レーベンハイム小手指さくら通り
所沢市・下山口駅 徒歩15分・築16年
2026年05月11日
レーベンハイム小手指さくら通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンハイム小手指さくら通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 83.16m² - |
| 402 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.66m² - |
| 403 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 404 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.46m² - |
| 405 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 74.85m² - |
| 406 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 407 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 408 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 409 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 410 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 411 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 412 | 2,586万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 80.32m² - |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 83.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 76.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.91m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 72.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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レーベンハイム小手指さくら通り販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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レーベンハイム小手指さくら通り売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/10
- 2024/10
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.01m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 7階 | 72.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 7階 | 80.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 6階 | 80.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約3,030万円 | 33万円/m² | 8階 | 90.02m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レーベンハイム小手指さくら通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム小手指さくら通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円18万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム小手指さくら通りマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5下山口
駅から徒歩5分ほどの場所にスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても買い物ができて便利です。ドラッグストアも近くにあり、日用品の買い出しも駅周辺で済ませられるのが助かります...
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム小手指さくら通りマンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
レーベンハイム小手指さくら通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム小手指さくら通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.46㎡〜90.84㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム小手指さくら通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 2,390万円 | 2,470万円 |
| 4LDK | 90.17m² | 2,939万円 | 2,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。