

参考相場価格

1,771万円〜3,194万円

18.09㎡〜30.78㎡

1K
1R

東京都新宿区余丁町14-4

「若松河田駅」徒歩8分 / 「曙橋駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩14分

築24年
13階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,771万円
1,920万円
1R
18.09m²
-

5階
1,846万円
1,900万円
1K
18.87m²
-

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アビテ曙橋

参考相場価格

2,883万円〜6,234万円

30.23㎡〜59.89㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区住吉町3-10

「曙橋駅」徒歩5分 / 「四谷三丁目駅」徒歩8分 / 「若松河田駅」徒歩15分

築24年
14階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,883万円
2,090万円
1R
30.23m²
-

5階
4,903万円
3,380万円
1LDK
50.19m²
-

14階
5,522万円
4,050万円
2LDK
52.86m²
-

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デュオ・スカーラ新宿

参考相場価格

2,686万円〜6,701万円

27.42㎡〜70.1㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都新宿区新宿5丁目12-10

「東新宿駅」徒歩7分 / 「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「新宿御苑前駅」徒歩11分

築23年
11階建 (73部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,686万円
2,830万円
1DK
27.42m²
-

10階
2,921万円
3,400万円
1K
30.62m²
-

7階
3,296万円
3,410万円
1LDK
33.04m²
-

9階
4,878万円
5,450万円
2DK
52.25m²
-

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プレール・ドゥーク新宿御苑II

プレール・ドゥーク新宿御苑II 外観

参考相場価格

2,584万円〜4,252万円

25.5㎡〜41.22㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区新宿5丁目2-7

「新宿御苑前駅」徒歩6分 / 「新宿三丁目駅」徒歩11分 / 「東新宿駅」徒歩13分

築14年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,584万円
2,580万円
1K
25.5m²
-

1階
2,585万円
2,580万円
1R
25.5m²
-

7階
4,230万円
3,610万円
1LDK
41.22m²
-

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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス外観

参考相場価格

3,810万円〜7,272万円

40.01㎡〜72.77㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区百人町4丁目6-2

「高田馬場駅」徒歩9分 / 「大久保駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩16分

築20年
10階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,810万円
3,250万円
1LDK
40.01m²
-

10階
5,334万円
4,580万円
2LDK
56.42m²
-

10階
6,153万円
5,260万円
3LDK
64.79m²
-

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エクセレント新宿文化センター通り

エクセレント新宿文化センター通り外観

参考相場価格

3,624万円〜1億2,031万円

41.16㎡〜110.15㎡

1LDK
2LDK
4LDK

東京都新宿区新宿5丁目14-9

「東新宿駅」徒歩5分 / 「新宿三丁目駅」徒歩8分 / 「西武新宿駅」徒歩9分

築25年
11階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,624万円
2,940万円
1LDK
41.16m²
-

4階
4,899万円
4,060万円
2LDK
55.87m²
-

11階
1億2,031万円
9,450万円
4LDK
110.15m²
-

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シャルムコート新宿ステーションパレス

シャルムコート新宿ステーションパレス外観

参考相場価格

2,461万円〜2,867万円

26.1㎡〜27.06㎡

1R

東京都新宿区百人町1丁目8-1

「西武新宿駅」徒歩4分 / 「新大久保駅」徒歩6分 / 「大久保駅」徒歩6分

築23年
12階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,461万円
2,560万円
1R
26.1m²
-

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クリオ新宿戸山壱番館

参考相場価格

4,887万円〜1億1,013万円

57.11㎡〜106.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区新宿7丁目3-31

「若松河田駅」徒歩8分 / 「東新宿駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩16分

築24年
11階建 (82部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,887万円
4,020万円
2LDK
60.16m²
-

10階
5,805万円
4,349万円
1LDK
57.11m²
-

2階
6,434万円
5,428万円
3LDK
78.58m²
-

11階
1億954万円
9,685万円
4LDK
104.85m²
-

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デュオ・スカーラ新宿II

デュオ・スカーラ新宿II 外観

参考相場価格

2,930万円〜4,811万円

30.02㎡〜49.59㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5

「東新宿駅」徒歩5分 / 「西武新宿駅」徒歩8分 / 「新大久保駅」徒歩10分

築22年
12階建 (59部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,930万円
2,680万円
1R
30.02m²
-

