小手指駅の中古マンション・価格相場情報

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小手指駅」 徒歩14分 / 「西所沢駅」 徒歩20分 / 「新所沢駅」 徒歩26分
  • 築20年
  • 10階建 (60部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,815万円
  • 2,788万円
  • 3LDK
  • 76.35m²
  • -
  • 1階
  • 3,484万円
  • 3,468万円
  • 4LDK
  • 91.68m²
  • -
新所沢駅」 徒歩1分 / 「航空公園駅」 徒歩17分 / 「小手指駅」 徒歩27分
  • 築13年
  • 15階建 (177部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,817万円
  • 3,298万円
  • 3LDK
  • 72.14m²
  • -
  • 4階
  • 4,365万円
  • 3,698万円
  • 4LDK
  • 81.92m²
  • -
新所沢駅」 徒歩12分 / 「航空公園駅」 徒歩21分 / 「小手指駅」 徒歩37分
  • 築10年
  • 10階建 (154部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,158万円
  • 2,858万円
  • 3LDK
  • 69.91m²
  • -
  • 2階
  • 3,939万円
  • 3,438万円
  • 4LDK
  • 83.33m²
  • -
小手指駅」 徒歩10分 / 「狭山ヶ丘駅」 徒歩32分 / 「下山口駅」 徒歩34分
  • 築8年
  • 10階建 (114部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,910万円
  • 2,868万円
  • 3LDK
  • 66.18m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,153万円
  • 4,108万円
  • 4LDK
  • 89.03m²
  • 南東
下山口駅」 徒歩21分 / 「小手指駅」 徒歩26分 / 「西武球場前駅」 徒歩28分 / 「小手指駅」 バス3分後、徒歩5分
  • 築20年
  • 11階建 (111部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,643万円
  • 2,032万円
  • 3LDK
  • 75.74m²
  • -
  • 2階
  • 3,090万円
  • 2,578万円
  • 4LDK
  • 97.43m²
  • -
新所沢駅」 徒歩9分 / 「航空公園駅」 徒歩22分 / 「小手指駅」 徒歩34分
  • 築28年
  • 5階建 (74部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 739万円
  • -
  • 1K
  • 19.87m²
  • 西
  • 4階
  • 2,842万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.45m²
小手指駅」 徒歩5分 / 「新所沢駅」 徒歩23分 / 「西所沢駅」 徒歩33分
  • 築12年
  • 10階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,938万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.53m²
  • 南西
小手指駅」 徒歩12分 / 「下山口駅」 徒歩31分 / 「狭山ヶ丘駅」 徒歩31分
  • 築28年
  • 8階建 (72部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,642万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.15m²
  • -
小手指駅」 徒歩3分 / 「西所沢駅」 徒歩28分 / 「新所沢駅」 徒歩31分
  • 築28年
  • 3階建 (16部屋)
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,432万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.15m²
  • 南東
小手指駅」 徒歩3分 / 「新所沢駅」 徒歩28分 / 「狭山ヶ丘駅」 徒歩29分
  • 築10年
  • 3階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,623万円
  • -
  • 1R
  • 23.55m²
  • 南西
下山口駅」 徒歩21分 / 「小手指駅」 徒歩22分 / 「西所沢駅」 徒歩32分 / 「小手指駅」 バス7分後、徒歩5分
  • 築12年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,151万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.7m²
小手指駅」 徒歩6分 / 「新所沢駅」 徒歩24分 / 「西所沢駅」 徒歩30分
  • 築11年
  • 2階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,775万円
  • -
  • 1K
  • 27.18m²
  • 南東
新所沢駅」 徒歩3分 / 「航空公園駅」 徒歩16分 / 「小手指駅」 徒歩27分
  • 築14年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,483万円
  • -
  • 1K
  • 25.51m²
  • -
小手指駅」 徒歩4分 / 「下山口駅」 徒歩23分 / 「西武球場前駅」 徒歩26分
  • 築15年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,354万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.6m²
下山口駅」 徒歩19分 / 「小手指駅」 徒歩26分 / 「西武園ゆうえんち駅」 徒歩28分
  • 築15年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,837万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.61m²
  • 南東
小手指駅」 徒歩11分 / 「下山口駅」 徒歩25分 / 「西所沢駅」 徒歩26分
  • 築11年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,622万円
  • -
  • 1K
  • 26.49m²
  • 1階
  • 1,834万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.74m²
小手指駅」 徒歩7分 / 「新所沢駅」 徒歩22分 / 「西所沢駅」 徒歩31分
  • 築12年
  • 4階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,656万円
  • -
  • 1K
  • 29.59m²
  • 南東
  • 4階
  • 1,867万円
  • -
  • 1R
  • 34.02m²

KELLY

新所沢駅」 徒歩3分 / 「航空公園駅」 徒歩17分 / 「小手指駅」 徒歩26分
  • 築14年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,499万円
  • -
  • 1K
  • 25.92m²
  • 南西
新所沢駅」 徒歩3分 / 「航空公園駅」 徒歩17分 / 「小手指駅」 徒歩26分
  • 築14年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,465万円
  • -
  • 1K
  • 25.92m²
  • 南西
新所沢駅」 徒歩3分 / 「航空公園駅」 徒歩16分 / 「小手指駅」 徒歩27分
  • 築14年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,344万円
  • -
  • 1K
  • 25.8m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,669万円
  • -
  • 1LDK
  • 48.45m²
  • 2階
  • 1,914万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.61m²
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小手指駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +7%

  • 平均
    坪単価

    114万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,570万円(沿線比12位/26駅、埼玉県市部比25位/194駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,029万円(沿線比15位/26駅、埼玉県市部比32位/194駅)
小手指駅のマンション価格は埼玉県市部内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+8%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、埼玉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

小手指駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。小手指駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に小手指駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1395万円、20年目は1140万円、30年目は1062万円ほどに変化します。
埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは小手指駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

小手指駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、小手指駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上はもちろんですが、2SLDKでも面積が比較的広めの物件が見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):1%
二人暮らし向け(2K~2LDK):9%
ファミリー向け(3K~3LDK):73%
さらに広い間取り(4K~):19%
築年数について、小手指駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:7%
11~20年:13%
21年以上:74%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

小手指駅の周辺環境

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあり、通勤ラッシュでも座って通いたい、という方におすすめです。

出産・育児制度

小手指駅が位置する所沢市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。他の市区町村と比べても平均的な回数と言えます。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。埼玉県内でも平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園就園奨励費:市民税所得割額によって区分を設定。その他にも、子育てサロンでは双子三つ子の保護者、40代で妊娠出産をした方などのタイプに応じた会が開催されています。
また、待機児童数は11人(2016年4月時点)で、県内でも比較的に少ない人数と言えます。2015年の19人、2014年の32人と着実に待機児童数を減らすことに成功しています。今後も改善が期待されます。

医療状況

小手指駅が最寄り駅の病院件数は48件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は6件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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