Brillia 湘南 辻堂海浜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Brillia 湘南 辻堂海浜公園部屋別の参考相場価格
39部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.6万円/月 4.1% | 4LDK | 85.64m² - |
| 302 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.33m² - |
| 303 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.37m² - |
| 304 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.45m² - |
| 305 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.6万円/月 3.9% | 4LDK | 85.89m² - |
| 306 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 307 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 308 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 309 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.57m² - |
| 310 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 311 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² - |
| 312 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² - |
| 313 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.57m² 南 |
| 314 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² - |
| 315 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 316 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 317 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 318 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.67m² 南 |
| 319 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.6万円/月 3.9% | 4LDK | 85.97m² 東 |
| 320 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.78m² - |
| 321 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.78m² 東 |
| 322 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.45m² - |
| 323 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 324 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.45m² - |
| 325 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.45m² - |
| 326 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.78m² - |
| 327 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.78m² - |
| 328 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.75m² - |
| 329 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.78m² - |
| 330 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.4万円/月 4.0% | 4LDK | 85.15m² - |
| 331 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² 南 |
| 332 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² - |
| 333 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² - |
| 334 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.74m² - |
| 335 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² 南 |
| 336 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² - |
| 337 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² - |
| 338 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.53m² - |
| 339 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,855万円 | 19.4万円/月 4.0% | 4LDK | 85.19m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.83m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
Brillia 湘南 辻堂海浜公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Brillia 湘南 辻堂海浜公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 1階 | 72.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/12 | 成約4,910万円 | 68万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 85.19m² | 4LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.83m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 4階 | 85.89m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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Brillia 湘南 辻堂海浜公園資産性スコア
3.81
Brillia 湘南 辻堂海浜公園の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Brillia 湘南 辻堂海浜公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia 湘南 辻堂海浜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円103万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
Brillia 湘南 辻堂海浜公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia 湘南 辻堂海浜公園マンションの口コミ・評判(114件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からは徒歩20分とやや遠いが、バス利用も可能でアクセスは悪くない。
お部屋
4部屋の防音性が高く、隣の生活音はほぼ聞こえない。共用廊下側の足音もあまり気にならない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2辻堂
駅周辺は賑やかで便利ですが、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯には高校生が周辺道路を占領していることがあり、急いでいるときは不便に感じます。
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia 湘南 辻堂海浜公園マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。
Brillia 湘南 辻堂海浜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia 湘南 辻堂海浜公園（ブリリア しょうなん つじどうかいひんこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜85.97㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 186台 駐車費※1：8500/月 ~ 12500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia 湘南 辻堂海浜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.83m² | 4,871万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 85.78m² | 5,903万円 | 5,250万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア湘南辻堂海浜公園
4,880万円- 3LDK
- 71.78m²
- 1階/5階建