ザ・ステイツ所沢アルカディアン
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩5分・築36年
2026年07月06日
ザ・ステイツ所沢アルカディアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
ザ・ステイツ所沢アルカディアン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.2% | 3SLDK | 71.15m² 南東 |
| 114 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.0% | 2LDK | 64.10m² - |
| 203 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.7% | 3LDK | 71.15m² 南 |
| 308 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 3LDK | 71.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3SLDK
- 71.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 64.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.15m²
- 南
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ザ・ステイツ所沢アルカディアン売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/09
- 2017/09
- 2017/03
- 2017/03
- 2015/08
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,269万円 | 19万円/m² | 6階 | 64.10m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.10m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.10m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 6階 | 64.10m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約430万円 | 12万円/m² | 2階 | 33.49m² | 2DK | クレシェンド若狭 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ステイツ所沢アルカディアン賃貸履歴
- 2025/01
- 9.3万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 9.2万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/08
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/07
- 9.3万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/01
- 8.8万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/10
- 8.5万円/月
- 64.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/07
- 9.3万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/11
- 11万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2016/06
- 8.8万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/06
- 8.8万円/月
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 9.2万円/月 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/08 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2020/07 | 9.3万円/月 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/01 | 8.8万円/月 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 64.1m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/07 | 9.3万円/月 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/11 | 11万円/月 | 1階 | 71.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/06 | 8.8万円/月 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/06 | 8.8万円/月 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ステイツ所沢アルカディアン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ステイツ所沢アルカディアン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円6万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ステイツ所沢アルカディアンマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士のコミュニティが程よく保たれている
アクセス
5副都心線や有楽町線など多くの路線が利用でき便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5狭山ヶ丘
駅の東口も西口もコンビニがあって夜でも明るいし、スーパーやドラッグストアも近くにあるので日常の買い物には困らないです。美容室や病院も徒歩圏内に複数あって、生活に必要な施設が揃っているのが便利...
自然環境
5武蔵藤沢
駅周辺は公園や緑地が点在していて、子どもが外で遊ぶのに困ることはありません。休日は家族連れで賑わっています。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ステイツ所沢アルカディアンマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、7階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ザ・ステイツ所沢アルカディアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ステイツ所沢アルカディアン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市若狭1丁目2961-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.1㎡〜71.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本高層管財（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・ステイツ所沢アルカディアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.1m² | 1,582万円 | 1,771万円 |
| 3LDK | 71.15m² | 1,780万円 | 2,861万円 |
| 3SLDK | 71.15m² | 1,759万円 | 2,096万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。