7階
3,019万円
2,690万円
1DK
30.96m²
-

6階
3,246万円
2,730万円
1LDK
33.17m²
-

10階
4,811万円
3,980万円
2LDK
49.59m²
-

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パレステュディオ早稲田

参考相場価格

1,992万円〜3,277万円

19.68㎡〜33.36㎡

1DK
1K

東京都新宿区早稲田鶴巻町523

「早稲田駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩12分 / 「江戸川橋駅」徒歩13分

築20年
9階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,992万円
2,200万円
1K
19.68m²
-

2階
3,198万円
3,390万円
1DK
33.36m²
-

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デュオ・スカーラ新大久保

参考相場価格

3,068万円〜4,889万円

31.49㎡〜50.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK

東京都新宿区大久保2丁目32-19

「新大久保駅」徒歩6分 / 「大久保駅」徒歩11分 / 「東新宿駅」徒歩11分

築22年
5階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,068万円
2,190万円
1DK
31.74m²
-

2階
3,075万円
2,390万円
1R
31.49m²
-

4階
3,098万円
2,570万円
1K
31.49m²
-

2階
3,718万円
2,900万円
1LDK
38.22m²
-

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スカイコート初台

参考相場価格

2,055万円〜3,999万円

21.21㎡〜42.42㎡

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-24

「初台駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築20年
12階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,055万円
2,320万円
1K
21.21m²
-

12階
3,999万円
3,890万円
1LDK
42.42m²
-

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ガラ・シティ高田馬場

参考相場価格

1,756万円〜3,931万円

20.57㎡〜42.0㎡

1DK
1K

東京都新宿区下落合2丁目5-1

「高田馬場駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「目白駅」徒歩10分

築23年
12階建 (69部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,756万円
1,920万円
1K
20.91m²
-

12階
3,559万円
2,880万円
1DK
37.5m²
-

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グランヴァン東中野III

グランヴァン東中野III 外観

参考相場価格

1,996万円〜3,317万円

22.95㎡〜35.73㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区北新宿4丁目28-15

「東中野駅」徒歩7分 / 「落合駅」徒歩11分 / 「大久保駅」徒歩14分

築21年
9階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,996万円
1,940万円
1K
22.95m²
-

2階
2,919万円
2,560万円
1R
32.8m²
-

9階
3,317万円
3,040万円
1LDK
35.73m²
-

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サンクタス下落合ミュゼオコートA

サンクタス下落合ミュゼオコートA 外観

参考相場価格

4,412万円〜6,648万円

54.19㎡〜76.3㎡

2LDK
3LDK

東京都新宿区中落合1丁目2-18

「下落合駅」徒歩5分 / 「中井駅」徒歩10分 / 「落合駅」徒歩15分

築25年
9階建 (49部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,412万円
3,190万円
2LDK
54.19m²
-

3階
5,585万円
4,310万円
3LDK
68.72m²
-

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シンシア都庁前

参考相場価格

1,767万円〜2,468万円

20.36㎡〜29.3㎡

1K

東京都新宿区西新宿4丁目29-1

「西新宿五丁目駅」徒歩6分 / 「都庁前駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩14分

築21年
7階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,767万円
2,090万円
1K
20.36m²
-

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スカイコート神楽坂壱番館

参考相場価格

1,719万円〜3,772万円

20.44㎡〜45.68㎡

1K
1LDK
1R

東京都新宿区北山伏町1-10

「牛込神楽坂駅」徒歩6分 / 「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築23年
13階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,719万円
2,170万円
1K
20.44m²
-

9階
2,015万円
2,220万円
1R
24.51m²
-

12階
3,772万円
4,130万円
1LDK
45.68m²
-

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グランスイート中落合

参考相場価格

3,121万円〜4,949万円

40.67㎡〜64.59㎡

1LDK
2LDK

東京都新宿区中落合2丁目12-26

「下落合駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩10分 / 「落合南長崎駅」徒歩12分

築21年
10階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,121万円
2,480万円
1LDK
40.67m²
-

7階
4,282万円
3,620万円
2LDK
56.47m²
-

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パレステュディオ西新宿

参考相場価格

1,544万円〜2,936万円

19.22㎡〜37.25㎡

1DK
1K
1R

東京都新宿区西新宿5丁目18-3

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「中野坂上駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩14分

築24年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,544万円
2,060万円
1K
19.22m²
-

4階
2,156万円
2,530万円
1DK
27.27m²
-

3階
2,936万円
3,280万円
1R
37.25m²
-

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4829 件

新宿区の価格相場

坪単価

403万円

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

平均参考相場価格

8,532万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,920万円
ファミリー向け（60～75㎡）8,259万円

新宿区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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