4,370万円〜9,764万円
坪単価 337万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 11.5万円〜27.6万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
リストレジデンス辻堂タワー
藤沢市・辻堂駅 徒歩1分・築15年
4,370万円〜9,764万円
坪単価 337万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 11.5万円〜27.6万円/月
3.0%〜3.6%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リストレジデンス辻堂タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
リストレジデンス辻堂タワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.8万円/月 3.2% | 1LDK | 50.06m² - |
| 902 | 9,248万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 23.5万円/月 3.0% | 3LDK | 84.37m² - |
| 903 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.50m² - |
| 904 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 905 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 906 | 6,276万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.20m² - |
| 907 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.5万円/月 3.2% | 1LDK | 48.63m² - |
| 908 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 46.53m² - |
901
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 50.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 84.37m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.01m²
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905
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
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- 3.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.20m²
- -
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- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 48.63m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 46.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リストレジデンス辻堂タワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リストレジデンス辻堂タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 17階 | 75.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 11階 | 75.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約5,280万円 | 95万円/m² | 13階 | 55.50m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 17階 | 55.50m² | 1SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2017/03
- 2015/03
- オススメリストレジデンス辻堂タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.01m² | 2LDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築11年 |
| 2017/03 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築9年 |
| 2015/03 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築7年 |
| オススメ | リストレジデンス辻堂タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約3,710万円 | 54万円/m² | 11階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築5年 |
| 2013/10 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 9階 | 64.59m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス辻堂タワー賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 56.72m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築15年
- 2026/01
- 19万円/月
- 46.53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2026/01
- 28万円/月
- 75.0m²
- --
- 7階
- 当時築15年
- 2025/11
- 26.5万円/月
- 71.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 17階
- 当時築13年
- 2022/06
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 16階
- 当時築11年
- 2022/04
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 16階 | 56.72m² | 2LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 19万円/月 | 9階 | 46.53m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 28万円/月 | 7階 | 75.0m² | -- | 築15年 |
| 2025/11 | 26.5万円/月 | 5階 | 71.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 25万円/月 | 17階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 20万円/月 | 16階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 14万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス辻堂タワー資産性スコア
4.41上位5%
リストレジデンス辻堂タワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リストレジデンス辻堂タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス辻堂タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,494万円163万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス辻堂タワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス辻堂タワーマンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4横浜までのラッシュ時もそれほど混雑しない
周辺環境
5駅直結のショッピングモールや大きな病院が近く生活施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
5鵠沼海岸
駅周辺は静かな住宅街で、住民同士の挨拶も自然に交わされる雰囲気があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リストレジデンス辻堂タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数126戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
リストレジデンス辻堂タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス辻堂タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜90.58㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱,大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス辻堂タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 4,378万円 | 1,191万円 |
| 1LDK | 50.06m² | 5,395万円 | 2,481万円 |
| 2DK | 42.77m² | 4,679万円 | 1,544万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 6,125万円 | 3,105万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 8,232万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 90.35m² | 9,678万円 | 5,250万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。