本鵠沼駅の中古マンション・価格相場情報

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辻堂駅」 徒歩12分 / 「本鵠沼駅」 徒歩40分
  • 築6年
  • 14階建 (914部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,000万円
  • 4,045万円
  • 3LDK
  • 73.09m²
  • 南東
  • 4階
  • 6,613万円
  • 5,698万円
  • 4LDK
  • 83.05m²
  • -
石上駅」 徒歩5分 / 「柳小路駅」 徒歩11分 / 「本鵠沼駅」 徒歩11分
  • 築11年
  • 4階建 (30部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,068万円
  • 4,498万円
  • 3LDK
  • 72.08m²
  • -
  • 1階
  • 5,419万円
  • 4,948万円
  • 4LDK
  • 82.8m²
  • -
本鵠沼駅」 徒歩6分 / 「柳小路駅」 徒歩12分 / 「石上駅」 徒歩12分
  • 築18年
  • 5階建 (76部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,837万円
  • 3,500万円
  • 3LDK
  • 70.07m²
  • -
  • 1階
  • 5,902万円
  • 5,500万円
  • 4LDK
  • 90.69m²
  • -
辻堂駅」 徒歩16分 / 「藤沢本町駅」 徒歩29分 / 「本鵠沼駅」 徒歩34分
  • 築8年
  • 7階建 (42部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,013万円
  • 3,835万円
  • 3LDK
  • 64.74m²
  • -
  • 3階
  • 4,729万円
  • 4,594万円
  • 4LDK
  • 75.11m²
  • -
辻堂駅」 徒歩26分 / 「鵠沼海岸駅」 徒歩28分 / 「本鵠沼駅」 徒歩36分 / 「辻堂駅」 バス8分後、徒歩1分
  • 築17年
  • 5階建 (286部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,464万円
  • 3,999万円
  • 3LDK
  • 80.0m²
  • -
  • 2階
  • 4,582万円
  • 4,199万円
  • 4LDK
  • 80.08m²
  • -
藤沢本町駅」 徒歩11分 / 「藤沢駅」 徒歩15分 / 「本鵠沼駅」 徒歩22分
  • 築22年
  • 10階建 (79部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,057万円
  • 2,760万円
  • 3LDK
  • 65.07m²
  • -
  • 6階
  • 3,303万円
  • 3,080万円
  • 4LDK
  • 70.44m²
  • -
鵠沼海岸駅」 徒歩26分 / 「辻堂駅」 徒歩29分 / 「本鵠沼駅」 徒歩37分 / 「辻堂駅」 バス10分後、徒歩2分
  • 築24年
  • 5階建 (81部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,569万円
  • 3,060万円
  • 3LDK
  • 76.74m²
  • -
  • 2階
  • 3,762万円
  • 3,460万円
  • 4LDK
  • 82.93m²
  • -
辻堂駅」 徒歩13分 / 「藤沢本町駅」 徒歩32分 / 「本鵠沼駅」 徒歩37分
  • 築21年
  • 8階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,848万円
  • 2,710万円
  • 3LDK
  • 72.06m²
  • -
辻堂駅」 徒歩20分 / 「本鵠沼駅」 徒歩23分 / 「藤沢本町駅」 徒歩27分
  • 築30年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,874万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.2m²
藤沢本町駅」 徒歩3分 / 「藤沢駅」 徒歩19分 / 「本鵠沼駅」 徒歩28分
  • 築9年
  • 2階建 (6部屋)
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,191万円
  • -
  • 1K
  • 26.78m²
  • -
本鵠沼駅」 徒歩5分 / 「石上駅」 徒歩14分 / 「柳小路駅」 徒歩18分
  • 築11年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,466万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.99m²
柳小路駅」 徒歩6分 / 「石上駅」 徒歩10分 / 「本鵠沼駅」 徒歩11分
  • 築15年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,269万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.17m²
  • 南東
本鵠沼駅」 徒歩5分 / 「石上駅」 徒歩20分 / 「柳小路駅」 徒歩23分
  • 築18年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,801万円
  • -
  • 1K
  • 30.6m²
  • 南東
  • 2階
  • 2,299万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.1m²
本鵠沼駅」 徒歩5分 / 「石上駅」 徒歩14分 / 「柳小路駅」 徒歩18分
  • 築11年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,636万円
  • -
  • 2DK
  • 45.25m²
  • 南西
本鵠沼駅」 徒歩8分 / 「鵠沼海岸駅」 徒歩14分 / 「柳小路駅」 徒歩22分
  • 築15年
  • 3階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,126万円
  • -
  • 2LDK
  • 70.2m²
  • 南西
辻堂駅」 徒歩5分 / 「本鵠沼駅」 徒歩35分 / 「藤沢本町駅」 徒歩36分
  • 築16年
  • 13階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 4,046万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.16m²
藤沢本町駅」 徒歩20分 / 「本鵠沼駅」 徒歩25分 / 「辻堂駅」 徒歩27分 / 「辻堂駅」 バス8分後、徒歩4分
  • 築16年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,072万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.02m²
柳小路駅」 徒歩3分 / 「石上駅」 徒歩5分 / 「本鵠沼駅」 徒歩13分
  • 築14年
  • 2階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,839万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.82m²
  • 西
鵠沼海岸駅」 徒歩20分 / 「本鵠沼駅」 徒歩21分 / 「辻堂駅」 徒歩25分 / 「藤沢駅」 バス10分後、徒歩5分
  • 築14年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,208万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.0m²
  • 2階
  • 4,051万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.0m²
1303 件

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本鵠沼駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +16%

  • 平均
    坪単価

    150万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,360万円(沿線比5位/17駅、神奈川県市部比40位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,632万円(沿線比3位/17駅、神奈川県市部比15位/134駅)
本鵠沼駅のマンション価格は神奈川県市部内の駅全体・沿線のすべての駅どちらと比べても高価格帯の地域です。高価格でも、良いマンションを探したい、という方におすすめの地域です。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。神奈川県市部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

本鵠沼駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。本鵠沼駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に本鵠沼駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1738万円、20年目は1344万円、30年目は1226万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは本鵠沼駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

本鵠沼駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、本鵠沼駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:11%
6~10年:16%
11~20年:25%
21年以上:50%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

本鵠沼駅の周辺環境

出産・育児制度

本鵠沼駅が位置する藤沢市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。県内の多くの市区町村が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金:市民税額によって補助区分を設定。補助金などの他に、藤沢市では「子育てネットふじさわ」というサイトを運営しており、医療機関の検索から、栄養バランスを考えた料理のレシピまで様々な情報をみることができます。
また、待機児童数は55人(2016年4月時点)。県内でも茅ヶ崎市に次いで、2番目に多い人数ですが、5年前から比べると300人以上の削減に成功しています。引き続き、待機児童数の減少が期待されます。

医療状況

本鵠沼駅が最寄り駅の病院件数は18件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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