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港南台駅の中古マンション・価格相場情報

409件 (1〜20件を表示)

参考査定価格

4,675〜8,980万円

(71.74㎡〜95.81㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,677万円
  • 4,070万円
  • 3LDK
  • 71.74㎡
  • -
  • 5階
  • 8,984万円
  • 7,700万円
  • 4LDK
  • 95.81㎡
  • -
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参考査定価格

4,413〜8,615万円

(62.33㎡〜125.72㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考査定価格

4,443〜4,968万円

(77.11㎡〜85.72㎡)

  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,453万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 77.47㎡
  • 12階
  • 4,980万円
  • -万円
  • 3SLDK
  • 85.72㎡
  • 南東

パークハウス港南台

 総合評価 4.00
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参考査定価格

3,764〜5,286万円

(69.41㎡〜95.67㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
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参考査定価格

4,171〜5,349万円

(77.32㎡〜100.07㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 11階
  • 4,175万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 77.32㎡
  • 南東
  • 9階
  • 5,354万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 100.07㎡

フェリシティ港南台

 総合評価 3.96

参考査定価格

3,681〜4,343万円

(68.14㎡〜77.66㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,684万円
  • 3,530万円
  • 3LDK
  • 68.14㎡
  • -

シャトーマーシャン

 総合評価 3.94

参考査定価格

2,064〜3,420万円

(30.83㎡〜59.17㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,073万円
  • -万円
  • 1K
  • 30.83㎡
  • 3階
  • 2,761万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 43.97㎡
  • -
  • 4階
  • 3,084万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 51.24㎡
  • -

NOLIAR本郷台

 総合評価 3.87
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参考査定価格

1,525〜2,063万円

(26.35㎡〜33.15㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,525万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.35㎡
  • 2階
  • 2,064万円
  • -万円
  • 1DK
  • 33.15㎡
  • 南西

参考査定価格

2,225〜2,879万円

(44.94㎡〜59.93㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,231万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 44.94㎡
  • -
  • 3階
  • 2,887万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 59.93㎡

参考査定価格

2,225〜2,879万円

(44.94㎡〜59.93㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,230万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 44.94㎡
  • 3階
  • 2,299万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 46.55㎡

参考査定価格

3,155〜4,202万円

(68.7㎡〜84.42㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,170万円
  • 3,280万円
  • 4LDK
  • 68.7㎡
  • -

シエールグラン洋光台

 総合評価 3.81

参考査定価格

3,511〜4,252万円

(75.42㎡〜92.16㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,519万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 75.42㎡
  • 3階
  • 4,261万円
  • -万円
  • 4LDK
  • 92.16㎡

参考査定価格

2,984〜4,269万円

(68.4㎡〜92.16㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,990万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 68.4㎡
  • 1階
  • 3,233万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 69.31㎡
  • 西
  • 2階
  • 4,252万円
  • -万円
  • 4LDK
  • 92.16㎡

ベルハウス

 総合評価 3.80
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参考査定価格

2,835〜2,835万円

(52.99㎡〜52.99㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,842万円
  • -万円
  • 2DK
  • 52.99㎡
  • 南西
  • 3階
  • 2,842万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 52.99㎡
  • 南西

ル・パレ港南台

 総合評価 3.80
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参考査定価格

1,120〜1,516万円

(22.09㎡〜28.86㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,120万円
  • -万円
  • 1R
  • 22.09㎡

ルミナスシティ港南台

 総合評価 3.78
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参考査定価格

2,621〜2,634万円

(50.08㎡〜50.08㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,622万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 50.08㎡
  • 南東

フジヒルズ

 総合評価 3.76

参考査定価格

2,629〜3,271万円

(60.02㎡〜72.05㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,640万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 60.02㎡
  • 1階
  • 3,264万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 72.05㎡
  • 南東

D’レスティア港南台

 総合評価 3.75

参考査定価格

3,077〜4,471万円

(69.05㎡〜109.77㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 5LDK

フェリーチェ

 総合評価 3.74

参考査定価格

2,386〜2,678万円

(45.57㎡〜55.85㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,393万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 45.57㎡
  • -

リステージ港南台WIZ

 総合評価 3.73

参考査定価格

1,257〜3,936万円

(27.75㎡〜92.57㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
409件 (1〜20件を表示)

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港南台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +2%

  • 平均
    坪単価

    109万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,620万円(沿線比11位/46駅、神奈川県区部比105位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,257万円(沿線比13位/46駅、神奈川県区部比145位/204駅)
港南台駅のマンション価格は、神奈川県区部駅全体と比較すると中間あたり、沿線比では低価格帯に属しています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+2%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県区部と比較すると標準的と言えそうです。

港南台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。港南台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に港南台駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2253万円、20年目は1867万円、30年目は1745万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは港南台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

港南台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):1%
二人暮らし向け(2K~2LDK):22%
ファミリー向け(3K~3LDK):71%
さらに広い間取り(4K~):7%
築年数について、港南台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:5%
11~20年:17%
21年以上:74%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

港南台駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、26分でアクセスできます。乗換を含めたアクセスエリアが多岐に渡り、利便性を高めてくれるでしょう。

出産・育児制度

港南台駅が位置する横浜市港南区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。基準とされる回数を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。入院対象年齢は中学卒業までとなっています。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。取り組みとしては、子育て支援の拠点となる「はっち」という施設や、保育園での育児相談、庭園開放などを行っています。
横浜市は待機児童対策に力を入れており、2015年4月時点で8人、2016年4月時点では7人と一桁台を保っています。現在も継続して対策を行っているため、さらなる改善が見込まれます。

医療状況

港南台駅が最寄り駅の病院件数は87件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は6件、小児科は11件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

港南台駅でお探しの方へのおすすめ駅

港南台駅は横浜が30分圏内という好アクセス駅。港南台駅でマンションをお探しながら、ターミナル駅への利便性・マンション価格帯が近しい洋光台本郷台上永谷辻堂井土ケ谷中山(神奈川)も検討されてはいかがでしょうか。雰囲気や日常の買い物などの利便性は異なりますので、意外な駅は一度ご覧いただくことをおすすめします。

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