辻堂駅の中古マンション・価格相場情報

1288件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

3,034万円〜4,432万円

(66.85㎡〜75.34㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,034万円
  • 3,340万円
  • 3LDK
  • 66.85m²
  • -

参考相場価格

2,119万円〜3,188万円

(66.0㎡〜81.35㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,119万円
  • 2,990万円
  • 3LDK
  • 66.0m²
  • -
  • 5階
  • 3,122万円
  • 4,080万円
  • 4LDK
  • 79.11m²
  • -

クラッシィハウス辻堂

 総合評価 4.12
クラッシィハウス辻堂 外観

参考相場価格

2,906万円〜6,884万円

(59.63㎡〜92.58㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

サンクレイドル茅ヶ崎

 総合評価 3.87

参考相場価格

3,139万円〜3,435万円

(66.38㎡〜76.45㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,139万円
  • -
  • 4LDK
  • 76.45m²
  • 1階
  • 3,170万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.38m²
  • 南東

参考相場価格

4,087万円

(93.24㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 10階
  • 4,087万円
  • -
  • 4LDK
  • 93.24m²

ヴェレーナ茅ヶ崎海岸

 総合評価 3.74
ヴェレーナ茅ヶ崎海岸 外観

参考相場価格

2,696万円〜4,516万円

(66.27㎡〜100.33㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,696万円
  • 4,390万円
  • 3LDK
  • 66.38m²
  • -
  • 1階
  • 3,265万円
  • 5,490万円
  • 4LDK
  • 85.3m²
  • -
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 外観

参考相場価格

2,260万円〜4,330万円

(55.03㎡〜97.52㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

パークハウス湘南辻堂

 総合評価 3.66
パークハウス湘南辻堂 外観

参考相場価格

2,348万円〜3,271万円

(70.73㎡〜82.12㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,348万円
  • 2,540万円
  • 3LDK
  • 70.73m²
  • -
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ 外観

参考相場価格

2,399万円〜3,828万円

(72.2㎡〜94.46㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,399万円
  • 2,598万円
  • 3LDK
  • 72.2m²
  • -
  • 1階
  • 2,532万円
  • 2,858万円
  • 4LDK
  • 77.42m²
  • -
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 外観

参考相場価格

2,160万円〜3,863万円

(67.59㎡〜110.13㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,160万円
  • 2,250万円
  • 3LDK
  • 69.3m²
  • -
  • 3階
  • 3,016万円
  • 3,080万円
  • 4LDK
  • 87.73m²
  • -

クオス藤沢

 総合評価 3.55
クオス藤沢 外観

参考相場価格

1,891万円〜2,870万円

(66.01㎡〜80.31㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,891万円
  • 2,090万円
  • 3LDK
  • 66.06m²
  • -
  • 1階
  • 2,112万円
  • 2,990万円
  • 4LDK
  • 70.21m²
  • -

オクトピア汐見台

 総合評価 3.40

参考相場価格

1,860万円〜2,002万円

(63.96㎡〜65.47㎡)

  • 1SLDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,860万円
  • -
  • 2SLDK
  • 63.96m²
  • 南西
  • 3階
  • 2,002万円
  • -
  • 1SLDK
  • 65.18m²
  • 南西

参考相場価格

2,288万円

(82.17㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,288万円
  • -
  • 3LDK
  • 82.17m²
  • 南東

参考相場価格

2,311万円

(82.97㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,311万円
  • -
  • 3LDK
  • 82.97m²
  • 南西

藤沢西ガーデンハウス

 総合評価 3.29

参考相場価格

1,708万円

(64.78㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,708万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.78m²
  • 南西

参考相場価格

1,650万円〜1,829万円

(65.52㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,650万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.52m²

湘南ハイムFW棟

 総合評価 3.08

参考相場価格

1,561万円〜1,694万円

(75.02㎡〜75.64㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,561万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.02m²
  • 南西

グレーシア湘南辻堂

 総合評価 4.47

参考相場価格

4,294万円〜6,666万円

(58.2㎡〜76.48㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,294万円
  • 3,998万円
  • 2LDK
  • 58.2m²
  • 北西
  • 2階
  • 4,790万円
  • 4,798万円
  • 3LDK
  • 66.01m²

メゾンファミール2

 総合評価 4.40

参考相場価格

4,542万円

(60.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,542万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.0m²
  • -

ヴィラジュノン

 総合評価 4.36

参考相場価格

4,375万円

(60.33㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,375万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.33m²
1288件 (1〜20件を表示)

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辻堂駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    126万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,549万円(沿線比3位/19駅、神奈川県市部比27位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,210万円(沿線比3位/19駅、神奈川県市部比31位/134駅)
辻堂駅のマンション価格は神奈川県市部内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

辻堂駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。辻堂駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に辻堂駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1698万円、20年目は1357万円、30年目は1198万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは辻堂駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

辻堂駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、辻堂駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):16%
ファミリー向け(3K~3LDK):67%
さらに広い間取り(4K~):16%
築年数について、辻堂駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:12%
11~20年:21%
21年以上:59%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

辻堂駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、30分でアクセスできます。乗換を含めたアクセスエリアが多岐に渡り、利便性を高めてくれるでしょう。

出産・育児制度

辻堂駅が位置する藤沢市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。県内の多くの市区町村が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金:市民税額によって補助区分を設定。補助金などの他に、藤沢市では「子育てネットふじさわ」というサイトを運営しており、医療機関の検索から、栄養バランスを考えた料理のレシピまで様々な情報をみることができます。
また、待機児童数は55人(2016年4月時点)。県内でも茅ヶ崎市に次いで、2番目に多い人数ですが、5年前から比べると300人以上の削減に成功しています。引き続き、待機児童数の減少が期待されます。

医療状況

辻堂駅が最寄り駅の病院件数は105件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は6件、小児科は16件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

辻堂駅でお探しの方へのおすすめ駅

辻堂駅はターミナル1駅へ30分以内に行くことができます。辻堂駅と同様に横浜に30分以内にアクセスでき、価格帯も近しいエリアには、井土ケ谷港南台港南中央が挙げられます。こちらの駅もご検討してみてはいかがでしょうか。

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