2,892万円〜5,380万円
坪単価 166万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.2万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
藤沢市・本鵠沼駅 徒歩13分・築22年
2,892万円〜5,380万円
坪単価 166万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.2万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート部屋別の参考相場価格
42部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 14万円/月 3.6% | 3LDK | 88.05m² - |
| 302 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.24m² - |
| 303 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.52m² - |
| 304 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.52m² - |
| 305 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.2万円/月 3.6% | 3LDK | 83.21m² - |
| 306 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.2万円/月 3.6% | 3LDK | 83.21m² - |
| 307 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.1万円/月 3.9% | 4LDK | 84.24m² - |
| 308 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 84.24m² - |
| 309 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.1万円/月 3.9% | 4LDK | 84.24m² - |
| 310 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.52m² - |
| 311 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.35m² - |
| 312 | 5,181万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.5万円/月 3.6% | 4LDK | 97.52m² - |
| 313 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.10m² - |
| 314 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.10m² - |
| 315 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.41m² - |
| 316 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.6万円/月 3.8% | 4LDK | 82.32m² - |
| 317 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.41m² - |
| 318 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.22m² - |
| 319 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.3万円/月 3.8% | 3LDK | 76.22m² - |
| 320 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² - |
| 321 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² - |
| 322 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² - |
| 323 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² - |
| 324 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.1万円/月 3.6% | 3LDK | 82.92m² - |
| 325 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.5万円/月 3.8% | 4LDK | 86.78m² - |
| 326 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.57m² - |
| 327 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.8万円/月 3.7% | 3LDK | 80.25m² - |
| 328 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14万円/月 3.9% | 4LDK | 83.81m² - |
| 329 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.8万円/月 3.9% | 4LDK | 87.95m² - |
| 330 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.1万円/月 3.8% | 4LDK | 92.61m² - |
| 331 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.4万円/月 3.7% | 4LDK | 95.86m² - |
| 332 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.4万円/月 3.7% | 4LDK | 95.86m² - |
| 333 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.90m² - |
| 334 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.90m² - |
| 335 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.56m² - |
| 336 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.6万円/月 3.7% | 3LDK | 77.56m² - |
| 337 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.6万円/月 3.8% | 3LDK | 77.57m² - |
| 338 | 5,074万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 15.4万円/月 3.6% | 4LDK | 96.02m² - |
| 339 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.14m² - |
| 340 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.39m² - |
| 341 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.29m² - |
| 342 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.03m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 88.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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307
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 55万円/m² | 4階 | 96.84m² | 4LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約4,470万円 | 54万円/m² | 5階 | 81.36m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,860万円 | 57万円/m² | 4階 | 84.24m² | 4LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート資産性スコア
3.54
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,688万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートマンションの口コミ・評判(227件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層から高齢夫婦まで幅広い世帯が住んでおり、若い世帯は少ない印象
周辺環境
4駅周辺には個性的な飲食店や商店街があり生活が楽しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本鵠沼
暗い道が多く子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられない。
医療・福祉
4鵠沼海岸
駅周辺に小児科や歯科も多く、子供の急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜97.52㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.03m² | 2,930万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 75.57m² | 3,926万円 | 4,761万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 4,645万円 | 5,402万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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