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湘南台駅の中古マンション・価格相場情報

1293件 (1〜20件を表示)

グレーシア藤沢湘南台

 総合評価 4.40
グレーシア藤沢湘南台 外観

参考査定価格

5,063万円〜6,960万円

(68.6㎡〜75.4㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,063万円
  • 4,048万円
  • 3LDK
  • 68.6㎡
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シティハウス湘南台ステーションコート 外観

参考査定価格

3,382万円〜5,357万円

(60.87㎡〜83.3㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • すべての部屋価格を見る
ライオンズ湘南台シーズンフォート 外観

参考査定価格

3,136万円〜4,421万円

(54.85㎡〜73.68㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,136万円
  • 2,990万円
  • 2LDK
  • 54.85㎡
  • -
  • 1階
  • 4,068万円
  • 3,990万円
  • 3LDK
  • 71.51㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
エスタテラ湘南台オーシャンタワー 外観

参考査定価格

4,715万円〜6,366万円

(85.01㎡〜103.5㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,715万円
  • 3,990万円
  • 3LDK
  • 87.4㎡
  • -
  • 1階
  • 5,167万円
  • 3,960万円
  • 4LDK
  • 91.08㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
エスタテラ湘南台プラザタワー 外観

参考査定価格

3,222万円〜7,193万円

(60.21㎡〜148.09㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • すべての部屋価格を見る
ライオンズシティ湘南台 外観

参考査定価格

2,745万円〜4,279万円

(50.78㎡〜75.66㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,745万円
  • 2,750万円
  • 2LDK
  • 50.78㎡
  • -
  • 4階
  • 3,435万円
  • 3,670万円
  • 3LDK
  • 65.14㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

エスペランス湘南

 総合評価 3.93
エスペランス湘南 外観

参考査定価格

2,082万円〜2,095万円

(36.35㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,082万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.35㎡
  • 南西
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湘南台アパート

 総合評価 3.92

参考査定価格

2,123万円〜2,127万円

(37.43㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,123万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.43㎡
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ペドラ・リオ3

 総合評価 3.90
ペドラ・リオ3 外観

参考査定価格

1,546万円〜2,232万円

(34.64㎡〜39.42㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,546万円
  • -
  • 1K
  • 34.64㎡
  • 4階
  • 1,560万円
  • -
  • 1DK
  • 34.64㎡
  • 5階
  • 1,974万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.63㎡
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ラ・セラ・ヴィ

 総合評価 3.90
ラ・セラ・ヴィ 外観

参考査定価格

1,954万円〜1,968万円

(35.23㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,954万円
  • -
  • 1DK
  • 35.23㎡
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グラン・コスタ湘南

 総合評価 3.89
グラン・コスタ湘南 外観

参考査定価格

1,866万円〜2,103万円

(35.51㎡〜36.48㎡)

  • 1K
  • 1KL
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,866万円
  • -
  • 1KL
  • 35.51㎡
  • 8階
  • 1,867万円
  • -
  • 1K
  • 35.51㎡
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エスタテラ湘南台マウンテンコート 外観

参考査定価格

3,693万円〜5,285万円

(75.02㎡〜115.14㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 5LDK
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らうらうじ湘南台

 総合評価 3.86
らうらうじ湘南台 外観

参考査定価格

1,135万円〜3,720万円

(24.36㎡〜73.58㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
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エスタテラ湘南台サンライズビュー 外観

参考査定価格

3,694万円〜4,805万円

(75.02㎡〜100.21㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,694万円
  • 3,080万円
  • 3LDK
  • 75.02㎡
  • -
  • 1階
  • 4,234万円
  • 3,490万円
  • 4LDK
  • 85.6㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
エスタテラ湘南台マウンテンビュー 外観

参考査定価格

3,628万円〜4,728万円

(76.99㎡〜85.6㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,628万円
  • 3,060万円
  • 3LDK
  • 76.99㎡
  • -
  • 2階
  • 4,245万円
  • 3,580万円
  • 4LDK
  • 85.6㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

ダイナシティ湘南台

 総合評価 3.85
ダイナシティ湘南台 外観

参考査定価格

1,580万円〜2,898万円

(30.16㎡〜55.09㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
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Ciel Bleu A

 総合評価 3.85
Ciel Bleu A 外観

参考査定価格

1,375万円〜3,008万円

(31.06㎡〜60.33㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
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グラン・コスタ湘南弐番館 外観

参考査定価格

1,342万円〜2,453万円

(26.73㎡〜44.5㎡)

  • 1K
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,342万円
  • -
  • 1K
  • 26.73㎡
  • 2階
  • 2,441万円
  • -
  • 2DK
  • 44.32㎡
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ペドラ・リオ

 総合評価 3.84
ペドラ・リオ 外観

参考査定価格

1,600万円〜2,062万円

(34.64㎡〜39.42㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,600万円
  • -
  • 1DK
  • 34.64㎡
  • 4階
  • 1,927万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.43㎡
  • すべての部屋価格を見る

エポック湘南 II

 総合評価 3.83
エポック湘南 II 外観

参考査定価格

1,501万円〜2,487万円

(33.64㎡〜44.77㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,501万円
  • -
  • 1DK
  • 33.64㎡
  • 西
  • 1階
  • 2,458万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.92㎡
  • 西
  • すべての部屋価格を見る
1293件 (1〜20件を表示)

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湘南台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +17%

  • 平均
    坪単価

    133万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,513万円(沿線比31位/53駅、神奈川県市部比33位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,500万円(沿線比21位/53駅、神奈川県市部比19位/134駅)
湘南台駅のマンション価格は神奈川県市部比では高めにありながら、沿線内では中間に位置します。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+13%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

湘南台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。湘南台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に湘南台駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1744万円、20年目は1316万円、30年目は1232万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは湘南台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

湘南台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプのマンション物件では、面積が広い2SLDK物件も候補に挙がりやすいエリアです。居住空間をゆったりと広めに取りたい方は、部屋数だけでなく面積ベースでマンション探しをされてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):7%
二人暮らし向け(2K~2LDK):22%
ファミリー向け(3K~3LDK):59%
さらに広い間取り(4K~):14%
築年数について、湘南台駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:13%
11~20年:28%
21年以上:53%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

湘南台駅の周辺環境

交通アクセス

湘南台駅には3路線が乗り入れており、非常に広範な駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性も魅力の1つです。
ターミナル駅である横浜駅まで、28分でアクセスできます。交通の利便性だけでなく、横浜駅周辺の充実した食事・買い物環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

湘南台駅が位置する藤沢市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。県内の多くの市区町村が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金:市民税額によって補助区分を設定。補助金などの他に、藤沢市では「子育てネットふじさわ」というサイトを運営しており、医療機関の検索から、栄養バランスを考えた料理のレシピまで様々な情報をみることができます。
また、待機児童数は55人(2016年4月時点)。県内でも茅ヶ崎市に次いで、2番目に多い人数ですが、5年前から比べると300人以上の削減に成功しています。引き続き、待機児童数の減少が期待されます。

医療状況

湘南台駅が最寄り駅の病院件数は80件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は4件、小児科は9件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

湘南台駅でお探しの方へのおすすめ駅

湘南台駅はターミナル駅が30分圏内に1駅あるなど、アクセス利便性も魅力の1つ。湘南台でマンションをお探しの方はいずみ中央中央林間中田(神奈川)東山田なども検討してみてはいかがでしょうか。ターミナル駅である横浜にアクセスしやすく、マンションの価格帯も似ているので、希望に近い条件で探すことができます。

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