シティタワー新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩8分・築1年
シティタワー新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩8分・築1年
シティタワー新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1億9,752万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 74.99m² | 北西 |
| 2402 | 2億1,355万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 78.31m² | 北西 |
| 2403 | 2億1,208万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 77.23m² | 南西 |
| 2404 | 1億3,198万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 54.60m² | 南西 |
| 2405 | 1億3,198万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 54.60m² | 南西 |
| 2406 | 2億3,703万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.79m² | 南西 |
| 2412 | 8,962万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 35.68m² | 北東 |
| 2413 | 2億983万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 76.40m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億9,752万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億1,355万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 78.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億1,208万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,198万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 54.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,198万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 54.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,703万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
- 3LDK
- 83.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,962万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 1LDK
- 35.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億983万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 3LDK
- 76.40m²
- 北東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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シティタワー新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,752万円2524万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シティタワー新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、35階建て総戸数428戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー新宿（シティタワーシンジュク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目801 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（428部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 12500万円〜22000万円 176.6万円/m²〜284.9万円/m² 平均：14713万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 734万円/坪〜1,051万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：36000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：214% |
|---|---|
| バイク置き場 | 23台 駐車設置率：45% |
| 駐輪場 | 731台 駐輪場設置率：1433% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月505円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 505円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13259円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.61m² | 1億2,712万円 | 6,748万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 1億4,626万円 | 1億538万円 |
| 3LDK | 77.23m² | 2億1,017万円 | 1億3,060万円 |
シティタワー新宿売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円525〜572万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 7階 0
- 2023/10
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円639〜688万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 18階 0
- 2023/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円645〜686万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階 0
売買履歴とは
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。