ダイアパレス湘南ライフタウン
藤沢市・辻堂駅 バス12分後 徒歩1分・築31年
2026年06月22日
ダイアパレス湘南ライフタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス湘南ライフタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.3% | 3LDK | 70.77m² 南西 |
| 402 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 7.8% | 2SLDK | 69.24m² 南西 |
| 7階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.0% | 3LDK | 63.40m² 南 |
| 903 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 8.2% | 3LDK | 75.96m² 南西 |
| 9階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.2% | 3LDK | 65.17m² 南 |
| 11階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 8.2% | 3LDK | 65.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 70.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2SLDK
- 69.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 63.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 75.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
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ダイアパレス湘南ライフタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス湘南ライフタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円79万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス湘南ライフタウンマンションの口コミ・評判(114件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数のバス路線が利用でき、横浜や東京方面にもアクセスしやすいです
デザイン・外観
4ブラウンのタイル貼りの外観がおしゃれで、大通りに面していて分かりやすい場所です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3辻堂
市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
交通の利便性
3辻堂
アクティや一部の快速が止まらないのは残念ですが、駅直結でテラスモールに行けるのは便利です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス湘南ライフタウンマンション概要
築31年でRC造り、11階建て総戸数68戸のマンションです。
ダイアパレス湘南ライフタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス湘南ライフタウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5681 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.4㎡〜75.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス湘南ライフタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.24m² | 2,271万円 | 3,127万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 2,127万円 | 4,796万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。