ヴェレーナ湘南海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ湘南海岸部屋別の参考相場価格
41部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 80.00m² - |
| 202 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 85.61m² - |
| 203 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 85.01m² - |
| 204 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 80.31m² - |
| 205 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.37m² - |
| 206 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 85.61m² - |
| 207 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 85.61m² - |
| 208 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 90.32m² - |
| 209 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 210 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.3万円/月 4.1% | 4LDK | 85.15m² - |
| 211 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.3万円/月 4.1% | 4LDK | 85.26m² - |
| 212 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 213 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 214 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14万円/月 3.9% | 2LDK | 75.36m² - |
| 215 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.61m² - |
| 216 | 5,865万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 18.4万円/月 3.8% | 4LDK | 100.01m² - |
| 217 | 4,729万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 80.88m² - |
| 218 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.82m² - |
| 219 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 220 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 80.32m² - |
| 221 | 4,945万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 85.00m² - |
| 222 | 4,407万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.88m² - |
| 223 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12.8万円/月 3.9% | 2LDK | 66.08m² - |
| 224 | 5,741万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 17.8万円/月 3.7% | 4LDK | 96.11m² - |
| 225 | 6,016万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 100.07m² - |
| 226 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.33m² - |
| 227 | 4,921万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 85.01m² - |
| 228 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.76m² - |
| 229 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 80.32m² - |
| 230 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.33m² - |
| 231 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 80.32m² - |
| 232 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 80.32m² - |
| 233 | 5,253万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 90.35m² - |
| 234 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 85.22m² - |
| 235 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 80.32m² - |
| 236 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.55m² - |
| 237 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12.8万円/月 4.0% | 3LDK | 65.67m² - |
| 238 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 12.6万円/月 4.0% | 2LDK | 65.35m² - |
| 239 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1LDK | 50.18m² - |
| 240 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.1万円/月 4.2% | 2LDK | 53.67m² - |
| 241 | 4,945万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 85.81m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 90.32m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ湘南海岸販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ湘南海岸売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,390万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 46万円/m² | 3階 | 90.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 4階 | 85.61m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメヴェレーナ湘南海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 3階 | 72.56m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 2階 | 85.05m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 築19年 |
| オススメ | ヴェレーナ湘南海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 2階 | 81.66m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約3,890万円 | 45万円/m² | 1階 | 85.02m² | 3LDK | グランシティ湘南海岸II | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 51万円/m² | 1階 | 85.13m² | 3LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 4階 | 68.85m² | 2LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 80.08m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ湘南海岸販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,380万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.76m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ湘南海岸資産性スコア
3.70
ヴェレーナ湘南海岸の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ湘南海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ湘南海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ湘南海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ湘南海岸マンションの口コミ・評判(227件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は清潔感があり設備も充実している。バルコニーが広く開放感がある点が魅力。
共用部分
5イタリアリゾート風の外観デザインが特徴的で気に入っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鵠沼海岸
駅の横に交番があり、駅も常にきれいに保たれているので安心して利用できます。住民のマナーも良く、平和な雰囲気が感じられます。
教育環境
4辻堂
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ湘南海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 藤沢の交通公園は、子供から大人まで楽しむことの出来る公園です。無料で利用できるゴーカートや流れるプールなどの設備が充実しています。交通展示館には鉄道ジオラマ模型や電車の運転シュミレーターなどもあります。近くにもマンションがあり人気です。
ヴェレーナ湘南海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ湘南海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ湘南海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.18m² | 3,048万円 | 2,791万円 |
| 2LDK | 66.08m² | 3,960万円 | 3,405万円 |
| 3LDK | 80.32m² | 4,716万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 90.69m² | 5,400万円 | 5,100万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ湘南海岸
5,000万円- 3LDK
- 75.36m²
- 4階/4階建