3,370万円〜4,460万円
坪単価 143万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート
藤沢市・辻堂駅 バス10分後 徒歩3分・築15年
3,370万円〜4,460万円
坪単価 143万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南 |
| 6階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.42m² 南 |
| 8階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 81.42m² 南 |
| 8階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 76.04m² 南 |
| 10階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 4LDK | 93.24m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 76.04m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 81.42m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 81.42m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,489万円
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- -
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- 4LDK
- 93.24m²
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ミナシア湘南ライフタウンパークフォート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート売買履歴
- 2025/09
- 2022/02
- 2020/01
- 2016/09
- 2015/04
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 8階 | 81.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/04 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 76.04m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/01
- オススメミナシア湘南ライフタウンパークフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 42万円/m² | 10階 | 93.24m² | 4SLDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 1階 | 81.42m² | 2SLDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.42m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築14年 |
| オススメ | ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,480万円 | 48万円/m² | 4階 | 91.78m² | 4LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 46万円/m² | 4階 | 93.37m² | 4LDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.04m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 1階 | 81.25m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 8階 | 87.34m² | 4SLDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 1階 | 81.25m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミナシア湘南ライフタウンパークフォート資産性スコア
3.44
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミナシア湘南ライフタウンパークフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,370万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミナシア湘南ライフタウンパークフォートマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3辻堂
辻堂駅周辺は駅南口の商店街を少し外れると暗い道もあり、夜は注意が必要だと感じます。
住みやすさ
4善行
善行駅は高台に位置しているため、風通しが良く、晴れた日には富士山が見えることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミナシア湘南ライフタウンパークフォートマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜93.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.73m² | 3,514万円 | 4,784万円 |
| 4LDK | 93.24m² | 4,460万円 | 5,229万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ藤沢善行8番館
4,420万円- 3LDK
- 100.26m²
- 8階/8階建