パークホームズ湘南辻堂
茅ヶ崎市・辻堂駅 徒歩3分・築1年
パークホームズ湘南辻堂
茅ヶ崎市・辻堂駅 徒歩3分・築1年
パークホームズ湘南辻堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,849万円 | 価格を調べる | 7,390万円 | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 1002 | 7,063万円 | 価格を調べる | 6,790万円 | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 1003 | 7,044万円 | 価格を調べる | 6,740万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1004 | 6,754万円 | 価格を調べる | 6,690万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1005 | 6,310万円 | 価格を調べる | 6,390万円 | 3LDK | 66.49m² | 南 |
| 1006 | 5,673万円 | 価格を調べる | 5,740万円 | 2LDK | 57.19m² | 南 |
| 1007 | 5,722万円 | 価格を調べる | 5,790万円 | 2LDK | 60.01m² | 南 |
| 1008 | 7,618万円 | 価格を調べる | 7,290万円 | 3LDK | 74.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 57.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,849万円756万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ湘南辻堂マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ湘南辻堂（パークホームズショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目3807-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7390万円 70.7万円/m²〜100.4万円/m² 平均：5878万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（茅ヶ崎市の平均：1.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（茅ヶ崎市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（茅ヶ崎市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（茅ヶ崎市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：8000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.19m² | 4,877万円 | -137万円 | 2,813万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 5,986万円 | -169万円 | 4,466万円 |
パークホームズ湘南辻堂売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円311〜329万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。