5,322万円〜6,528万円
坪単価 277万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19万円/月
最終更新2026年05月25日
リストレジデンス湘南辻堂
茅ヶ崎市・辻堂駅 徒歩8分・築3年
5,322万円〜6,528万円
坪単価 277万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
リストレジデンス湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リストレジデンス湘南辻堂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.31m² 南東 |
| 402 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.90m² 南東 |
| 403 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南東 |
| 404 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南東 |
| 405 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17万円/月 | 3LDK | 63.48m² 南西 |
| 406 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17万円/月 | 3LDK | 63.48m² 南西 |
| 407 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.39m² 南西 |
| 408 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 64.79m² 南東 |
| 409 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南東 |
| 410 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 63.48m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 63.48m²
- 南西
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 66.39m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 64.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リストレジデンス湘南辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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リストレジデンス湘南辻堂売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.48m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 86万円/m² | 6階 | 68.90m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 83万円/m² | 4階 | 68.96m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2025/03 | 成約6,160万円 | 90万円/m² | 7階 | 68.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,750万円 | 74万円/m² | 1階 | 63.48m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2024/10 | 成約5,670万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.57m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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リストレジデンス湘南辻堂資産性スコア
3.98
リストレジデンス湘南辻堂の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,269万円165万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.2万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス湘南辻堂401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス湘南辻堂マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子どもの習い事やカルチャーセンターが駅前に充実している。
住民の雰囲気
4全体的に価格や住環境のバランスが取れており、静かな住環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2辻堂
駅周辺は賑やかで人通りも多いですが、たまに演奏している人がいて騒がしいと感じることもあります。
自然環境
4辻堂
辻堂駅周辺には駅チカに適度に遊具が置かれた広い公園があり、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
2夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
リストレジデンス湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス湘南辻堂（リストレジデンスショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町3235-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜5890万円 67万円/m²〜85.9万円/m² 平均：5032万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日ライフワン(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 167円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.39m² | 5,860万円 | 4,795万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ湘南海岸II
5,380万円- 3LDK
- 80.00m²
- 2階/5階建