3,186万円〜5,232万円
坪単価 154万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 14.8万円〜21.9万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
ジェイパレス小手指
所沢市・小手指駅 徒歩9分・築14年
3,186万円〜5,232万円
坪単価 154万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 14.8万円〜21.9万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジェイパレス小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパレス小手指部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 202 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.3万円/月 5.5% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 203 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.8万円/月 5.6% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 204 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 205 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.3万円/月 5.2% | 4LDK | 88.92m² 南 |
| 301 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 302 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.8万円/月 5.7% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 303 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.2万円/月 5.6% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 304 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 305 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.8万円/月 5.3% | 4LDK | 88.92m² 南 |
| 401 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 402 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 403 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 404 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 405 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19万円/月 5.3% | 4LDK | 88.92m² 南 |
| 501 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 502 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 503 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 5.6% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 504 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 505 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.9万円/月 5.3% | 4LDK | 88.92m² 南 |
| 601 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 602 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 603 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 5.6% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 604 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 605 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.1万円/月 5.4% | 4LDK | 88.92m² 南 |
| 701 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 702 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 703 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.5万円/月 5.6% | 3LDK | 68.47m² 南 |
| 704 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 705 | 4,048万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.6万円/月 5.2% | 3LDK | 83.33m² 南 |
| 801 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 802 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 803 | 5,232万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.9万円/月 5.0% | 4LDK | 107.55m² 南 |
| 901 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 902 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 903 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.2万円/月 5.3% | 4LDK | 83.59m² 南 |
| 1001 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 74.82m² 南 |
| 1002 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² 南 |
| 1003 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.2万円/月 5.3% | 4LDK | 83.59m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 88.92m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.82m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.47m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 88.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパレス小手指販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパレス小手指売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2023/05
- 2022/11
- 2021/08
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/03
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 10階 | 70.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | -- | 68.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 5階 | 74.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/01 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 6階 | 70.77m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 8階 | 70.77m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/01 | 成約3,790万円 | 35万円/m² | 8階 | 107.55m² | 4LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメジェイパレス小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン小手指REVOLVE | 築10年 |
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファスクエア小手指エコーレ | 築19年 |
| オススメ | ジェイパレス小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 53万円/m² | 7階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン小手指REVOLVE | 築10年 |
| 2026/01 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.71m² | 3LDK | サンクレイドル小手指II | 築10年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.57m² | 3SLDK | 小手指タワーズエバースカイタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 51万円/m² | 4階 | 99.85m² | 3LDK | サンクレイドル小手指II | 築9年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 11階 | 73.47m² | 3LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.26m² | 2SLDK | プレシス小手指 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 18階 | 72.45m² | 2LDK | 小手指タワーズディアスカイタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパレス小手指販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 88.92m² | 4LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパレス小手指資産性スコア
3.47
ジェイパレス小手指の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパレス小手指の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパレス小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ジェイパレス小手指201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパレス小手指マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にイトーヨーカドーのスーパーがあり、帰宅時に買い物ができてとても便利です。日常の買い物に困りません。
お部屋
5とても綺麗な物件で、内装の質感に満足しています。周辺環境も整っているので、浦和で探していましたが、この辺りも十分に住みやすいと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
防災・安全性
3新所沢
新所沢駅周辺は治安が良いと感じますが、少し離れると街灯が少なく薄暗い場所もあり、夜は注意が必要です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパレス小手指マンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ジェイパレス小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパレス小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.47㎡〜107.55㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイパレス小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.7m² | 3,465万円 | 3,113万円 |
| 4LDK | 88.92m² | 4,278万円 | 3,884万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。